Дата принятия: 05 февраля 2020г.
Номер документа: 33-5488/2019, 33-199/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2020 года Дело N 33-199/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Мирзаевой И.И.,
судей коллегии Кушнаревой И.К. и Семенова Б.С.,
при секретаре Абзаевой В.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Горловой Л.К. к Скворцовой Г.Ф., Скворцову А.В. о признании сделок по дарению недействительными
по апелляционной жалобе представителя истца Тармаханова А.В.
на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 14 октября 2019 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения представителя истца Тармаханова А.В., ответчиков Скворцовой Г.Ф., Скворцова А.В., их представителя Бутенкова А.В., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Истец (с учетом уточнения иска и отказа от иска в части) просила суд:
признать договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...> заключенный 14 декабря 2015 года между Скворцовым А.В. и Скворцовой Г.Ф. недействительным;
признать договор дарения этих земельного участка и жилого дома заключенный (в июле 2019 года) между Скворцовой Г.Ф, и Скворцовым А.В. недействительным;
применить последствия недействительности сделок путем признания титульным собственником спорного жилого дома и земельного участка Скворцова А.В.,
наложить арест на земельный участок и жилой дом;
обязать ответчиков передать в собственность истцу перечисленное в иске имущество на сумму 1 196 867,30 руб.;
взыскать оплаченную госпошлину в размере 14 560 руб.
От исковых требований прекратить право собственности Скворцова А.В. на указанный земельный участок и жилой дом, выселить ответчиков из спорного жилого дома отказался.
Иск мотивирован тем, что Горлова Л.К. ... состояла в браке со ФИО. В 2006-2007 годах ее супруг построил дом, расположенный по адресу: <...>, с 2008 года семья начала проживать в нем, в 2009 году ФИО оформил право собственности на земельный участок и дом.
В целях осуществления предпринимательской деятельности ФИО брал у истца нотариально заверенные согласия об отчуждении имущества, в том числе, недвижимого.
... супруг ФИО умер. После его смерти она узнала о том, что 14 декабря 2015 года ФИО подарил своей матери указанный жилой дом и земельный участок на основании договора дарения.
Истец о договоре дарения ничего не знала, согласия на данную сделку не давала. Истец полагает, что ее муж ФИО совершил мнимую сделку 14 декабря 2015 года в виде договора дарения для сокрытия своего имущества от налоговых органов. При регистрации сделки использовалось согласие истца от 16 июня 2011 года, которое не содержит сведений о даче согласия Скворцову А.В. на договор дарения дома и земельного участка.
После смерти сына в июле 2019 г. зная о том, что сделка от 14 декабря 2015 года является мнимой, Скворцова Г.Ф. заключила сделку отчуждения вышеуказанных земельного участка и дома в пользу Скворцова А.В. - брата умершего супруга, который является недобросовестным приобретателем.
В настоящее время ответчики выгнали истца и ее детей из указанного дома и лишили возможности проживать в нем, отказываются передать истцу имущество, находящееся в указанном доме.
Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 13 сентября 2019 года выделено в отдельное производство исковое требование Горловой Л.К. об обязании передать в собственность истцу имущество.
В судебном заседании истец Горлова Л.К., её представитель Тармаханов А.В. исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные иску. Возражали против применения срока исковой давности, так как она узнала о совершенной сделке дарения лишь после смерти своего супруга в 2019 году.
Ответчик Скворцов А.В., представитель другого ответчика - Красиков А.В., по доводам иска возражали, указав на пропуск срока исковой давности.
Районным судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель истца Тармаханов А.В. просит отменить решение суда, выражая несогласие с выводами суда о том, что супруги в силу действующего семейного законодательства, третьими лицами по отношению друг к другу не являются, в силу чего судом необоснованно не применены положения ст. 157.1 ГК РФ. Указанная статья в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 не предусматривает возможности выдачи общего согласия третьего лица на совершение любых сделок с конкретно неопределенным имуществом.
Настаивал на том, что Согласие от 11 июня 2011 года не содержит сведений о даче согласия на заключение договоров дарения земельного участка и жилого дома.
В июле 2019 года Скворцова Г.Ф., зная о мнимости сделок от 14 декабря 2015 года, заключила сделку по отчуждению спорного имущества в пользу Скворцова Андрея В., который является недобросовестным приобретателем.
Истец узнала о договоре дарения летом 2019 года, после смерти супруга, что подтвердили в суде совместные дети, в связи с чем, выводы суда о пропуске срока исковой давности полагает неверными.
Просил признать договоры дарения земельного участка и жилого дома от 14 декабря 2015 года и от июля 2019 года недействительными.
В заседание суда истец Горлова Л.К. не явилась, надлежаще извещена.
Ее представитель Тармаханов А.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, полагая решение суда незаконным и необоснованным.
Ответчик Скворцова Г.Ф. по доводам жалобы возражала, пояснив, что с 2005 года проживала в спорном жилом доме с семьей сына. Затем семья ФИО переехала в г. Новосибирск, поскольку там обучался их сын, там у них есть квартира. ФИО звал ее с собой, но она отказалась, поэтому он решилоформить дом на нее. Когда сын умер, ей стали поступать звонки от истца с угрозами, тогда она и переоформила дом на сына ФИО
Ответчик Скворцов А.В., его представитель Бутенков А.В. просили решение суда оставить без изменения.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что истец Горлова (Скворцова) Л.К. с ... состояла в зарегистрированном браке со ФИО
27 июля 2015 года зарегистрировано право собственности Скворцова А.В. на земельный участок лощадью <...> с кадастровым номером ..., по адресу: г<...>
01 октября 2009 года зарегистрировано право собственности Скворцова А.В. на жилой дом площадью <...> с кадастровым номером ..., по адресу: <...>
16 июня 2011 года Скворцовой (ныне Горловой) Л.К. дано нотариальное Согласие своему супругу ФИО на распоряжение общим совместным имуществом, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, на совершение любых сделок (продажи, покупки, долевом участии в строительстве, мены, займа, аренды, найма, залога, ипотеки и других, подписание поручительств, договоров поручения, договоров уступки прав (цессии) и.т.д.), предусмотренных гражданским законодательством РФ, определяя по своему усмотрению цену, сроки и другие условия.
14 декабря 2015 года ФИО и Скворцова Г.Ф. заключили договор дарения на земельный участок, площадью <...> и расположенный на участке жилой дом по адресу: <...>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации прав от 12 января 2016 года Скворцова Г.Ф. является собственником земельного участка и жилого дома в <...>
Согласно ч.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ч.1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Согласно ч.1 ст. 173.1 ГК РФ сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.
Согласно пункту 2 статьи 157.1 ГК РФ, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ в редакции, действовавшей на дату совершения оспариваемой сделки, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, учитывая, наличие нотариального Согласия супруги Скворцовой (ныне Горловой) Л.К. по полному распоряжению совместно нажитым имуществом от 16 июня 2011 года, никем не отмененным, не отозванным, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что договор дарения ФИО земельного участка и расположенного на нем жилого дома матери Скворцовой Г.Ф. не противоречит нормам закона и оснований для признания его недействительным не имеется.
Доказательств же признания договора дарения от 14 декабря 2015 года мнимой сделкой, заключенной из-за опасения обеспечительных мер по результатам налоговых проверочных мероприятий, истцом не представлено.
Далее после смерти ФИО 19 июля 2019 года между Скворцовой Г.Ф. и Скворцовым А.В. заключен договор дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <...>, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по РБ 31 июля 2019 года. Согласно выписки из ЕГРП на данный момент собственником спорного жилого дома и земельного участка является Скворцов А.В.
Учитывая, что договор дарения между ФИО и Скворцовой Г.Ф. от 14 декабря 2015 года не признан недействительным, оснований для признания договора дарения между Скворцовой Г.Ф. и Скворцовым А.В. от 19 июля 2019 года недействительным у суда, действительно, не имелось. Добросовестность последнего не оспаривается.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Горловой Л.К.
Апелляционная жалоба, при наличии вышеуказанного Согласия, выданного истцом нотариусом 16 июня 2011 года, не содержат доводов, влекущих отмену решения суда, в целом основана на неверном толковании норм материального и процессуального права.
При таких обстоятельствах, решение суда постановлено законно и обоснованно, оснований для его отмены или изменения, предусмотренных ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 14 октября 2019 года по иску Горловой Л.К. к Скворцовой Г.Ф., Скворцову А.В. о признании сделок по дарению недействительными оставить без изменения, апелляционную жалобу -без удовлетворения.
Председательствующий судья: И.И. Мирзаева
Судьи коллегии: И.К. Кушнарева
Б.С. Семенов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
