Дата принятия: 07 октября 2020г.
Номер документа: 33-5458/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2020 года Дело N 33-5458/2020
Санкт-Петербург 07 октября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Осиповой Е.А.,
судей Пучковой Л.В. и Соломатиной С.И.,
при секретаре Минихановой Е.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Макаров С.А., Макарова Н.А., Александров В.В., Лепкова М.А. и Глазин Д.В. на решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 29 мая 2020 года, которым частично удовлетворены исковые требования акционерного общества "Племенной завод "Раздолье" к Макарова Н.А., Макаров С.А., Александров В.В., Глазин Д.В., Лепкова М.А. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., объяснения представителя Глазина Д.В. - адвоката Рассказовой И.В., представителя Лепковой М.А. - адвоката Кабарчука И.А., поддержавших доводы жалоб, возражения представителя АО "Племенной завод "Раздолье" - Карнизовой В.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
АО "Племенной завод "Раздолье" обратилось в Приозерский городской суд Ленинградской области с иском к Макарова Н.А., Макаров С.А., Александров В.В., в котором с учетом уточненного иска (л.д.228-234 том 14) просило суд:
- признать отсутствующими права ответчиков на спорные земельные участки, а именно:
- признать отсутствующим право собственности Глазин Д.В. на земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: <адрес>
- признать отсутствующим право собственности Макарова Н.А. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>,
- признать отсутствующим право собственности Макаров С.А. на земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность ? доля), N(долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), расположенные по адресу: <адрес>, N, N, расположенные по адресу: <адрес>
- признать отсутствующим право собственности Александров В.В. на земельные участки с кадастровыми номерами 47:03:1105003:45 (долевая собственность ? доля), расположенный по адресу: <адрес>, N расположенные по адресу: <адрес>
- признать отсутствующим право собственности Лепкова М.А. на земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность 2/3 доля), N (долевая собственность 2/3 доля), N (долевая собственность 2/3 доля), расположенные по адресу: <адрес>,
- снять спорные земельные участки с кадастрового учета;
- признать, что территория в границах спорных земельных участков подлежит включению в границы земельного участка N в качестве дополнительных контуров.
В обоснование иска указало на то, что АО "ПЗ "Раздолье" является собственником земельного участка с кадастровым номером N что подтверждается свидетельством о праве серии N от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчикам на праве собственности принадлежат спорные земельные участки:
- Глазин Д.В. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами N,
- Макарова Н.А. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N,
- Макаров С.А. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность ? доля), N (долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), N,
- Александров В.В. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность ? доля), N.
- Лепкова М.А. принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность 2/3 доли), N (долевая собственность 2/3 доли), N (долевая собственность 2/3 доли).
АО "ПЗ "Раздолье" создано путем реорганизации его правопредшественника - ГПЗ "Раздолье" в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий.
Истцу принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, а земельные доли прекратили существовать в связи с внесением их в уставный капитал, в связи с чем образование земельных участков в счет выдела указанных земельных долей сделано в противоречии с законом и нарушает права истца.
Определением Приозерского городского суда от 04 июля 2019 года привлечен к участию в деле в качестве соответчика Глазин Д.В. (л.д.234-235 том 4).
Определением суда от 21 февраля 2020 года привлечена к участию в деле в качестве соответчика Лепкова М.А. (л.д.182-183 том 14)
Определением суда от 17 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области (л.д.41-42 том 14)
Решением Приозерского городского суда Ленинградской области от 29 мая 2020 года исковые требования акционерного общества "Племенной завод "Раздолье" к Макарова Н.А., Макаров С.А., Александров В.В., Глазин Д.В. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, удовлетворены частично. Суд постановил:
Признать отсутствующим право собственности Глазин Д.В. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенные по адресу: <адрес>",
Признать отсутствующим право собственности Макарова Н.А. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>
Признать отсутствующим право собственности Макаров С.А. на земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность ? доля), N(долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), N (долевая собственность 1/3 доля), расположенные по адресу: <адрес>, N, расположенные по адресу: <адрес>
Признать отсутствующим право собственности Александров В.В. на земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность ? доля), расположенный по адресу: <адрес>, N расположенные по адресу: <адрес>".
Признать отсутствующим право собственности Лепкова М.А. на земельные участки с кадастровыми номерами N (долевая собственность 2/3 доля), N (долевая собственность 2/3 доля), N (долевая собственность 2/3 доля), расположенные по адресу: <адрес>,
Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N.
Установить, что территория в границах земельных участков с кадастровыми номерами подлежит включению в границы земельного участка N в качестве дополнительных контуров.
В удовлетворении иска в части признания отсутствующим права собственности Глазин Д.В. на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес> снятии его с кадастрового учета, включения контура в границы участка истца - отказано.
Отменить принятые определением суда от ДД.ММ.ГГГГ меры обеспечения иска в части ареста земельного участка с кадастровым номером N, запрета ответчику Глазин Д.В. совершать сделки с земельным участком с кадастровым номером N, запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером N.
Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, Лепкова М.А. подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, в удовлетворении требований АОЗТ "Раздолье" отказать.
В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что принадлежащие ей на праве собственности доли земельных участков приобретены на основании сделок по купле-продаже, которые истцом при рассмотрении настоящего гражданского дела не оспаривались. Полагает себя добросовестным приобретателем указанных долей, в то время как в решении суда отсутствует оценка обстоятельств, связанных с добросовестностью приобретения ею долей в земельных участках. Указывает на то, что судом не дана оценка доводам и возражениям, указанным Лепкова М.А. в отзыве на исковое заявление, в том числе по основаниям неверно избранного истцом способа защиты своего права, поскольку полагает, что изъятие у нее земельных участков может быть осуществлено только по основаниям, предусмотренным ст. ст. 301-304 ГК РФ. Кроме того, указывает, что на момент подачи искового заявления права истца в ЕГРП зарегистрированы не были, земельный участок выбыл из владения истца задолго до подачи иска в суд, о чем истец не мог не знать. Утверждения о том, что Лепкова М.А. использует земельные участки не по назначению, либо не использует их вообще не соответствуют действительности.
Представитель Макаров С.А., Макарова Н.А., Александров В.В. - Ахаев Ш.С.-С. также, не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить в части удовлетворенных требований, принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении исковых требований, поскольку судом не исследованы значимые по делу обстоятельства и доказательства, решение принято с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
Указывает, что судом было нарушено право сторон на участие в судебном заседании, поскольку ходатайство об отложении судебного заседания ввиду действия ограничительных мер было необоснованно отклонено судом, нарушен принцип состязательности и равноправия сторон, поскольку не дана оценка доводам и возражениям ответчиков. Указывает на пропуск срока исковой давности, поскольку истец не позднее ДД.ММ.ГГГГ знал, что имущество выбыло из его фактического владения. Кроме того, податель жалобы указывает на то, что судом проигнорированы факты злоупотребления правом со стороны истца. Также указывает, что право на спорные земельные участки возникло вследствие совершения ряда сделок, действительность которых не оспорена, регистрационные записи о правах недействительными не признаны.
Глазин Д.В. также, не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить в части признания отсутствующим права собственности Глазин Д.В. на земельный участок с кадастровым номером N снятии его с кадастрового учета, включения контура в границы участка истца, в удовлетворении указанных требований отказать. Доводы апелляционной жалобы Глазин Д.В. аналогичны доводам иных апелляционных жалоб.
Представителем АО "Племенной завод "Раздолье" Соломатиной Ю.В. представлены возражения на апелляционные жалобы ответчиков, в которых критически оценены их доводы.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав участников процесса, определив в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие извещённых, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Предусмотренных частью 4 ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, по данному делу судебная коллегия не установила. При таких обстоятельствах с учетом положений ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.
В силу статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Аналогичные положения были предусмотрены в действовавших до принятия Гражданского кодекса РФ Законе РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР" (статья 14) и Положении об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденном постановлением Совета Министров СССР N 590 от 19 июня 1990 года (пункт 15).
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный паи в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы был установлен Постановлениями Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", владелец пая обязан был подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования пая.
Пунктом 9 постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. Согласно пункту 16 данного Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
Действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов и не предусматривало права на возможность выделения земельных долей (паев) в натуре.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:03:0000000:198, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д.51-59 том 1)
Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером N (л.д. 129-145 том 3) следует, что право собственности истца на данный земельный участок было зарегистрировано на основании решения Приозерского городского суда Ленинградской области от 08.04.2019 года по гражданскому делу N 2-192/2019 по иску АО "Племенной завод "Раздолье" к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании отсутствующим права собственности свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А.- 1/3 доля и Лепкова М.А. -2/3 доли (л.д.72-82 том 4, л.д. 146-151 том 15)
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А.- 1/3 доля и Лепкова М.А. -2/3 доли(л.д. 55-63 том 4 л.д.153-157 том 15).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А.- 1/3 доля и Лепкова М.А. -2/3 доли(л.д. 38-46 том 4 л.д.158-164 том 15).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макарова Н.А. (л.д.20-29 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>, имеет статус кадастровых сведений- "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А. на праве общей долевой собственности (1/2 доли), номер регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ и Александров В.В. на праве общей долевой собственности (1/2 доли), номер регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.88-105 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес> имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для- ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10038 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Александров В.В., номер регистрации права 47-N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.106-110 том 4 ).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес> имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 12418 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А., номер регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.83-87 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>", имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10000 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Александров В.В., номер регистрации права 47-N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.111-115 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес> имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10233 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Александров В.В., номер регистрации права 47-N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.116-120 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>", имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10076 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Глазин Д.В. на основании договора купли - продажи от 15.052.2019 года (л.д.121-128 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>", имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 10051 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Глазин Д.В. на основании договора купли - продажи от 15.052.2019 года (л.д.129-137 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес> имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 13423 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А., номер регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.140-147 том 4).
Земельный участок с кадастровым номером N, расположен по адресу: <адрес>", имеет статус кадастровых сведений "актуальный", является учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь уточненная и составляет 12560 кв.м., границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, указанный земельный участок принадлежит Макаров С.А., номер регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ. Обременения отсутствуют (л.д.138-142 том 4).
Земельные участки с кадастровыми номерами: N образованы путем раздела земельного участка N, который образован путем раздела земельного участка N, который образован путем выдела из земельного участка N
Земельные участки с кадастровыми номерами: N образованы путем раздела земельного участка N, который образован путем выдела из земельного участка N.
Земельные участки с кадастровыми номерами N образованы путем раздела земельного участка N, который образован путем выдела из земельного участка N.
Земельный участок с кадастровым номером N образован путем выдела из земельного участка N.
АО "Племенной завод "Раздолье" создано путем реорганизации государственного предприятия Племенной завод "Раздолье" в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках общего разгосударствления и приватизации предприятий.
Согласно Протоколу от 17 августа 1992 года общим собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ "Раздолье" принято решение о реорганизации 3 "Раздолье" в АОЗТ "Племенной завод "Раздолье".
Из Протокола от 24 августа 1992 года следует, что собранием уполномоченных трудового коллектива ГПЗ "Раздолье" принято решение о выборе коллективно-совместной собственности на землю. Принято решение, землю на паи не делить.
Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 27 июня 1994 года АОЗТ "Первомайское" зарегистрировано в качестве юридического лица.
Из устава акционерного общества следует, что АО "ПЗ "Раздолье" является правопреемником имущественных прав и обязанностей АОЗТ "Племенной завод "Раздолье", созданного путем реорганизации государственного племенного завода "Раздолье".
Таким образом, в результате реорганизации ГПЗ "Раздолье" не могли образоваться доли индивидуально-определенных земельных наделов, выделенных из земель АОЗТ "Племенной завод "Раздолье", которые могли бы в последующем стать предметом гражданско-правовых сделок, направленных на распределение земли.
Распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 13 ноября 1992 года N 223 утверждено Решение комиссии по приватизации земли и реорганизации госплемзавода "Раздолье" от 28 сентября 1992 года, в соответствии с которым обязательным условием реорганизации госплемзавода установлено сохранение выполнения им производственных функций по основной специализации для обеспечения селекционно-племенной работы. В связи с этим выделение части имущества д земли в натуре при выходе работников из хозяйства не допускается. Эти положения закреплены в Уставе создаваемого акционерного общества.
Решением конференции представителей трудового коллектива госплемзавода "Раздолье" (протокол N 3 от 5 июня 1993 года) утверждено Положение об имущественном пае работников госплемзавода "Раздолье" Приозерского района Ленинградской области.
Согласно разделу 7 указанного Положения земельный фонд реорганизуемого госплемзавода передается в коллективно-совместную собственность.
В силу пункта 7.10 Устава АО "ПЗ "Раздолье" в целях сохранения возможности выполнения обществом производственных функций по основной специализации для обеспечения продолжения селекционно-племенной работы выделение части имущества и земли в натуре при выходе участников из состава общества не допускается.
Из пункта 10.1 Устава следует, что имущество общества формируется, в том числе, за счет земли, переданной обществу в коллективно-совместную собственность, а собственником всего имущества является само общество, акционеры теряют право собственности на вклад в натуре, становясь собственниками акций. Общество осуществляет полномочия собственника - владеет, пользуется и распоряжается всем имуществом общества.
Пунктом 11.6 Устава установлено, что земля, переданная в коллективно-совместную собственность, на паи не делится, при выходе их состава общества в натуре не выделяется.
На основании Постановления главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23 ноября 1994 года N 695/5 в соответствии с Указом Президента РФ N 1767 от 27 октября 1993 года и Постановлением Правительства РФ N 324 от 15 апреля 1994 года, членам АОЗТ "Племзавод "Раздолье", выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю.
Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 23 ноября 1994 года N 695/4 АОЗТ "Племзавод "Раздолье" предоставлено в общую совместную собственность бесплатно 2318 га, в том числе на паи для сельскохозяйственного использования.
На основании указанного постановления АОЗТ "Племенной завод "Раздолье" выдано свидетельство о праве собственности на землю от 27 декабря 1994 года.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 февраля 1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.
Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паёв с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.
Исковые требования АО "Племенной завод "Раздолье", являющегося правопреемником ГПЗ "Раздолье", направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия.
Права истца на земельный участок возникли из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, что предусмотрено статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает обоснованными исковые требования АО "Племенной завод "Раздолье".
Сторонами дела не оспаривался факт того, что истец является действующим сельскохозяйственным предприятием, осуществляющим свою деятельность в соответствии с указанными в его Уставе целями, в том числе по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, что само по себе связано с владением и пользованием земельными участками.
Следовательно, АО "Племенной завод "Раздолье" является владеющим собственником указанного земельного участка.
В соответствии со статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты нарушенного права лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно абзацу 5 статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. ст. 301, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
По существу вседоводы апелляционных жалоб являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены на неправильное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не влияют на правильность постановленного по делу решения и не могут служить основанием в пределах действия статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для его отмены либо изменения.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда первой инстанции не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом первой инстанции применены верно. Оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьей 327.1, пунктом 1 статьи 328, частью 1 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
определила:
решение Приозерского городского суда Ленинградской области от 29 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Макаров С.А., Макарова Н.А., Александров В.В. и Лепкова М.А. и Глазин Д.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья Горбунцова И.Л.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
