Дата принятия: 18 мая 2021г.
Номер документа: 33-5497/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2021 года Дело N 33-5497/2021
г. Нижний Новгород 18 мая 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего Фролова А.Л.,
судей Цыгулева В.Т., Козлова О.А.,
при секретаре судебного заседания Кузьминой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по частной жалобе ФИО1
на определение Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от 02 марта 2021 года о приостановлении производства по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Козлова О.А.,
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: [адрес], указывая, что он является собственником указанной квартиры по договору купли-продажи от 22.12.2020 г., заключенному по результатам публичных торгов. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, что нарушает его права собственника.
При рассмотрении дела от ФИО2 поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения дела [номер] по ее иску к ФИО1, ФИО8 о признании частично недействительным договора займа с ипотекой, находящегося в производстве Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода.
Определением Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от 02 марта 2021 года приостановлено производство по данному делу до вступления в законную силу судебного постановления по делу [номер] по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО8 о частичном оспаривании сделки, находящемуся в производстве Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода.
В частной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене определения суда, как незаконного и необоснованного, принятого с нарушением норм процессуального права. Ссылается, что оснований для приостановления производства по делу у суда не имелось.
В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.
В силу п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Постановленный по делу судебный акт вышеприведенным требованиям не соответствует.Принимая оспариваемое определение, суд первой инстанции исходил из того, что 27.01.2021 г. в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода поступил иск ФИО2 к ФИО8 и ФИО1 о признании договора займа от 27.03.2019 г. недействительным в части передачи в залог выше указанной квартиры. Указанный иск принят к производству суда, в случае удовлетворение иска ФИО2 по делу [номер] станет невозможным удовлетворение иска ФИО1.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции и находит их ошибочными по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.215 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан приостановить производство по делу, в том числе в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении.
Данное законоположение является гарантией вынесения судом законного и обоснованного решения и не предполагает его произвольного применения судом. Вопрос о возможности рассмотрения гражданского дела до разрешения другого дела и, соответственно, о необходимости приостановления производства по этому делу разрешается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
Приостановление производства по гражданскому делу до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве, допустимо только в том случае, если факты и правоотношения, которые подлежат установлению в другом деле в порядке гражданского, уголовного или административного производства, имеют юридическое значение для данного дела.
Как следует из материалов дела, решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 14 октября 2019 г. с ФИО9 в пользу ФИО8 взыскана задолженность по договору займа от 27 марта 2019 г. в размере 1584 000 руб., обращено взыскание на залоговое имущество - квартиру, расположенную по адресу: [адрес] установлена начальная продажная цена 2 400 000 руб..
22 декабря 2020 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи арестованного заложенного недвижимого имущества.
Согласно условиям договора Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущество: квартира, расположенная по адресу: [адрес]. Имущество продается на основании постановления судебного пристава-исполнителя Сормовского РО УФССП России по Нижегородской области о передаче арестованного имущества на торги от 29.06.2000 г. б/н (раздел 1).
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество.
По мнению коллегии, наличие возбужденного самостоятельного производства по иску ФИО2 об оспаривании договора займа при указанных обстоятельствах не свидетельствует о невозможности рассмотрения требования истца. Кроме того, право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи, который ФИО2 не оспаривает.
С четом изложенного, судебная коллегия считает возможным отказать в удовлетворении заявленного ходатайства о приостановлении производства по настоящему спору.
При этом, в случае признания недействительным договора лица, участвующие в деле, не лишены возможности обратиться с заявлением о пересмотре принятых по настоящему делу судебных актов на основании ст. 392 ГПК РФ, в ином случае повлечет неоправданное затягивание судебной защиты нарушенного права истца.
При таких обстоятельствах, определение суда первой инстанции о приостановлении производства нельзя признать законным и обоснованным, и оно подлежит отмене.
Разрешая вопрос по существу, судебная коллегия приходит к выводу об отказе ФИО2 в удовлетворении требований о приостановлении производства по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Определение Сормовского районного суда г.Нижнего Новгорода от 02 марта 2021 года отменить, разрешить вопрос по существу.
В удовлетворении заявления ФИО2 о приостановлении производства по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.
Дело возвратить в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода для рассмотрения по существу.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
