Дата принятия: 26 октября 2022г.
Номер документа: 33-5533/2022
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 октября 2022 года Дело N 33-5533/2022
Санкт-Петербург 26 октября 2022 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
Председательствующего Озерова С.А.,
судей Нестеровой М.В., Ильичевой Т.В.,
при секретаре Любивой Д.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-325/2022 по апелляционной жалобе Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 8 февраля 2022 г.,
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Озерова С.А.,
установила:
Волохова М.А. обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный в СНТ "Поляна" по адресу: <адрес>.
В основание иска указала на то, что с 2010 г. она является членом СНТ "Поляна" и за ней закреплен спорный земельный участок, ранее учтенный за N <адрес>. СНТ разрешилоприватизировать участок, который находится в границах СНТ, споров о границах с соседними землепользователями не имеется. Зарегистрировать право на земельный участок не представилось возможным, так как в настоящее время ответчик не признает правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию СНТ.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.
В письменном отзыве на иск третьи лица: Министерства обороны РФ и ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ иск не признали и возражали против его удовлетворения.
8 февраля 2022 г. Выборгским городским судом постановлено решение, которым иск удовлетворен.
ФГКУ "Северо-Западное территориальною управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске.
В основание жалобы указало на то, что выводы суда, изложенные в решении суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального и процессуального права. СНТ "Поляна" расположено в границах земельного участка Министерства обороны РФ с кадастровым N, входящего в полигон "Каменка", находящегося в федеральной собственности.
Судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
Проверив дело, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Из материалов дела следует, что Постановлением Правительства Ленинградской области от 2.09.1994 N 906-р, на основании распоряжения Совета Министров-Правительства РФ от 3.02.1994 N 117-р и материалов землеустроительного дела N 1090, Санкт-Петербургскому городскому военному комиссариату под организацию коллективного садоводства предоставлены в аренду 90 гектаров земли, с изъятием их у Ленинградского военного округа.
Постановлением администрации Выборгского района Ленинградской области от 11.11.1994 зарегистрирован устав СНТ "Поляна" и утвержден генеральный план застройки и планировки садоводства. Сведения об СНТ "Поляна" внесены в единый государственный реестр юридических лиц.
Предоставленный СНТ земельный участок площадью 822848 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, стоит на кадастровом учете за N и учтен за СНТ "Поляна".
Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ "Поляна", владеет и пользуется распределенным и предоставленным в 2010 г. решением общего собрания членов СНТ земельным участком площадью 1200 кв.м, расположенным в СНТ "Поляна" по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Поляна" от 5.06.2014, истцу разрешена приватизация занимаемого земельного участка.
Согласно межевому плану от 3.08.2021, спорный земельный участок относится к территории категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, границы которого согласованы с СНТ "Поляна".
Материалами дела подтверждается расположение спорного земельного участка в границах предоставленного СНТ "Поляна" земельного участка с кадастровым N и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.
Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ "Поляна", определенные в том числе по результатам межевания земельного участка с кадастровым N, предоставленного СНТ "Поляна" постановлением администрации МО "Выборгский район" N 2498 от 24.07.2017 из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, относящегося к имуществу общего пользования.
Спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми NN, N не являются изъятым из оборота, ограниченными в обороте и в отношении данных земельных участков не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.
Какие либо-доказательства, указывающие на то, что спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми NN, N входят в состав земельного участка с кадастровым N площадью 266483372 кв.м (земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения), стоящего на кадастровом учете без координат границ земельного участка, в суд не представлены.
При этом, согласно заключению кадастрового инженера от 14.07.2016, земельный участок с кадастровым N, которым владеет и пользуется Министерство обороны РФ, расположен в ином кадастровом квартале, чем спорный земельный участок и земельные участки с кадастровыми NN, N.
Исходя из совокупности доказательств по делу и с учетом всех фактических обстоятельств дела суд обоснованно, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, обоснованно удовлетворил иск.
Судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 8 февраля 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2022 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
