Определение Судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 марта 2022 года Дело N 33-546/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Фоминой С.С.,

судей Соловова А.В., Тихонина Ю.В.,

при секретаре - помощнике судьи Гущиной И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ткаченко Ины Юрьевны к ТСЖ "Эверест" о признании незаконным начисления задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение и по встречному иску ТСЖ "Эверест" к Ткаченко Ине Юрьевне о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение с апелляционной жалобой ТСЖ "Эверест" на решение Московского районного суда г. Рязани от 17 ноября 2021 года, которым постановлено:

Первоначальные исковые требования Ткаченко Ины Юрьевны к ТСЖ "Эверест" о признании незаконным начисления задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение - удовлетворить.

Признать незаконным начисление задолженности за март 2021 года по лицевому счету N по услуге "Горячее водоснабжение" в сумме 1417 рублей 43 копейки, и по услуге "Водоотведение" в сумме 102 рубля 84 копейки.

Взыскать с ТСЖ "Эверест" в пользу Ткаченко Ины Юрьевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ "Эверест" к Ткаченко Ине Юрьевне о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение - отказать.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Фоминой С.С., выслушав объяснения представителя апеллятора ТСЖ "Эверест" по доверенности Солдатовой И.Н., объяснения Ткаченко И.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ткаченко И.Ю. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Эверест" о признании незаконным начисления задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Ткаченко И.Ю. является собственником квартиры распложенной по адресу: <адрес>. ТСЖ "Эверест" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Платежи по содержанию жилья, взносу на капитальный ремонт, коммунальным услугам осуществляются через МП КВЦ города Рязани. 29 марта 2021 года, производя оплату за март 2021 года за коммунальные услуги по приборам учета, истец обратила внимание, что по услуге "Горячее водоснабжение" (ванная комната) по прибору учета указано "297 м3", вместо "311 м3", и числится задолженность за "Горячее водоснабжение" в сумме 1517 рублей 18 копеек, за "Водоотведение" - 439 рублей 04 копейки. 30 марта 2021 года истец подала в адрес ТСЖ "Эверест" заявление с требованием перерасчета коммунальных услуг и выдачи исправленной справки о начислениях и задолженности. В ответ на заявление истца ТСЖ "Эверест" направило запрос о предоставлении оригиналов квитанций об оплате с января 2019 года по март 2021 года и оригинала акта снятия показаний индивидуальных приборов учета от 01 марта 2021 года. Истец считает запрос оригиналов квитанций необоснованным, а копия акта фиксации показаний индивидуальных приборов учета от 01 марта 2021 года передавалась истцом представителю ТСЖ "Эверест" в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу N с предоставлением оригинала данного документа. До настоящего времени ответчик не исправил в добровольном порядке незаконно проведенное начисление по услугам "Горячее водоснабжение" (ванная комната) и "Водоотведение" по лицевому счету N.

Просила суд, с учетом представленных в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнений, признать незаконным начисление задолженности за март 2021 года по услуге "Горячее водоснабжение" (ванная комната) в сумме 1417 рублей 43 копейки и по услуге "Водоотведение" в сумме 102 рубля 84 копейки по лицевому счету N.

ТСЖ "Эверест" обратилось в суд со встречным иском к Ткаченко И.Ю. о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение.

В обоснование заявленных встречных требований указано, что 11 февраля 2019 года в квартире Ткаченко И.Ю. было произведено контрольное снятие показаний прибора учета в ванной комнате по горячему водоснабжению, в результате чего фактические показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате составили 231 м3, оплата по бухучету на день снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате произведена за 245м3. На день снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате - 11 февраля 2019 года разница между фактическими показаниями индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате и данными бухучета составила 14 м3, соответственно переплата составила 1410 рублей 08 копеек. На день контрольного снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате Ткаченко И.Ю. имела задолженность по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" в размере 8583 рубля 66 копеек. Задолженность по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" в размере 10021 рубль 50 копеек, образовавшаяся в июне 2016 года. На 11 февраля 2019 года - день контрольного снятия показаний индивидуального прибора учета, задолженность за "Горячее водоснабжение" снизилась до 8583 рублей 66 копеек. Переплата в сумме 1410 рублей 08 копеек засчитывается в счет погашения имеющейся задолженности по состоянию на 11 февраля 2019 года, то есть дату, не превышающую срок исковой давности три года со дня образования задолженности по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" (июнь 2016 года - июль 2019 года). Перерасчет по бухгалтерскому учету произведен 19 марта 2021 года. Корректировка оставшейся суммы задолженности по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" в размере 7173 рубля 58 копеек сторнирована, как невозвратные долги, в связи с истечением срока исковой давности. С целью сокрытия внесения платы в счет погашения задолженности по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" Ткаченко И.Ю. при выполнении операций по оплате за коммунальную услугу "Горячее водоснабжение" передавала исполнителю завышенные показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения. 30 июня 2020 года у Ткаченко И.Ю. произведено контрольное снятие показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате, в результате чего фактические показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате составили 293 м3, оплата по бухучету на день снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате произведена за 300 м3. Исходя из представленных показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате, превышающих фактические показания, произведена переплата за горячее водоснабжение в размере 658 рублей 84 копейки, что соответствует 7 м3. За период с предыдущего снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате (11 февраля 2019 года) до последующего снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате (30 июня 2020 года) Ткаченко И.Ю. потреблено 62 м3 горячей воды. Фактически по данным бухучета Ткаченко И.Ю. оплачено за потребленную коммунальную услугу "Горячее водоснабжение" за этот же период 55 м3. Недоплата по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" на 30 июня 2020 года составляет 658 рублей 84 копейки, что соответствует 7 м3. 01 марта 2021 года в квартире Ткаченко И.Ю. без участия ТСЖ "Эверест" было произведено контрольное снятие показаний прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате, в результате чего фактические показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате составили 311 м3, оплата по бухучету на день снятия показаний приборов учета горячего водоснабжения в ванной комнате произведена за 311 м3. За период с предыдущего снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате (30 июня 2020 года) до последующего снятия показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате (01 марта 2021 года) Ткаченко И.Ю. потреблено 18 м3 горячей воды. Фактически по бухучету за период с 30 июня 2020 года по 01 марта 2021 года Ткаченко И.Ю. оплачено за потребленную услугу "Горячее водоснабжение" за этот же период 11 м3. Недоплата по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" на 01 марта 2021 года составляет 758 рублей 59 копеек, что соответствует 7 м3. Кроме того, в июле 2021 года сторнировано расхождение по горячему водоснабжению в сумме 99 рублей 75 копеек, образовавшееся как разница в начислении задолженности в размере 1517 рублей 18 копеек и общей задолженности в размере 1417 рублей 43 копейки по показаниям прибора учета по состоянию на 30 июня 2020 года и 01 марта 2021 года. Итого за период с февраля 2019 года по март 2021 года задолженность Ткаченко И.Ю. по оплате за коммунальную услугу "Горячее водоснабжение" по показаниям индивидуального прибора учета на основании контрольного снятия показаний индивидуального прибора учета 30 июня 2020 года и 01 марта 2021 года, составила 1417 рублей 43 копейки. Согласно проведенным контрольным снятиям показаний индивидуального прибора учета горячего водоснабжения у потребителя 30 июня 2020 года и 01 марта 2021 года, начисление задолженности по коммунальной услуге "Водоотведение" составляет 420 рублей 98 копеек, из которых: по состоянию на 30 июня 2020 года в сумме 201 рубль 46 копеек и по состоянию на 01 марта 2021 года в сумме 219 рублей 52 копейки. В связи со списанием в счет погашения задолженности по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" 14 м3 по состоянию на 11 февраля 2019 года начисление задолженности по коммунальной услуге "Водоотведение" уменьшается на сумму 366 рублей 38 копеек. В марте 2021 года частично списана задолженность по коммунальной услуге "Водоотведение" в сумме 48 рублей 24 копейки, соответственно, уменьшение задолженности по коммунальной услуге водоотведение составляет 318 рублей 14 копеек, которая сторнирована в июле 2021 года. Кроме того, в июле 2021 года сторнировано расхождение по водоотведению в сумме 18 рублей 06 копеек, образовавшееся как разница в начислении задолженности в размере 439 рублей 04 копейки и общей задолженности в размере 420 рублей 98 копеек по показаниям приборов учета по состоянию на 30 июня 2020 года и 01 марта 2021 года. Общая задолженность по коммунальной услуге "Водоотведение" с учетом проведенных расчетов составляет 102 рубля 84.

Просили суд взыскать с Ткаченко И.Ю. задолженность по коммунальной услуге "Горячее водоснабжение" в размере 1417 рублей 43 копейки и коммунальной услуге "Водоотведение" в размере 102 рубля 84 копейки.

Решением Московского районного суда г. Рязани от 17 ноября 2021 года исковые требования Ткаченко И.Ю. удовлетворены, в удовлетворении встречных исковых требований ТСЖ "Эверест" отказано.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Эверест" просят решение Московского районного суда г. Рязани от 17 ноября 2021 года отменить, вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Ткаченко И.Ю. отказать, удовлетворив встречные требования ТСЖ Эверест" в полном объеме. Считает, что суд необоснованно пришел к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка N 7 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 07 марта 2021 года имеет преюдициальное значение для рассмотрения данного дела, так как предметом спора в предыдущем судебном заседании был период задолженности по ГВС, возникшей у Ткаченко И.Ю. в мае 2016 года, а по оплате задолженности по водоотведению, возникшей в августе 2016 года, истек в июле 2019 года, поскольку предметом спора в рамках настоящего дела являлся период задолженности по ГВС, возникшей у Ткаченко И.Ю. с 11.02.2019 г. по 01.03.2021 г. Вывод суда о том, что ТСЖ "Эверест" при осуществлении перерасчетов платы за коммунальные услуги "Горячее водоснабжение" и "Водоотведение" по лицевому счету N должно основываться на показаниях проверяемого прибора учета и не имело законных оснований для самовольного уменьшения размера показаний прибора учета горячего водоснабжения в ванной комнате (с 311 м3 на 297 м3) и признания расхождения показаний прибора учета в качестве недоплаты, основан на неправильном толковании и применении норм материального права.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Ткаченко И.Ю. просит оставить решение Московского районного суда г. Рязани от 17 ноября 2021 года без изменения, а апелляционную жалобу ТСЖ "Эверест" - без удовлетворения.

Представитель апеллятора ТСЖ "Эверест" по доверенности Солдатова И.Н. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.

Ткаченко И.Ю. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (п. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Порядок расчета стоимости услуги отопления урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 г. N 354 (далее - Правила N 354) и Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 306 (далее - Правила N 306).

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Ткаченко И.Ю. является собственником квартиры, распложенной по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ "Эверест".

Согласно Уставу, ТСЖ "Эверест" создано в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме и обеспечения его эксплуатации, предметом деятельности товарищества, в том числе, является обеспечение собственников помещений коммунальными и прочими услугами. Платежи по содержанию жилья, взносу на капитальный ремонт, коммунальным услугам осуществляются через МП КВЦ города Рязани.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 7 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 17 марта 2021 года по гражданскому делу N по иску ТСЖ "Эверест" к Ткаченко И.Ю. о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение, имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, установлено, что у Ткаченко И.Ю. в мае 2016 года образовалась задолженность перед ТСЖ "Эверест" по оплате за горячее водоснабжение в размере 10 021 рубль 50 копеек.

В июне 2016 года Ткаченко И.Ю. произвела платеж в большем размере (выставленная к оплате сумма составила 898 рублей 97 копеек, а оплачено 1 025 рублей 73 копейки), задолженность по оплате снизилась и составила 9 894 рублей 74 копеек. В июле 2016 года переплата составила 16 копеек, задолженность снизилась до 9 896 рублей 58 копеек. В июле 2017 года был произведен перерасчет, выставленная к оплате сумма составила 947 рублей 20 копеек, оплачено 579 рублей 30 рублей, задолженность выросла до 10 264 рублей 48 копеек. В ноябре 2017 года был произведен перерасчет (-845 рублей 48 копеек), задолженность снизилась до 9 419 рублей 00 копеек. В феврале 2018 года выставленная к оплате сумма составила 862 рубля 20 копеек, а оплачено 1 562 рубля 60 копеек, задолженность снизилась до 8 583 рублей 66 копеек. С марта 2018 года задолженность Ткаченко И.Ю. перед ТСЖ "Эверест" по оплате за горячее водоснабжение не изменялась и составляла 8 583 рубля 66 копеек.

В июле 2017 года у Ткаченко И.Ю. перед ТСЖ образовалась задолженность за водоотведение в размере 150 рублей 56 копеек. Задолженность за водоотведение в размере 48 рублей 24 копейки является частью задолженности, возникшей в июле 2017 года.

Решением мирового судьи судебного участка N 7 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 17 марта 2021 года в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Эверест" к Ткаченко И.Ю. о взыскании задолженности за горячее водоснабжение в размере 8 583 рубля 66 копеек и задолженности за водоотведение в размере 48 рублей 24 копейки отказано в связи с пропуском ТСЖ "Эверест" срока исковой давности обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

Решение мирового судьи судебного участка N 7 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 17 марта 2021 года вступило в законную силу 23 апреля 2021 года.

Согласно актам контрольного снятия показаний приборов учета, на 11 февраля 2019 года показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения (ванная комната) по принадлежащей Ткаченко И.Ю. квартире составляли 231 м3; на 30 июня 2020 года показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения (ванная комната) составляли 293,3 м3.

Из акта фиксации показаний индивидуальных приборов учета от 01 марта 2021 года следует, что показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения (ванная комната) на 01 марта 2021 года составляли 311 м3.

Согласно справке о начислениях и задолженности за февраль 2021 года, размещенной на сайте МП КВЦ города Рязани, на 01 марта 2021 года по принадлежащей Ткаченко И.Ю. квартире (лицевой счет N) по услуге "Горячее водоснабжение" указан долг в сумме 8 583 рубля 66 копеек, по услуге "Водоотведение" указан долг в сумме 48 рублей 24 копейки, показания счетчика горячего водоснабжения (ванная комната) указаны - 311 м3.

Из справки о начислениях и задолженности за март 2021 года, размещенной на сайте МП КВЦ города Рязани, следует, что на 29 марта 2021 года по принадлежащей Ткаченко И.Ю. квартире (лицевой счет N) задолженность по коммунальным услугам "Горячее водоснабжение" и "Водоотведение" отсутствует, имевшаяся ранее задолженность по услуге "Горячее водоснабжение" в размере 8 583 рубля 66 копеек и по услуге "Водоотведение" в размере 48 рублей 24 копейки списана, а также изменены показания счетчика горячего водоснабжения с 311 м3 на 297 м3.

19 марта 2021 года ТСЖ "Эверест" был произведен перерасчет по бухгалтерскому учету по принадлежащей Ткаченко И.Ю. квартире, что подтверждается справкой N от 31 июля 2021 года о начислении, перерасчете, оплате и задолженности по коммунальным услугам "Горячее водоснабжение" и "Водоотведение" за февраль 2019 года, июнь 2020 года, март и июль 2021 года.

Представитель ТСЖ "Эверест" в судебном заседании пояснял, что начисление задолженности Ткаченко И.Ю. за март 2021 года по услуге "Горячее водоснабжение" в сумме 1 517 рублей 17 копеек и по услуге "Водоотведение" в сумме 439 рублей 04 копейки произведены автоматически в системе ведения бухгалтерского учета "Абонент+" МП "КВЦ" по переданным Ткаченко И.Ю. показаниям счетчика в размере 313 м3. После ручной корректировки показания индивидуального прибора учета горячего водоснабжения (ванная комната) составили 297 м3, соответственно разница 16 м3 была начислена по тарифу горячего водоснабжения на март 2021 года 108 рублей 37 копеек/м3 и образовалась сумма 1733 рубля 92 копейки, из которых Ткаченко И.Ю. оплатила 2 м3 на сумму 216 рублей 74 копейки. Аналогичная ситуация по ведению бухгалтерского учета и начислению задолженности за коммунальную услугу "Водоотведение": 16 м3 х 31 рубль 36 копеек/м3 (тариф на март 2021 года) = 501 рубль 76 копеек. Ткаченко И.Ю. оплатила 2 м3 на сумму 62 рубля 72 копейки. Задолженность составила 439 рублей 04 копейки (501 рубль 76 копеек начислено - 62 рубля 72 копейки оплачено).

Согласно справке о начислениях и задолженности за апрель 2021 года, размещенной на сайте МП КВЦ города Рязани, на 27 апреля 2021 года по принадлежащей Ткаченко И.Ю. квартире (лицевой счет N) по услуге "Горячее водоснабжение" указан долг в сумме 1517 рублей 18 копеек, по услуге "Водоотведение" указан долг в сумме 439 рублей 04 копейки, показания счетчика горячего водоснабжения (ванная комната) указаны - 313 м3.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, исходя из анализа представленных доказательств, пришел к выводу об обоснованности требований истца по первоначальному иску Ткаченко И.Ю. о признании незаконным начисления задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение и об отказе в удовлетворении встречных требований ТСЖ "Эверест" о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и водоотведение.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, основанными на нормах права, регулирующих спорные правоотношения.

Так, согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.