Определение Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 сентября 2020 года №33-5499/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 сентября 2020 года Дело N 33-5499/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Садовой И.М.,
судей Ершова А.А., Кудряшовой Д.И.,
при ведении протокола помощником судьи Коряковой Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании (01.09.2020 г. - 15.09.2020 г.) гражданское дело по иску Мишина Д. А., Гришанцова А. И., Муртазиной Г. В. к жилищно-строительному кооперативу "Светлана" о признании недействительным решения общего собрания по апелляционной жалобе жилищно-строительного кооператива "Светлана" на решение Кировского районного суда г. Саратова от 02.06.2020 г., которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Садовой И.М., объяснения представителя ответчика Демидова И.И., поддержавшего доводы жалобы, объяснения истца Мишина Д.А., представителя истцов Муртазиной Г.В. и Мишина Д.А. - Майорова А.А., полагавших решение суда законным и обоснованным, изучив материалы дела, исследовав новые доказательства материалы гражданского дела N 2-3115/2020, обсудив доводы жалобы и возражения на неё, судебная коллегия
установила:
Мишин Д.А., Гришанцов А.И. обратились в суд с вышеуказанным иском к жилищно-строительному кооперативу "Светлана" о признании недействительным решения общего собрания, мотивируя тем, что в многоквартирном доме в период времени с 18-00 час. 01.12.2019 г. по 20-00 час. 24.12.2019 г. по инициативе правления жилищно-строительного кооператива "Светлана" (далее по тексту ЖСК "Светлана") проходило общее собрание членов ЖСК "Светлана".
На повестку дня проводимого в период с 01.12.2019 г. по 24.12.2019 г. собрания были вынесены следующие вопросы: о выборе председателя и секретаря собрания; выборе членов счетной комиссии; наделение правом подписания протокола председателя собрания, секретаря собрания и членов счетной комиссии; утверждение протоколов заседаний правления; утверждение протоколов ревизионной комиссии; исключение и прием в члены ЖСК "Светлана"; выбор ревизионной комиссии ЖСК "Светлана"; выбор правления ЖСК "Светлана"; определение подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту; заключение собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договора отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией; определение 01.01.2020 г. датой заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения; определение местом хранения протокола общего собрания - правление ЖСК "Светлана".
В повестку голосования на общем собрании членов ЖСК "Светлана" были включены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно вопросы NN 9-11. Вопросы NN 4-8, касающиеся управления и деятельности кооператива, относятся к компетенции общего собрания членов ЖК "Светлана", вопросы NN 1, 2, 3, 12 направлены на разрешение организационных мероприятий по проведению собрания, то решения по ним должны быть приняты как общим собранием членов помещений в многоквартирном доме, так и членов кооператива. Таким образом, в период с 01.12.2019 г. по 24.12.2019 г. в очно-заочной форме проводилось смешанное общее собрание членов ЖСК "Светлана" и собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем для проверки законности принятых на данном собрании решений по конкретным вопросам повестки необходимо исходить из их характера и применяемых к ним норм закона. Порядок созыва общего собрания членов ЖСК определяется уставом. Объявление о проведении общего собрания членов ЖСК вывешивается на информационные доски в подъездах, в помещении правления за 10 дней до даты проведения. При заочном голосовании уведомление в письменной форме отправляется или вручается каждому члену ЖСК под расписку не позднее 10 дней до даты проведения общего собрания членов ЖСК.
Членами правления ЖСК "Светлана" на момент созыва оспариваемого собрания являлись: Федоров А.Б., Б., К., Б., С., а всего 5 человек, таким образом, кворум для принятия решения на правлении составит 3 человека. В соответствии с протоколом заседания правления от 18.11.2019 г., на котором обсуждался вопрос об инициировании общего собрания, присутствовали: Федоров А.Б., К., С.
В соответствии с п. 9.2. Устава ЖСК "Светлана" правление ЖСК избирается общим собранием членов ЖСК из числа членов ЖСК "Светлана", таким образом, исходя из данного положения Устава ЖСК "Светлана" членом правления может являться только член ЖСК "Светлана". При детальном изучении вопроса N 6 об исключении из членов ЖСК "Светлана" Б.; Ф., Р. принятии в члены ЖСК "Светлана" К.., Федорова А.Б., изложенного в бюллетенях-уведомлениях и протоколе N 1 очередного общего собрания членов ЖСК "Светлана" от 26.12.2019 г., на 18.11.2019 г. Федоров А.Б. не являлся членом ЖСК "Светлана" и не мог входить в состав правления ЖСК.
Таким образом, на заседании правления 18.11.2019 г. присутствовали члены ЖСК К. и С.
В ходе рассмотрения дела Муртазина Г.В. присоединилась к исковым требованиям в качестве соистца, подав соответствующее заявление.
Ссылаясь на наличие существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, влияющих на волеизъявление участников собрания, уточнив исковые требования, истцы просили признать недействительными решение очередного общего собрания членов ЖСК "Светлана", в форме очно-заочного голосования, проведенное в период времени с 18-00 час. 01.12.2019 г. до 20-00 час. 24.12.2019 г, оформленное протоколом N 1 от 26.12.2019 г.
Рассмотрев спор, суд постановилрешение об удовлетворении исковых требований.
В апелляционной жалобе ЖСК "Светлана" просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы ссылается на нарушение норм процессуального права, а также не соответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам и доказательствам, имеющимся в материалах дела.
Указывает, что при определении количественного состава членов ЖСК "Светлана", суд первой инстанции сослался на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 04.02.2020 г. по делу N 2-3151/2019, согласно которому в число членов кооператива подлежат включению лица, которые приобрели на праве собственности жилые и нежилые помещения в данном многоквартирном доле до 22.05.2014 г., независимо от уплаты ими вступительных взносов и написания заявлений о принятии в члены кооператива, а также собственники жилых и нежилых помещений, оформившие свое право собственности после указанной даты при условии оплаты ими вступительного взноса и представление в правлении ЖСК соответствующих заявлений.
Вместе с тем, действующее в момент создания ЖСК "Светлана" и в момент проведения оспариваемого собрания, законодательство, предусматривает обязательный досудебный порядок принятия в члены кооператива граждан, а именно наличие заявления, оплату вступительного взноса и общего собрания членов, подтверждающих принятие.
Полагает, что для установления юридически значимого обстоятельства для разрешения настоящего дела, а именно кворума собрания членов ЖСК, суду необходимо было установить общее количество членов ЖСК "Светлана" на момент проведения собрания - 01.12.2019 г., согласно имеющимся в материалах дела доказательствам соблюдения порядка вступления и принятия в члены кооператива (заявления о принятии в члены, выписки из решений общих собраний о принятии в лены ЖСК, решения и постановления исполнительного комитета районного совета народных депутатов об утверждении решений общих собраний, справки ЖСК) с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.
Указывает, что приведенные в судебном решении выводы суда об обстоятельствах в части признания оспариваемых решений общего собрания членов ЖСК "Светлана" недействительными не подтверждены доказательствами, не мотивированы и не соответствуют требованиям материального закона.
Ссылаясь на ст. 60 Устава ЖСК "Светлана", полагает, что Устав исключает условие, при котором членство в кооперативе приобретается автоматически без волеизъявления собственника, как об этом указывает суд первой инстанции. В этой части утверждение суда противоречит не только действующему законодательству на тот момент, но и Уставу ЖСК "Светлана". Следовательно, в состав членов ЖСК входят только те собственники, в отношении которых в материалах дела представлены доказательства их вступления (заявления, документы об оплате вступительного взноса).
Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Саратовского областного суда (http://oblsud.sar.sudrf.ru) (раздел - судебное делопроизводство).
ЖСК "Светлана" извещался заказным письмом с уведомлением, которое согласно сведениям сайта Почта России получено 20.08.2020 г.
Извещение Муртазиной Г.В., Гришанцова А.И. о дате и времени первого судебного заседания в суде апелляционной инстанции на 01.09.2020 г. на 09 час. 30 мин. подтверждается направлением заказной почтой, однако конверт возвращен в адрес судебной коллегии 27.08.2020 г.
Меры по извещению приняты судебной коллегией, с учетом позиции отказа истцов от получения заказной корреспонденции, как от суда первой инстанции, так и от суда апелляционной инстанции.
Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. п. 63, 64 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили дело не рассматривать в их отсутствие, в связи с чем на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Обращаясь в суд и заявляя исковые требования о признании решений общего собрания членом ЖСК "Светлана" недействительными, истцы ссылались на наличие существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения оспариваемого общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, влияющих на волеизъявление участников собрания.
Решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (п. 1 ст. 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение).
Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью 1 ст. 110 ЖК РФ предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 115 ЖК РФ, органами управления жилищного кооператива являются общее собрание членов жилищного кооператива.
В соответствии со ст.ст. 145, 146 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом общества.
В силу ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 181.3, ст. 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.
В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
Из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются вопросы извещения о проведении собрания, наличия кворума, легитимности лиц, участвовавших в голосовании, соблюдения порядка голосования и подсчета голосов.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в период времени с 18-00 час. 01.12.2019 г. по 20-00 час. 24.12.2019 г. по инициативе правления ЖСК "Светлана" проходило общее собрание членов ЖСК "Светлана", проводимого в очно-заочной форме (т. 1 л.д. 46).
Порядок созыва общего собрания членов ЖСК определяется уставом.
Как следует из п.п. 8.1, 8.2.1 Устава ЖСК "Светлана", общее собрание членов ЖСК является высшим органом управления ЖСК. Созыв, проведение и принятие решений общего собрания осуществляются в порядке, установленном настоящим Уставом. Объявление о проведении общего собрания членов ЖСК вывешивается на информационные доски в подъездах, в помещении правления за 10 дней до даты проведения. При заочном голосовании уведомление в письменной форме отправляется или вручается каждому члену ЖСК под расписку не позднее 10 дней до даты проведения общего собрания членов ЖСК.
Как следует из сообщения о проведении очередного общего собрания членом ЖСК "Светлана" от 21.11.2019 г. 01.12.2019 г. в 18-00 часов по инициативе правления ЖСК "Светлана" в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: <адрес> будет проходить очная часть собрания, заочная часть собрания будет проходить в период со 02.12.2019 г. до 20-00 часов 24.12.2019 г.
В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.
Решение общего собрания собственников жилья может быть принято путем проведения заочного и очно-заочного голосования в порядке, установленном ст.ст. 47 и 48 ЖК РФ.
В ст. 47 ЖК РФ указано, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
При изложенных выше обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что ЖСК "Светлана" не проводилась очная часть собрания, поскольку доказательств, подтверждающих надлежащее извещение всех членов ЖСК многоквартирного дома о предстоящем общем собрании в форме очно-заочного голосования в период с 01.12.2019 г. по 24.12.2019 г. не представлено, следовательно, обязанность инициатора уведомить собственников не исполнена.
В соответствии с ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
В соответствии с п. 9.2. Устава ЖСК "Светлана" правление ЖСК "Светлана" избирается общим собранием членов ЖСК из членов ЖСК "Светлана" Следовательно, членом правления ЖСК "Светлана" может быть только член ЖСК "Светлана".
Пунктом 9.6 Устава ЖСК "Светлана" предусмотрено, что заседание правления ЖСК признается правомочным при участии в нем большинства членов правления. Решение правления признается правомочным, если оно принято простым большинством голосов присутствующих на заседании членов правления ЖСК. При равенстве голосов, голос председателя правления считается решающим. Решение правления оформляется протоколом.
Из пояснений Мишина Д.А., данных в суде апелляционной инстанции следует, что Федоров А.Б. членом ЖСК не является, поскольку реализовал принадлежащий ему объект недвижимости в период с 2010-2014 гг.
Из выписки из ЕГРН следует, что Федоров А.Б. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение N по адресу: <адрес>, с <дата>.
Таким образом, на момент заседания правления ЖСК "Светлана" от 18.11.2019 г. Федоров А.Б. членом ЖСК "Светлана" не являлся.
Вместе с тем в вопросе N 1, вынесенном на повестку дня, указано, в том числе о выборе председателя общего собрания членов ЖСК "Светлана" - Федорова А.Б., при том, как по вопросу N 6 должен быть разрешен вопрос о принятии в члены ЖСК "Светлана" Федорова А.Б.
На момент созыва оспариваемого собрания в состав правления ЖСК "Светлана" формально входило 5 человек: Федоров А.Б., Степанов А.В., Кузьмина Е.А., Барзилова В.И., Бычкин И.В.
Исходя из протокола заседания правления ЖСК "Светлана" от 18.11.2019 г., на котором было инициировано проведение оспариваемого общего собрания, всего на заседании правления присутствовали 3 члена правления ЖСК "Светлана": Федоров А.Б., Степанов А.В., Кузьмина Е.А.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что Федоров А.Б. на момент инициирования проведения оспариваемого собрания не являлся членом ЖСК "Светлана" и не мог входить в состав правления и ЖСК "Светлана" нарушен порядок инициирования (созыва) оспариваемого собрания, поскольку на заседании правления от 18.11.2019 г. присутствовали Степанов Л.В., Кузьмина Е.А., что не является достаточным для необходимого кворума инициирования собрания.
На повестку дня общего собрания членов ЖСК "Светлана" были вынесены следующие вопросы:
1. Выбор председателя общего собрания - Федорова А.Б. и секретаря общего собрания - Кузьминой Е.А.
2. Выбор членов счетной комиссии: Кирилловой Л.С., Ильиной Н.А.
3. Наделение правом подписания протокола председателя собрания, секретаря собрания, членов 51 счетной комиссии.
4. Утверждение протоколов заседания правления за период с 04.12.2018 г. по 30.11.2019 г.
5. Утверждение протоколов, актов ревизионной комиссии за 2019 г.
6. Исключение из членов ЖСК "Светлана": Барзиловой И.С., Фатеева В.П., Рекуновой Н.А., Тараненко Е.А.; принятие в члены ЖСК "Светлана": Колесникову С.А.. Федорова А.Б.
7. Выбор ревизионной комиссии ЖСК "Светлана" в составе: Нагога О.Ю., Осипова Н.И., Семернина Т.А.
8. Выбор правления ЖСК "Светлана" в составе: Зейналов Т.А., Степанов А.В., Кузьмина Е.А., Федоров А.Б., Петрунин Ю.В.
9. Определение подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту - ИП Варнавской Т. И. (далее по тексту - ИП Варнавская Т.В.).
10. Заключение собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, договора отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.
11. Определение <дата> датой заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения.
12. Определение местом хранения протокола общего собрания правление ЖСК "Светлана" (т. 1 л.д.46).
Проверяя законность рассмотрения вопросов N 9 об определении подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту ИП Варнавской Т.И, N 10 заключение собственниками помещений в МКД. действующими от своего имени, договора отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения с ресурсоснабжающими организациями; N 11 определении 01.10.2020 г. датой заключения прямых договоров о предоставлении коммунальных услуг отопления (теплоснабжения), горячего водоснабжения, вынесенные на повестку дня, суд первой инстанции отметил, что указанные вопросы находятся в исключительной компетенции общего собрании собственников, исходя из норм действующего законодательства.
В ст. 117 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
В ст. 44 ЖК РФ закреплены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 8.6 Устава ЖСК "Светлана" к компетенции общего собрания членов относится внесение изменений в устав ЖСК, утверждение новой редакции устава; избрание правления, ревизионной комиссии, уполномоченных ЖСК; образование специальных фондов кооператива; принятие порядка вступления в челны ЖСК и исключения из него; принятие правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией.
Учитывая вышеприведенные положения закона, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что в повестку голосования на общем собрании членов ЖСК "Светлана" были включены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно вопросы NN 9-11, а потому решения по указанным вопросам ничтожны.
Проверяя легитимность общего собрания членом ЖСК "Светлана", судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из протокола N 1 общего собрания членов ЖСК "Светлана" от 26.12.2019 г., в нем указано об общем числе членов ЖСК "Светлана" - 143 человека, в собрании приняли участие - 59 % членов кооператива (л.д. 46).
Согласно Уставу ЖСК "Светлана", как в старой, так и в новой редакции, в голосовании каждому члену кооператива соответствует один голос, подсчет результатов голосования осуществляется по количеству членов ЖСК, принявших участие в голосовании (п.5.4.1. Устава ЖСК "Светлана").
Проводя арифметический расчет, в собрании принимали участие 84,37 членов кооператива, что является недостоверным.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 04.02.2020 г., оставленным без изменения Первым кассационным судом общей юрисдикции от 22.06.2020 г. по гражданскому делу N 2-3115/2019 по иску Федорова А.Б., Нагога О.Ю. к Мишину Д.А., Гришанцову А.И., ЖСК "Светлана" о признании недействительным решения общего собрания, судебной коллегией сделан вывод, что в число членов кооператива подлежат включению лица, которые приобрели на праве собственности жилые и нежилые помещения в данном многоквартирном доме до 22.05.2014 г. независимо от уплаты ими вступительных взносов и написания заявлений о принятии в члены кооператива, а также собственники жилых и нежилых помещений, оформившие свое право собственности после указанной даты при условии оплаты ими вступительного взноса и представление в правление ЖСК соответствующих заявлений.
В целях установления общего числа членов ЖСК "Светлана" для проверки законности принятых на общем собрании решений, относящихся к компетенции кооператива, судебной коллегией в соответствии с разъяснениями, данными в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" о том, что если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств. Суду апелляционной инстанции также следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела (п. 2 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ), было предложено сторонам представить новые доказательства, в подтверждение или опровержение членства в кооперативе лиц, принимавших участие в голосовании.
Представитель ЖСК "Светлана" Демидов И.И. в суде апелляционной инстанции пояснил, что членами ЖСК "Светлана" являются именно 143 человека, в материалы дела представлены все имеющиеся бюллетени по числу лиц, принявших участие в общем собрании, однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ реестр членов ЖСК "Светлана" не представлен.
Из пояснений истца Мишина Д.А. данных в суде апелляционной инстанции следует, что подсчет голосов производился на основании сведений из ЕГРН по состоянию на <дата>, имеющейся в материалах настоящего дела, согласно которым членами ЖСК (собрания уполномоченных-конференции) являются 170 человек (членов ЖСК), поскольку пятеро собственников продали свое имущество.
Таким образом, 100% членов ЖСК составляет 170 человек, следовательно 50 % составляет 85 человек.
Суд первой инстанции проверяя кворум собрания оспариваемом собрании указал, что в нем приняли участие 61 член ЖСК "Светлана", то есть 35,88% от общего числа, однако при подсчете голосов суд не учел, что дополнительно подлежат исключению бюллетени: К. (нежилое помещение 5,4 кв.м), З. (<адрес>), С. (<адрес>) голосовавших в заочном порядке с указанием даты - 01.12.2019 г., тогда как заочная часть голосования началась 02.12.2019 г. Более того, как установлено судом первой инстанции, при проведении оспариваемого собрания очная часть собрания не проводилась, какие-либо доказательства об обратном ответчиками не представлены.
Судебная коллегия проанализировала и произвела подсчет бюллетеней, представленных в материалы дела, в результате чего приходит к выводу о том, что кворум общего собрания членов ЖСК "Светлана" составил 47 голосов или 27,6 % голосов, что существенно менее 50%.
При таких обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о незаконности проведения очередного общего собрания членов ЖСК "Светлана", оформленного протоколом от 26.12.2019 г. и принятия на нем решений в связи с несоблюдением требований законодательства и положений устава кооператива, повлекших отсутствие кворума для правомочности собрания.
Довод жалобы о том, что в силу ст. 60 Устава ЖСК "Светлана", исключается условие, при котором членство собственников, приобретших жилые и нежилые помещения в период до 22.04.2014 г., в кооперативе приобретается автоматически без волеизъявления собственника, основанием к отмене решения суда не являются.
На основании ч. 1 ст. 111 ЖК РФ право на вступление в жилищные кооперативы имеют граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и (или) юридические лица.
Как следует из положений ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
В силу п.п. 3.4, 3.5 Устава ЖСК "Светлана" (в редакции после мая 2014 г.) для вступления в члены кооператива собственник жилого и нежилого помещения должен представить в правление заявление о приеме в члены ЖСК, документ, подтверждающий его право собственности на помещение, при этом членом кооператива вступающий собственник становится после уплаты вступительного взноса, размер которого устанавливается Уставом.
Вместе с тем до 22.05.2014 г. с момента создания кооператива действовала редакция Устава, согласно которой членом кооператива являлся каждый собственник жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, независимо от уплаты им вступительного взноса. В случае, если помещение на праве собственности принадлежало нескольким лицам, они должны были уполномочить одно избранное лицо на представление их интересов. Количество членов ЖСК не может превышать общее число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В случае отчуждения помещения его новый собственник становился членом кооператива.
Таким образом, в число членов кооператива подлежат включению лица, которые приобрели на праве собственности жилые и нежилые помещения в данном многоквартирном доме до 22.05.2014 г. независимо от уплаты ими вступительных взносов и написания заявлений о принятии в челны кооператива, а также собственники жилых и нежилых помещений, оформившие свое право собственности после указанной даты при условии оплаты ими вступительного взноса и представление в правление ЖСК соответствующих заявлений.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы сводятся к иной оценке обстоятельств дела и доказательств и не опровергают выводов суда по существу спора, не содержат новых данных и не ставят под сомнение обоснованность постановленного решения, в связи с чем не могут служить основанием для отмены судебного решения.
При рассмотрении дела судом не допущено существенных нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований для отмены по существу правильного судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда г. Саратова от 02.06.2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка