Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 августа 2021 года Дело N 33-5513/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Хохловой Е.Ю.

судей Моргунова Ю.В., Овсянниковой И.Н.

при секретаре Андросовой К.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 августа 2021 года гражданское дело по иску Тиняковой Л.В., Мордвинцева Ю.Д. к Афанасьевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе ответчика на решение суда района имени Лазо Хабаровского края 11 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Хохловой Е.Ю., объяснения Афанасьевой Н.В. и представителя истца Мордвинцева Ю.Д. - Черноперовой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тинякова Л.В., Мордвинцев Ю.Д. обратились в суд с иском к Афанасьевой Н.В. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим им земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа забора и бетонных блоков, ссылаясь на то, что являясь владельцем смежного земельного участка Афанасьева Н.В. летом 2020 года, на принадлежащем истцам участке, установила забор и сложила бетонные блоки, на требования устранить препятствия не отреагировала в результате чего истцы лишены возможности осуществлять свое право пользования частью своего земельного участка, проведенной Управлением Росреестра по Хабаровскому краю проверкой установлены нарушения границ их участка со стороны Афанасьевой Н.В.

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 11.05.2021 иск Тиняковой Л.В., Мордвинцева Ю.Д. удовлетворен. На Афанасьеву Н.В. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>., путем демонтирования установленного на указанном земельном участке забора и уборки бетонных блоков.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на наличие наложения границ земельных участков на 9 кв.м., что дает отклонение по всей длине не более 40 см. Указывает, что нарушения устранены, бетонные блоки складированы и находятся на принадлежащем ей земельном участке.

В возражениях на апелляционную жалобу Тинякова Л.В. и законный представитель Мордвинцева Ю.Д. - просят оставить решение без изменения, ссылаясь на то, что ответчиком не только не устранены нарушения, но и установлен новый забор на пережнем месте, бетонные блоки также расположены на участке истцов, оснований для приобщения приложенных ответчиком документов не имеется, поскольку они могли быть представлены в суд первой инстанции, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, не представивших доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суда апелляционной инстанции.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ решение суда подлежит проверке в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на жалобу, судебная коллегия оснований к его отмене не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны являются смежными землепользователями: истцы - собственники земельного участка площадью 3 199 кв.м. с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, ответчик - собственник земельного участка площадью 4414 кв.м. с кадастровым номером N, по адресу: <адрес>.

В связи с поступлением 23.06.2020 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю обращения Тиняковой Л.В. о самовольном захвате части ее земельного участка Афанасьевой Н.В., основанного на акте выноса точек кадастровым инженером от 01.06.2020, Управлением 03.07.2020 назначена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении Афанасьевой Н.В.

Согласно Акту проверки от 23.07.2020 N 308ВН/2020 в ходе визуального осмотра земельного участка ответчика установлено, что участок огорожен с западной, восточной и южной сторон забором, используется под индивидуальный жилой дом, хозяйственные, надворные постройки и огород. При проведении геодезическим спутниковым оборудованием обмеров и камеральных работ установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка составляет 3961 кв.м: наложение фактически используемых границ произошло на земельные участки с кадастровым номером N с северной стороны общей площадью 9 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером N с северо-западной стороны на земли общего пользования площадью 38 кв. м. Общая площадь земельного участка, используемая без прав, предусмотренных законодательством РФ, составляет 47 кв. м. Таким образом, в ходе проверки земельного участка с кадастровым номером N установлено, что части земельный участков общей площадью 47 кв. м. (земли общего пользования, часть земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> и часть земельного участка с кадастровым номером N площадью 9 кв.м. расположенного по адресу<адрес>) используется без прав, предусмотренных законодательством РФ. Тем самым, нарушены нормы ст.ст. 25, 26 ЗК РФ.

23.07.2020 заместителем главного государственного инспектора Хабаровского края по использованию и охране земель вынесено определение о назначении рассмотрения дела об административном правонарушении, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ в отношении Афанасьевой Н.В. 03.09.2020 производство по делу об административном правонарушении прекращено в виду малозначительности. Афанасьевой Н.В. объявлено устное замечание.

03.09.2020 государственным инспектором Хабаровского края по использованию и охране земель вынесено предписание N 308ВН/2020 в отношении Афанасьевой Н.В. об устранении нарушений указанных в акте проверки от 23.07.2020 N 308ВН/2020, а именно, необходимо оформить право в законном порядке, либо освободить земельные участки, общей площадью 47 кв.м., которые расположены по адресу: части земельный участков общей площадью 47 кв.м. (земли общего пользования, часть земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес> и часть земельного участка с кадастровым номером N площадью 9 кв.м., по адресу: <адрес>).

Удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 12, 209, 260, 261, 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", разъяснениями, изложенными в п.п. 45, 47 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и исходил из того, что Афанасьева Н.В. при возведении забора и размещении бетонных блоков, захватила часть земельного участка истцов, ею нарушен порядок использования земельных участков, не соблюдены требования градостроительных, строительных норм.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции по существу спора как постановленными на основании исследованных доказательств при правильном применении норм материального права.

В силу п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Установив, что при реализации прав собственника земельного участка ответчик допустила нарушение прав истцов, самовольно заняв часть принадлежащего им участка, суд первой инстанции правильно руководствуясь ст. 60 ЗК РФ восстановил права истцов на их земельный участок путем понуждения ответчика к совершению действий по освобождению земельного участка истцов от размещенных на нем ответчиком объектов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предписание от 03.09.2020 N 308ВН/2020 исполнено, что следует из акта проверки от 17.05.2021 N 394ВН/2021, судебная коллегия не принимает, поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ условий для отмены решения суда в апелляционном порядке. Достоверных данных об освобождении ответчиком земельного участка истцов на момент вынесения решения судом первой инстанции не имелось, исполнение требований истцов в добровольном порядке после вынесения судом первой инстанции решения не свидетельствует о незаконности и необоснованности принятого решения.

Приложенные к апелляционной жалобе документы, в том числе акт выноса в натуру границ земельного участка от 02.06.2020, определение от 23.11.2020 о продлении Афанасьевой Н.В. срока исполнения предписания, акт проверки от 17.05.2021 указывают на ход административного производства, наличие оснований для его завершения ввиду исполнения предписания административного органа. Обстоятельства, связанные с фактическим освобождением земельного участка истцов от объектов ответчика, могут быть проверены при исполнении принятого по настоящему делу решения, в связи с чем доводы жалобы в данной части не принимаются.

Доводы жалобы о том, что наложение имеет общую площадь 9 кв.м, что дает отклонение по всей длине границы не более 40 см, несостоятельны, поскольку ответчиком не приведено обстоятельств, позволяющих ей пользоваться земельным участком истцов в каком-либо размере.

В целом, доводы апелляционной жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые не были бы предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и по существу сводятся лишь к несогласию с ними по мотиву исполнения предписания от 03.09.2020.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение суда района имени Лазо Хабаровского края 11 мая 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Афанасьевой Н.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка