Дата принятия: 21 ноября 2019г.
Номер документа: 33-5459/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 ноября 2019 года Дело N 33-5459/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.
судей Черной Л.В., Бачинской Н.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Кудряшовой В.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
21 ноября 2019 года
дело по иску Тарасова Дмитрия Александровича к Вьюшиной Анне Владимировне, Управлению Росреестра по Ярославской области, Майоршиной Ольге Борисовне, Шалапаевой Карине Эдуардовне, Шалапаеву Роману Эдуардовичу, Кудрявцевой Ксении Сергеевне, Шалапаеву Эдуарду Евгеньевичу, Шалапаевой Ирине Львовне, Щелокову Алексею Александровичу, Майоршину Василию Эдуардовичу, Майоршиной Надежде Эдуардовне, Майоршиной Вере Эдуардовне, Майоршину Никите Эдуардовичу, Майоршину Пимену Эдуардовичу, Майоршиной Полине Эдуардовне, Щагиной Татьяне Николаевне, Щагину Андрею Сергеевичу, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ООО "Инвест Сервис" об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка в натуре, определении порядка пользования земельным участком,
установила:
Тарасов Д.А. обратился в суд с иском к Вьюшиной А.В., Управлению Росреестра по Ярославской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N площадью 995 кв.м в соответствии со схемой расположения земельных участков от 22.03.2019г., подготовленной кадастровым инженером ФИО18; разделе земельного участка на два самостоятельных участка площадью 619 кв.м и 376 кв.м в соответствии со схемой раздела земельного участка от 22.03.2019г., подготовленной кадастровым инженером ФИО18; прекращении права собственности Тарасова Д.А. на 8/40, 1/6 и 12/40 доли в праве собственности на земельный участок площадью 995 кв.м. и признании за ним право собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 376 кв.м., 287/619 доли в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 619 кв.м.; прекращении права собственности Вьюшиной А.В. на 4/12 доли в праве собственности на земельный участок площадью 995 кв.м. и признать за ней право собственности на 332/619 доли в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 619 кв.м.; установлении порядка пользования вновь образуемым земельным участком площадью 619 кв.м в соответствии со схемой порядка пользования земельного участка от 22.03.2019г., подготовленной кадастровым инженером ФИО18, где Тарасову Д.А. предоставить в пользование 287 кв.м площади земельного участка, а Вьюшиной А.В. - 332 кв.м площади земельного участка.
Требования мотивированы тем, что Тарасов Д.А. и Вьюшина А.В. являются сособственниками земельного участка, общей площадью 995 кв.м., кадастровый N по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 8/12 доли в праве собственности на земельный участок, что соответствует 665 кв.м., Вьюшиной А.В. принадлежит 4/12 доли земельного участка, что соответствует 332 кв.м. В настоящее время имеется ошибка в определении местоположения границ принадлежащего сторонам земельного участка. Границы, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют их фактическому местоположению. Исходя из схемы расположения земельных участков от 22.03.2019г., составленной кадастровым инженером ФИО18, границы спорного земельного участка со смежным земельным участком с кадастровым номером N определены по забору, установленному много лет назад. Площадь земельного участка не изменяется, права и интересы собственников иных смежных земельных участков не нарушаются. На спорном земельном участке расположены два жилых дома: площадью 53,6 кв.м, кадастровый N, собственником которого является истец, и жилой дом общей площадью 88,1 кв.м, кадастровый N, сособственником которого являются Тарасов Д.А. - 49/100 долей в праве и Вьюшина А.В. - 51/100 долей в праве. Поскольку истец является единственным собственником жилого дома, общей площадью 53,6 кв.м, считает возможным выделить в натуре земельный участок, предназначенный для его обслуживания. Площадь выделяемого земельного участка составит 376 кв.м. Границы земельного участка определены исходя из сложившегося на протяжении длительного времени порядка пользования земельным участком истцом и предыдущим собственником.
Таким образом, земельный участок площадью 995 кв.м. должен быть разделен на два земельных участка площадью 376 кв.м - для эксплуатации жилого дома площадью 53,6 кв.м, и 619 кв.м - для эксплуатации жилого дома площадью 88,1 кв.м. Поскольку жилой дом площадью 88,1 кв.м находится в общей собственности сторон, полагает необходимым установить порядок пользования вновь образуемым земельным участком площадью 619 кв.м. Вьюшиной А.В. принадлежит на праве собственности 332 кв.м, земельного участка, поэтому в ее пользование должна быть передана часть земельного участка указанной площади, истцу - часть земельного участка площадью 287 кв.м. Предложенный порядок пользования является удобным для обоих собственников, соответствует интересам сторон, так как обеспечивает возможность для каждого беспрепятственного использования земельного участка и дома.
Решением Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 21 мая 2019 года в удовлетворении заявленных исковых требований Тарасову Д.А. отказано.
Не согласившись с решением суда, Тарасов Д.А. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.
22 августа 2019 года судебной коллегией по гражданским делам Ярославского областного суда вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с тем, что судом первой инстанции в нарушение норм процессуального права гражданское дело рассмотрено без привлечения к участию в деле в качестве соответчиков Майоршиной О.Б., Майоршина Н.Э., Майоршина П.Э., Майоршиной Н.Э., Майоршиной В.Э. и Майоршина В.Э., чьи права и интересы могут быть затронуты постановленным решением как смежных землепользователей. Майоршина О.Б., Майоршин Н.Э., Майоршин П.Э., Майоршина Н.Э., Майоршина В.Э. и Майоршин В.Э. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
В процессе рассмотрения дела исковые требования Тарасовым Д.А. неоднократно уточнялись, в окончательном варианте истец просил уточнить местоположение части границ земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 19.09.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО18; уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером N и местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 19.09.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО18; произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером N площадью 995 кв.м на два самостоятельных земельных участка площадью 355 кв.м и 640 кв.м в соответствии с межевым планом от 20.09.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО19; прекратить право собственности Тарасова Д.А. на 8/40, 1/6 и 12/40 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 995 кв.м. и признать за ним право собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 355 кв.м., 308/640 долей в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 640 кв.м.; прекратить право собственности Вьюшиной А.В. на 4/12 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 995 кв.м. и признать за ней право собственности на 332/640 долей в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 640 кв.м.; установить порядок пользования вновь образуемым земельным участком площадью 640 кв.м в соответствии со схемой порядка пользования земельного участка от 24.09.2019г., подготовленной кадастровым инженером ФИО18
21 ноября 2019 года в судебном заседании ходатайства Управления Росреестра по Ярославской области об изменении процессуального статуса с соответчика на третье лицо, Тарасова Д.А. и его представителя по ордеру Кукушкиной М.В. об изменении процессуального статуса Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с соответчика на третье лицо, приобщении к материалам дела мирового соглашения от 21 ноября 2019 года удовлетворены.
Согласно мировому соглашению от 21 ноября 2019 года стороны по делу по иску Тарасова Дмитрия Александровича к Вьюшиной Анне Владимировне, Майоршиной Ольге Борисовне, Шалапаевой Карине Эдуардовне, Шалапаеву Роману Эдуардовичу, Кудрявцевой Ксении Сергеевне, Шалапаеву Эдуарду Евгеньевичу, Шалапаевой Ирине Львовне, Щелокову Алексею Александровичу, Майоршину Василию Эдуардовичу, Майоршиной Надежде Эдуардовне, Майоршиной Вере Эдуардовне, Майоршину Никите Эдуардовичу, Майоршину Пимену Эдуардовичу, Майоршиной Полине Эдуардовне, Щагиной Татьяне Николаевне, Щагину Андрею Сергеевичу пришли к мировому соглашению на следующих условиях:
1. Ответчики признают исковые требования Тарасова Д.А. об уточнении местоположения части границ земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 19.09.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО18, просят уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером N и местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом от 19.09.2019г., подготовленным кадастровым инженером ФИО18.
2. Стороны согласны произвести раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером N площадью 995 кв.м на два самостоятельных земельных участка площадью 422 кв.м и 573 кв.м в соответствии с межевым планом, подготовленным 13.11.2019г. кадастровым инженером ФИО19.
3. Стороны согласны прекратить право собственности Тарасова Дмитрия Александровича на 8/40, 1/6 и 12/40 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 995 кв.м. Стороны согласны признать за Тарасовым Д.А. право собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 422 кв.м, 241/573 доли в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 573 кв.м.
4. Стороны согласны прекратить право собственности Вьюшиной Анны Владимировны на 4/12 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 995 кв.м. Стороны согласны признать за Вьюшиной А.В. право собственности на 332/573 доли в праве собственности на вновь образуемый земельный участок площадью 573 кв.м.
5. Стороны договорились установить порядок пользования вновь образуемым земельным участком площадью 573 кв.м в соответствии со схемой порядка пользования земельного участка от 07.11.2019г., подготовленной кадастровым инженером ФИО18:
- в пользование Тарасова Дмитрия Александровича предоставляется часть земельного участка, площадью 241 кв.м, в пределах характерных точек границ, обозначенных в системе координат <данные изъяты>;
- в пользование Вьюшиной Анны Владимировны предоставляется часть земельного участка, площадью 332 кв.м, в пределах характерных точек границ, обозначенных в системе координат <данные изъяты>.
6. На часть земельного участка площадью 422 кв.м, переходящего в собственность Тарасова Д.А., занятого коммуникационными трубами (газовая и водопроводная), принадлежащими Вьюшиной А.В., устанавливается сервитут площадью 86 кв.м, (частичное (ограниченное) право использования чужого земельного участка для целей, определенных в соглашении о сервитуте от 21.11.2019г., подписанном Тарасовым Д.А. и Вьюшиной А.В.), в соответствии со схемой границ сервитута, подготовленной 13.11.2019г. кадастровым инженером ФИО19. Сервитут устанавливается на часть участка, с учетом переноса коммуникационной водопроводной трубы на расстояние 2 м от газовой трубы в сторону границы земельного участка с кадастровым номером N Сервитут подлежит государственной регистрации. Тарасов Д.А. обязуется не чинить препятствий в свободном использовании участка для целей, указанных в соглашении о сервитуте от 21.11.2019г., в любое время. Возможность использования участка в зимний период времени обеспечивается его очисткой от снега, производимой Тарасовым Д.А. и (или) Вьюшиной А.В. и (или) членами их семей, в том числе, с применением техники.
7. Обязанность по переносу трубы возлагается на Тарасова Д.А., который обязуется за счет собственных средств в срок 30 дней с момента подписания соглашения о сервитуте от 21.11.2019г. осуществить указанные действия по переносу. Демонтаж и монтаж водопроводной трубы осуществляется Тарасовым Д.А. с соблюдением норм СНиП и на глубину не менее существующей. Ответственность за соблюдение норм и глубины при монтаже возлагается на Тарасова Д.А.
8. Судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела в суде первой и апелляционной инстанциях, включая расходы на оплату услуг представителя, каждая из сторон несет самостоятельно. На Вьюшину А.В. возлагается обязанность по оплате Тарасову Д.А. стоимости одного межевого плана в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей. Указанная сумма уплачивается в день утверждения судом мирового соглашения, ее получение Тарасовым Д.А. подтверждается письменной распиской.
Мировое соглашение подписано Тарасовым Д.А., Вьюшиной А.В., Майоршиной О.Б., Шалапаевой К.Э., законным представителем несовершеннолетнего Шалапаева Р.Э. - Шалапаевой И.Л., Кудрявцевой К.С., Шалапаевым Э.Е., Шалапаевой И.Л., Щелоковым А.А., законным представителем несовершеннолетнего Майоршина В.Э. - Майоршиной О.Б., Майоршиной Н.Э., законным представителем Майоршиной В.Э. - Майоршиной О.Б., Майоршиным Н.Э., Майоршиной П.Э., Майоршиным П.Э., Щагиной Т.Н., Щагиным А.С.
Вьюшина А.В. и ее представитель по доверенности Земскова С.Г. ходатайство об утверждении мирового соглашения от 21 ноября 2019 года на указанных в нем условиях поддержали.
Представитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областям по доверенности Мышкина Н.С. против утверждения мирового соглашения от 21 ноября 2019 года не возражала, пояснила, что права управления достигнутым между сторонами соглашением не затрагиваются.
Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
В силу части 1 статьи 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Согласно части 2 статьи 326.1 ГПК РФ порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.
В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам известны.
Обсудив представленное сторонами мировое соглашение, учитывая, что заявление об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает, что представленное мировое соглашение от 21 ноября 2019 года подлежит утверждению на указанных в нем условиях. Постановленное по делу решение суда подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь статьями 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Красноперекопского районного суда г.Ярославля от 21 мая 2019 года отменить.
Утвердить мировое соглашение от 21 ноября 2019 года по делу по иску Тарасова Дмитрия Александровича к Вьюшиной Анне Владимировне, Майоршиной Ольге Борисовне, Шалапаевой Карине Эдуардовне, Шалапаеву Роману Эдуардовичу, Кудрявцевой Ксении Сергеевне, Шалапаеву Эдуарду Евгеньевичу, Шалапаевой Ирине Львовне, Щелокову Алексею Александровичу, Майоршину Василию Эдуардовичу, Майоршиной Надежде Эдуардовне, Майоршиной Вере Эдуардовне, Майоршину Никите Эдуардовичу, Майоршину Пимену Эдуардовичу, Майоршиной Полине Эдуардовне, Щагиной Татьяне Николаевне, Щагину Андрею Сергеевичу об установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, определении порядка пользования земельным участком на изложенных в нем условиях.
Межевой план кадастрового инженера ФИО19 <данные изъяты> от 13 ноября 2019 года, схему границ сервитута от 13 ноября 2019 года; соглашение об установлении частичного сервитута земельного участка от 21 ноября 2019 года, межевой план кадастрового инженера ФИО18 <данные изъяты> от 19 сентября 2019 года, схему определения порядка пользования земельного участка кадастрового инженера ФИО18 считать неотъемлемой частью мирового соглашения.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
