Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2021 года Дело N 33-5518/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н.

судей Мехоношиной Д.В., Смирновой М.А.

при секретаре Борисовой С.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Куталадзе Лидии Ибрагимовны, Куталадзе Дмитрия, Куталадзе Арсения Руслановича, Куталадзе Семена Руслановича на решение Кунгурского городского суда Пермского края от 03.03.2021 года, которым постановлено:

"в удовлетворении требований Куталадзе Лидии Ибрагимовны, Арсения Руслановича, Семена Руслановича, Дмитрия к Управлению Росреестра по Пермскому краю, Управлению Росреестра по Пермскому краю Кунгурский межмуниципальный отдел, начальник, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Пермскому краю Кунгурский отдел, начальник отдела, администрации города Кунгура Пермского края, Комитету по градостроительству администрации города Кунгура Пермского края установить факт регистрации домовладения по адресу: г. Кунгур, ул. ****, 12 на **** улице в ** квартале с первоначальным адресом: ул. ****, 14 а, а адрес: ул. **** 12 ** квартала признать адресом флигеля, принадлежащего дому N 14 по ул. ****, признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992, оформленного для домовладения по адресу: г. Кунгур, ул. ****, 14 по решению администрации города Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992, выданное на домовладение 10.11.2005, признать не действительным постановление администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 по утверждению решения администрации города Кунгура N 135 от 23.03.1992 о предоставлении земельного участка собственникам домовладения по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14 по свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992, установить факт постановки на учет земельного участка с кадастровым номером ** площади 410 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. ****, 12 произведенную 22.04.2004 в ЕГРП на основании постановления администрации г. Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992 на 1/3 доле земельного участка с кадастровым номером ** первоначальной площади 1200 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером: ** площади 410 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. **** 12, произведенную 22.04.2004 в ЕГРП на основании постановления администрации г. Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992 на 1/3 доле земельного участка с кадастровым номером ** первоначальной площади 1200 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. ****, 14, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером: ** по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14, произведенную 07.12.2005 в ЕГРП на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992, оформленного по решению администрации г. Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992 - отказать".

Заслушав доклад судьи Мехоношиной Д.В., пояснения представителя Управления Росреестра по Пермском краю Евдокимовой Ю.Л., представителя Администрации г. Кунгура Давыдовой И.В., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Куталадзе Лидия Ибрагимовна, Куталадзе Арсений Русланович, Куталадзе Семен Русланович, Куталадзе Дмитрий, с учетом уточненных исковых требований, обратились к Управлению Росреестра по Пермскому краю, Управлению Росреестра по Пермскому краю Кунгурский межмуниципальный отдел, начальник, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра по Пермскому краю, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра по Пермскому краю Кунгурский отдел, к администрации города Кунгура Пермского края, Комитету по градостроительству администрации города Кунгура, просили установить факт регистрации домовладения по адресу: г. Кунгур, ул. **** 12 на ул. **** в 128 квартале с первоначальным адресом ул. **** 14-а, а адрес ул. **** 12 106 квартала признать адресом флигеля, принадлежащего дому N 14 ул. ****, признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.10.1992, оформленное для домовладения по адресу: г. Кунгур ул. **** 14 по решению администрации города Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992, выданное на домовладение 10.11.2005, признать не действительным постановление администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 по утверждению решения администрации города Кунгура N 135 от 23.03.1992 о предоставлении земельного участка собственникам домовладения по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14 по свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992, установить факт постановки на учет земельного участка с кадастровым номером **:9 площади 410 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. **** 12 от 22.04.2004 в ЕГРП на основании постановления администрации города Кунгура N 135 от 23.03.1992 на 1/3 доле земельного участка с кадастровым номером **:10 первоначальной площади 1200 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером **:9 площади 410 кв.м.по адресу: г. Кунгур, ул. **** 12, произведенную 22.04.2004 в ЕГРП на основании постановления администрации города Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером **:10 первоначальной площади 1200 кв.м. по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14, признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером **:10 по адресу: г. Кунгур, ул. **** 14, произведенную 07.12.2005 в ЕГРП на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992, оформленного по решению администрации города Кунгура Пермского края N 135 от 23.03.1992

Заявленные требования мотивированы тем, что флигель (амбары) (в настоящее время дом N 12 по ул. ****), принадлежащий по документам собственникам 14 домовладения по ул. ****, указанный в их договоре мены от 12.06.2001 под общим названием всех наружных хозяйственных построек как "наружные сооружения", незаконно занятый за несколько месяцев до заезда истцов Федоровым А.О., фактически принадлежит истцам. Постановление администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 нарушает все строительные нормы о расстояниях (противопожарное расстояние между домом 12 и 14 6 метров вместо 15. По плану 1992 года земля ЗУ:9 расположилась на 1/3 доле ЗУ:10 общей площади 1200 кв.м., произошел разрыв неделимых долей земли 1/3 и 2/3 ул. **** 14 общей площади 1200 кв.м., из которой 1/3 (400 кв.м.) отошла дому 12 по ул. ****, а 2/3 доли (800 кв.м.) остался для **** 14. По непрерывной цепочке перехода прав с 1908 года по 2001 земельный участок ЗУ:10 по ул. **** 14 указывался в характеристиках домовладения, принадлежащего ул. **** 14. В Росреестре разделили неделимые доли ЗУ:10 1200 кв.м., где - 1/3 доли от 1200 кв.м. - 400 ккв.м. была присвоена с 2004 года домовладению N 12 ул. ****, и поставлена на учет 22.04.2004 со ссылкой на постановление 1992 года, а 2/3 доли от 1200 кв.м. - 800 кв.м. поставлены на учет 07.12.2005 как 2/3 земли ЗУ:10 ул. **** 14 от 1200 кв.м., несмотря на то, что этим же днем - 07.12.2005 для собственников Куталадзе имелся план своей земли 1200 кв.м.м с обхватом спорной площади. Федоров А.О. с 2000 по 2011 годы прожил в хозяйственной постройке, принадлежащей истцам, без документов на право проживания, под видом, что он проживает в доме N 12 по ул. ****, однако только в 2009 Федорову А.О. отошла по факту земля истцов - 1/3 доли от 1200 кв.м. при межевании ЗУ:10, которое прошло незаконно. Постановлением 1992 года земля ЗУ:9 ул. **** 12 утверждена на ул. ****, как свободное, независящее от домовладения 14 ул. **** домовладение с первоначальным адресом ул. ****, 14а, что является новым фактом для рассмотрения требований истца. Соответственно, домовладение по ул. **** 12 не существует в натуре домовладение. Важнейшим доказательством является то обстоятельство, что домовладение N 12 ул. **** было зарегистрировано в 128 квартале улицы ****, как и его первоначальный адресу: ул. **** 14а, а домовладение N 14 ул. **** расположено в 106 квартале улицы ****. По плану свидетельства на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992 14-го домовладения ул. **** в 106 квартале на месте флигеля (строение N 3) было забронировано место для дома 14-а ул. ****, переименованного в дом N 12 ул. **** 128 квартала. Земля 4 сотки - 410 кв.м. ул. **** 12 утверждалась постановлением администрации N** от 23.03.1992 в 128 квартале ул. ****, как земля свободного самостоятельного домовладения, а в момент межевания ЗУ:10 по ул. **** 14 в 2009 году несуществующий, мистический бумажный адрес: ул. **** 14а, переименованный в ул. **** 12 128 квартала, с листа бумаги расположился на хозяйственной постройке 14 домовладения 106 квартала **** улицы - эта территория и была забронирована Федоровым А.О. за несколько месяцев до заезда истца, однако Федоров А.О., претендующий на дом N 12 ул. **** 128 квартала - сам заселился в постройку флигеля истца 106 квартала, а истец не знала, что он живет без документов на её территории. С учетом того, что ул. **** 14 и **** 14, переименованная в ул. **** 12, являются адресами разных кварталов и разных улиц, по мнению истцов, является недействительным свидетельство на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 31.01.1992 по ул. **** 14. Постановление администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 является основанием появления ЗУ:9 площади 400 кв.м., постройки которого проявились на недопустимых противопожарных расстояниях с постройками ЗУ:10.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе, с учетом дополнений к ней, просят истцы, указывая обстоятельства, приведенные ранее в качестве основания исковых требований и обращая внимание на следующее.

Ссылка суда на предыдущие судебные акты по искам истцов является несостоятельной, поскольку в настоящем деле иной круг лиц и новые обстоятельства. План к свидетельству от 31.01.1992 года нарушает права истцов, лишая их доступа к своему земельном участку, поскольку граница земельного участка разделила дома NN 12 и 14 по ул. ****, прошла по стене и окнам дома истцов. Схема плана к свидетельству по постановлению N 135 от 23.03.1992 года была такой же, как и к плану от 02.09.1926 года, план к свидетельству от 31.01.1992 года, как и само свидетельство, является незаконным, он не мог быть утвержден постановлением администрации Кунгура N 135, т.к. план был изготовлен на основании решения администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 года, а по решению выдавались только новые земли. Непонятна позиция ответчиков относительно того, на основании чего был выдан план на землю в 1992 году - на основании перерегистрации земли по ул. ****, 14 по постановлению администрации N 135 (план от 02.09.1926 года), или решению администрации N 135 (план по свидетельству от 31.01.1992 года).Суд заявленный спор не разрешил, не предоставил времени истцам для представления доказательств, для оглашения своей позиции, не исследовал доказательства в полном объеме, в связи с чем сторона ответчиков не смогла выразить по ним свою позицию. Уточненные исковые требования не получили ФБУ "ФКП Росреестра по Пермскому краю, а также Кунгурский филиал Управления, они не были извещены о времени рассмотрения дела, что влечет безусловную отмены решения суда. Суд необоснованно отказал в истребовании документов, на основании которых участки ЗУ:9 и ЗУ:10 поставлены на кадастровый учет, заверенных копий свидетельств 1992 года, решения N 13, техпаспортов на домовладения для подтверждения доводов иска. Факт существования свидетельства от 31.01.1992 года не был доказанным по причине непредоставления подлинника документа либо его заверенной копии. Свидетельство от 31.01.1992 года было изготовлено на основании решения Администрации г. Кунгура N 135 от 23.03.1992 года, т.е. как для новых собственников нового домовладения с новым земельным участком, границы которого не соответствовали по факту существующим границам этого земельного участка, поэтому данное свидетельство не могло быть утверждено постановлением N 135, суд не проверил факт существования решения N 135. Свидетельство от 31.01.1992 года является недействительным, поскольку оно не было утверждено соответствующим постановлением об утверждении новых земельных участков, оно не имеет оригинала, регистрационного номера, гербовой печати, соответствующих подписей. Суд посчитав недоказанным выдачу свидетельства на основании решения N 135, при этом в иске о признании недействительным постановления N 135, утвердившего несуществующее решение, отказал. Поскольку по решению N 135 земля была выделена вновь, схема к свидетельству должна была быть оформлена с учетом противопожарных разрывов между домом N** и его флигелем. Факт выдачи истцам свидетельств государственного образца в 2001 году, учитывая временный характер свидетельства от 1992 года, указывает на перерегистрацию земли в 1992 году по схеме с 1867 года. Выдача свидетельств на землю от 31.01.1992 года должна быть зафиксирована в книге выдачи свидетельств, однако суд отклонил ходатайство о выдаче выписки из этой книги. В 2005 году на основании дубликата свидетельства земельный участок истцов площадью 1200 кв.м. незаконно был разделен на участки ЗУ:9 и ЗУ:10, лишив истцов доступа к своему земельном участку. Суд признал законным свидетельство 1992 года, выданное в 2005 году по форме, которая к тому времени уже была отменена, признал законной постановку на учет участков, не имея доказательства такой постановки. Суд не исследовал доказательства, подтверждающие незаконность отчуждения флигеля отдельно от жилого дома, незаконную постановку земельных участков на кадастровый учет. Суд не учел, что собственники дома N 12 не согласовывали границу по плану при межевании в 2009 году у 1992 года с собственниками Куталадзе, поэтому граница является незаконной. Суд необоснованно отказал в проведении судебной экспертизы. Прежний адрес домовладения N 14 являлся адресу ул. ****, 41/25, дома 41 и 25 по ул. **** являлись жилыми домами одной группы и стояли на одном земельном участке, в последующем им были присвоены разные адреса, выписками из земельно-шнуровых книг подтверждается принадлежность П. в 2001 году земельного участка, с учетом земли под флигелем. Согласно полученному истцом после вынесения решения суда ответу Администрации г. Кунгура ответчик не выносил решение N 135 от 23.03.1992 года.

В письменных отзывах на апелляционную жалобу Управление Росреестра по Пермскому краю, Администрация г. Кунгура просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Управления Росреестра по Пермском краю Евдокимова Ю.Л., представитель Администрации г. Кунгура Давыдова И.В. возражали против отмены решения суда.

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу ст.167 ГПК РФ процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность принятого судом решения в пределах этих доводов (ч. 1 ст.327. 1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и правильно установлено судом первой инстанции, по договору мены от 12.06.2001 между П. и Куталадзе Р.З., действующим за себя и несовершеннолетних детей: Куталадзе Д.Р., Д.Р., А.Р., С.Р., Куталадзе Г.Р. в долевую собственность Куталадзе перешло домовладение, состоящее из двух жилых домов: полукаменного дома / лит А/, общей площадью 69 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., деревянного дома /лит В/ общей площадью 52,9 кв.м. в том числе жилой 33,8 кв.м., навеса, бани, наружных сооружений, расположенное на земельном участке площадью 1200 кв.м. по ул. **** 14 в г. Кунгуре Пермской области, и земельный участок площадью 1200 кв.м. предоставленный для индивидуального жилого строительства, кадастровый номер **, расположенный по ул. **** 14 в г. Кунгуре Пермской области (том1 л.д.160-163).

Куталадзе Л.И. является собственником 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: г.Кунгур, ул.****, 14 на основании договора купли-продажи доли жилых домов с земельным участком от 20.03.2008, договора мены от 12.06.2001, договора дарения доли жилого дома с земельным участком от 21.08.2006, договора дарения доли жилых домов с земельным участком от 27.06.2007, соглашения об установлении долей в праве совместной собственности от 03.02.2006 и собственником 1/2 доли жилого дома с цокольным этажом, площадью 71,4 кв.м, и 1/2 доли жилого дома, площадью 52,9 кв.м, по указанному адресу (том 1 л.д.63-66, 164,168, том 2 л.д.228-231).

Долевыми собственниками жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м и жилого полукаменного дома с цокольным этажом, общей площадью 71,4 кв.м, а также земельного участка, площадью 1600 кв.м, расположенных по адресу: г.Кунгур. ул.****, 14 являются также дети истица: Куталадзе Д., Куталадзе А.Р., Куталадзе С.Р. - по 1/6 доле каждый (том 1 л.д.27, 165-167,169-171, том 3 л.д.66).

Ответчик Федоров А.О. является собственником 2/3 доли жилого бревенчатого дома, площадью 42,7 кв.м., и 2/3 доли земельного участка, общей площадью 410 кв.м., по адресу: г.Кунгур, ул.****, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от 23.06.2011. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Ю. принадлежит - 1/6 доли. Ю. умерла 13.05.2007, переход права в порядке наследования не зарегистрирован (том 1 л.д.59-62,том 3 л.д.66).

23.03.1992 администрацией города Кунгура Пермской области принято постановление N 135 о перерегистрации земель под индивидуальным жилым фондом, которым постановлено утвердить результаты перерегистрации земельных участков индивидуального жилого фонда проведенной бюро технической инвентаризации (всего 5625 строений на площади 415 га). Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам постановлено выдать свидетельства владельцам на право собственности на землю (том 2 л. д.174-175).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 29.10.2019 года по делу N **/2019 ( **/2019) установлено следующее:

Земельный участок с кадастровым N **:9, площадью 410 кв. м поставлен на кадастровый учет 23.03.1992, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальный жилой фонд, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.3 л.д.159-171, Выписка из ЕГРН); на земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности за Федоровым А.О. (2/3 доли) и Юшковой Л.П. (1/6 доли).

ранее земельный участок с кадастровым N **:9 по ул.****, 12 в г.Кунгуре на праве общей долевой собственности принадлежал Р. (2/3 доли на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного 05.05.1999 (т.3 л.д.28-30) и Б1. (1/6 доля).

18.11.1999 по договору купли-продажи, совершенному в нотариальной форме (т.3 л.д.41, 42) Р. произведено отчуждение 2/3 доли в праве собственнности на жилой бревенчатый дом полезной площадью 42, 7 кв.м и земельный участок по ул.****, 12 в г.Кунгуре в собственность В. (переход права собственности к покупателю 20.12.1999 зарегистрирован органом по государственной регистрации прав в установленном законом порядке).

26.05.2004 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.04.2004, выданного нотариусом Б2. (т.3 л.д.52), к имуществу после смерти Б1., умершей 24.09.2003, за Юшковой Л.П. зарегистрировано право долевой собственности в размере 1/6 доли на земельный участок по ул.****, 12 в г.Кунгуре.

23.06.2011 В. (продавец) по договору купли-продажи (произвел отчуждение 2/3 доли на жилой дом и земельным участок по ул.****, 12 в г.Кунгуре в собственность Федорова А.О. (покупатель, истец). Переход права собственности к покупателю 20.07.2011 зарегистрирован органом по государственной регистрации прав.

Земельный участок с кадастровым N **:10 площадью 1600 кв.м поставлен на кадастровый учет 10.08.2001 (т.2 л.д.200, выписка из ЕГРН), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит Куталадзе А.Р. (1/6 доли), Куталадзе Л.И. (1/2 доли), Куталадзе С.Р. (1/6 доли), Куталадзе Д. (1/6 доли).В 2009 Куталадзе Л.И. были заказаны кадастровые работы по межеванию земельного участка с кадастровым N **:10 по адресу: г.Кунгур, ул.**** (т.1 л.д.29-106 т.1).

Земельный участок с кадастровым N **:9 по адресу: г.Кунгур, ул.****, 12 является смежным с земельным участком с кадастровым N **:10 по адресу: г.Кунгур, ул.****, 14 по одной границе.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 27.12.2013 Куталадзе Л.И., Куталадзе Д. отказано в удовлетворении требований к Администрации г.Кунгура, Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура о признании недействительным разделения земельного участка по адресу: г.Кунгур, ул.****, 14, с выделением земли, площадью 410 кв.м и находящимся на нем наружным сооружением (он же - флигель, он же - амбар, он же - ул.****, д. 12), принадлежащим дому N 14, а также в иске исправить план земельного участка истцов в кадастровом паспорте, включив в него территорию земли по адресу: г.Кунгур, ул.****, д.12.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 09.09.2015 Куталадзе А.Р. отказано в удовлетворении требований о признании недействительными акта согласования границ земельного участка по ул.****, 14в г.Кунгуре от 20.02.2009, описания земельного участка от 20.02.2009 и межевания земельного участка с кадастровым N **:10 в 2009 году по описанию земельного участка от 20.02.2009 года; предоставлении возможности собственникам домовладения N 14 по ул. **** провести новое межевание земельного участка.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 16.09.2015 Куталадзе Л.И. отказано в удовлетворении требований к Администрации г.Кунгура, Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Пермскому краю, ИП П., Федорову А.О. о признании разделения земельного участка по ул.****, 14 в г.Кунгуре с кадастровым N **:10 на два земельных участка с кадастровыми номерами N 59:08:03 01 008:10 с изменением его границ и N **:9 при межевании 2009 года недействительным; признании отчуждения наружных сооружений (дом 12) с участком земли 360-410 кв.м (кадастровый N **:9) домовладения 14 по ул.**** г.Кунгура при межевании 2009 года незаконным; признании площади земли 410 кв.м (кадастровый N **:9) недостающей земельному участку арендной земли с кадастровым N **:79 по ул.****,14 в г.Кунгуре при межевании 2009 г.; признании возникновения участка земли с кадастровым N **:9 на территории наружных сооружений домовладения N 14 по ул.**** г.Кунгура при межевании 2009 года незаконным; исправлении планов земли ул.****, д.14 в г.Кунгуре в соответствии с документами собственника и с соблюдением Закона о кадастре недвижимости, исключив при этом площадь незаконного земельного участка с кадастровым N **:9, провести при необходимости новое межевание земельного участка с кадастровым N **:10 по ул.****, 14 в г.Кунгуре в соответствии с документами собственников - с обхватом территории земли наружных сооружений (дом N 12, земля с кадастровым N **:9) за счет Куталадзе Л.И. для исправления планов; при необходимости провести новое межевание земельного участка арендной земли 2009 года с кадастровым N **:9 по ул. ****, 14 в г.Кунгуре, прибавив к нему площадь земли 350-410 кв.м (площадь земли с кадастровым N **:9) за счет Куталадзе Л.И. для исправления планов. Судами в ходе рассмотрения дела признан недоказанным факт изъятия земельного участка, принадлежавшего семье Куталадзе, либо разделения его при межевании в 2009 году, а также права собственности истца на спорный участок и на расположенный на нем жилой дом по адресу г. Кунгур, ул. ****, 12.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 10.08.2016 Куталадзе Л.И. отказано в удовлетворении требований к Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", ИП П. о признании акта согласования границ и описание земельного участка от 20.02.2009 года по ул.****, 14 в г.Кунгуре, в котором в расшифровке записаны фамилии всех собственников Куталадзе и фамилия Ф1. - недействительным; признании исправления на титульном листе описания земельного участка от 20.02.2009 года по ул.****, 14 в г.Кунгуре, количество листов "1" на количество листов "2" - недействительным; признании описания земельного участка от 20.02.2009 года домовладения по ул.****, 14 в г.Кунгуре - недействительным; признании межевания 2009 года земельного участка по ул.****, 14 в г.Кунгуре - недействительным; аннулировании данных по межеванию 2009 года земельных участков по ул.****, 14 с кадастровым N ** 10, N ** 79 ( он же 13) и по ул.****, 12 - N ** 9, так как он образовался вследствие межевания земли по ул.****, 14 в 2009 году. Признании, что при межевании 2009 года земельных участков по адресу: г.Кунгур, ул. ****, 14 кадастровым инженером не использовались документы собственника - заказчика межевания Куталадзе Л.И.; признании, что заказчик межевания Куталадзе Л.И. не была приглашена на собрание собственников смежных участков, не расписывалась о получении извещения о собрании при межевании земельных участков и не согласовывала со смежными собственниками свои границы по адресу : г.Кунгур, ул.****, 14.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 14.07.2015 Куталадзе Л.И. отказано в удовлетворении требований к Кунгурскому филиалу ГУП "Центр технической инвентаризации Пермского края" о признании плана на постройку гражданином Б1. одноэтажного деревянного дома на усадьбе Б1. по ул.**** N 14 в квартале N 106 от 02.09.1926 года - планом дома N 14 Лит.Б ул.****, принадлежащего собственникам семьи Куталадзе, подтверждении года завершения строительства дома N 12 ул.**** - 1867 год.

Решением Кунгурского городского суда Пермского края от 18.07.2014 Куталадзе Л.И. отказано в удовлетворении требований к администрации г.Кунгура, Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура, ГУП ЦТИ ПК о:

- признании ошибки в справке N 733 от 27.09.1955, при которой в характеристике домовладения по ул.****, 14 в г.Кунгуре была указана площадь всего земельного участка - 1763 кв.м, принадлежащая одному собственнику - Б1. (вместо проживающих трех), с момента возникновения долевой собственности домовладения (1947г.), при этом не была включена площадь земли в квадратных метрах вновь созданного земельного участка на территории "огорода" по ул.****, 14, выделенная для новых собственников (1947г.) - Б2. и Б1. -первоначальной площадью 2 200 (237) кв.м "чистой" "огородной" земли (410 кв.м с площадью построек), но зарегистрированная на них в долях на правах личной собственности по справке N 733 от 27.09.1955 года, что привело к несоответствию квадратных метров земли всего домовладения по ул. ****, 14 их указанным долям,

- признании договора купли-продажи от 11.09.1961 между К1. и О. на 2/3 доли домовладения по ул.****, д.12 недействительным,

- признании договора купли-продажи от 10.08.1963 между К2. и Ф2. на 1/3 доли домовладения по ул.****, д.12 недействительным,

- признании недействительными договора купли-продажи от 18.11.1999 между Р. и В. на 2/3 домовладения по ул. ****, д.12; свидетельства о праве собственности на землю по ул. ****, д.12 от 05.05.1999 N ** Р.; свидетельства о государственной регистрации права от 02.09.1999 за N ** Р., указанные в договоре от 18.11.1999 года,

- признании недействительными договора купли-продажи от 23.06.2011 между В. и Фёдоровым А.О. на 2/3 доли домовладения по ул.****, д.12; свидетельства о государственной регистрации права Фёдорова А.О. от 20.07.2011 N **; государственные регистрации прав от 16.12.1999 N ** на 2/3 доли в праве В.; государственные регистрации прав от 20.07.2011 N **, N ** на 2/3 доли в праве Фёдорова А.О.,

- признании недействительным свидетельства о праве на наследство от 28.04.2004 года на имя Юшковой Л.П.,

- признании недействительной государственной регистрации прав от 28.04.2004 года N **, N ** на 1/6 доли в праве Юшковой Л.П. на домовладение по адресу: г.Кунгур, ул. ****, д.12,

- признании недействительным свидетельства о праве на наследство от 27.08.1988 Ч. на 1/3 доли домовладения по адресу: г.Кунгур, ул. ****, д. 12,

- признании недействительным Постановления Администрации N ** от 23.03.1992 по отношению к регистрации адреса: г. Кунгур, ул. ****, д. 12,

- признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на домовладение по адресу: г.Кунгур, ул.****, д.12 от 01.09.1992, основанием которого является Постановление N 135 от 23.03.1992, для Р. (2/3 доли), для Ч. (1/3 доли) и государственной регистрации (2011) земли с кадастровым N **:9 на основании свидетельства от 01.09.1992,