Дата принятия: 05 февраля 2019г.
Номер документа: 33-545/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 февраля 2019 года Дело N 33-545/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Аносовой Е.Н.,
судей Мамаевой Н.А., Ждановой Е.А.,
при секретаре Криницыной Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 5 февраля 2019 года дело по апелляционной жалобе АО "КЧУС" на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 16 октября 2018 года, которым за муниципальным образованием "Город Киров" признано право собственности на здания трансформаторных подстанций:
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>т;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>т;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>т;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>т;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>т;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>;
N (кадастровый N) по адресу: <адрес>.
Заслушав доклад судьи ФИО6, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав, что здания трансформаторных подстанций N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, N (кадастровый N) по адресу: <адрес>, приняты на учет Управлением Росреестра как бесхозяйные. Учитывая, что собственники указанных объектов не известны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил, истец просил суд признать за муниципальным образованием "<адрес>" право собственности на данные подстанции.
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением не согласилось АО "Кирово-Чепецкое управление строительства", в апелляционной жалобе представитель общества указал, что суд не учел, что в Арбитражном суде Кировской области рассматривается дело по иску АО "КЧУС" к департаменту муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права собственности на пристрой (нежилое помещение) по адресу: <адрес>, помещение <адрес> к трансформаторной подстанции N (кадастровый N), о чем департамент суду не сообщил. Указанное помещение трансформаторной подстанции не может быть признано бесхозяйным, поскольку апеллянт несет бремя содержания пристроя, являющегося составной частью подстанции, платит налог, возражает против признания на него права муниципальной собственности. Полагает, что судом не установлен полный круг лиц, заинтересованных в рассмотрении дела, разрешен вопрос о правах АО "КЧУС", не привлеченного к участию в деле. Просит решение отменить.
В возражениях на жалобу представитель департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова просит решение оставить без изменения.
Изучив апелляционную жалобу, возражения, заслушав в судебном заседании представителя АО "КЧУС" Бовыкину Е.В., подержавшую изложенное в жалобе, проверив законность и обоснованность решения в пределах заявленных доводов (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В п. 1 ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. По п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Как следует из материалов дела <дата>, <дата>, <дата>, <дата> Управлением Росреестра по Кировской области внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов помещений трансформаторных подстанций N N, N, N, N, N, N N
Установлено, что на момент обращения в суд департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова с даты постановки на учет в качестве бесхозяйного вышеназванных трансформаторных подстанций прошло более года. По сведениям министерства госимущества Кировской области, ТУ Росимущества в Кировской области, департамента муниципальной собственности администрации г.Кирова спорные объекты недвижимости в реестрах государственного имущества Кировской области, федерального имущества на территории Кировской области, муниципальной собственности МО "Город Киров" не числятся, их собственники не известны, с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто прав на них не заявил. Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на трансформаторные подстанции за муниципальным образованием "Город Киров".
Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части признания права муниципальной собственности на помещение трансформаторной подстанции N, кадастровый N, по адресу: <адрес>
В ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и др.) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Из апелляционной жалобы АО "КЧУС" и приложенных к ней документов, приобщенных к материалам дела в качестве дополнительных доказательств по делу, следует, что апеллянт заявляет о своих правах на спорное помещение трансформаторной подстанции, указывает, что общество осуществляло её строительство, несет бремя содержания пристроя к ТП, оплачивает соответствующие налоги, владеет помещением.
В производстве Арбитражного суда Кировской области с 19.04.2018 находится дело по иску АО "КЧУС" к департаменту муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права собственности на нежилые помещения (пристрои) к трансформаторным подстанциям, в том числе на N. Спор не рассмотрен, судебное заседание отложено на 21.02.2019.
Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова с 19.03.2018 (дата принятия Арбитражным судом искового заявления АО КЧУС к производству) знал о притязаниях АО "КЧУС" на нежилое помещение пристроя к трансформаторной подстанции N, его несогласии с постановкой подстанции на учет как бесхозяйного помещения, но суду об этом не сообщил, заинтересованное лицо к участию в деле привлечено не было, в итоге принято решение, затрагивающее его права.
В случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд, согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Поскольку, обоснованность доводов апелляционной жалобы в данном случае имеет место, а принятое решение затрагивает права и законные интересы АО КЧУС, которое не было привлечено к участию в деле, имеющиеся материалы подтверждают заинтересованность апеллянта в отношении спорного объекта, что свидетельствует о наличии спора о праве на ТП. При таких обстоятельствах, заявление ДМС не подлежало разрешению в порядке особого производства и в соответствии с частью 3 статьи 263 ГПК РФ, суду следовало его оставить в указанной части без рассмотрения.
Таким образом, решение суда подлежит отмене в данной части, в силу статьи 330 ГПК РФ, с оставлением заявления без рассмотрения.
По остальной части объектов сведений о возникновении спора по правам на них в дело не представлено, права АО "КЧУС" не нарушаются, в связи с чем, в оставшейся части решение суда изменению, отмене не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Кирова от 16 октября 2018 года отменить в части признания за муниципальным образованием "Город Киров" права собственности на здание трансформаторной подстанции N.
Оставить без рассмотрения заявление департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании за муниципальным образованием "Город Киров" права собственности на здание трансформаторной подстанции N с кадастровым номером N по адресу: <адрес>
В остальной части то же решение оставить без изменения, апелляционную жалобу АО "КЧУС" - без удовлетворения.
Председательствующий Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
