Дата принятия: 21 октября 2019г.
Номер документа: 33-5450/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2019 года Дело N 33-5450/2019
Апелляционное определение
г. Тюмень
21 октября 2019 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи
Пуминовой Т.Н.,
судей:
при секретаре
Жегуновой Е.Е., Чесноковой А.В.,
Копановой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Москвиной Натальи Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, Москвина Мирона Дмитриевича, Москвиной Инны Дмитриевны, на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 10 июня 2019 г., которым постановлено:
"Иск Москвиной Натальи Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ваганова Григория Сергеевича, Москвина Мирона Дмитриевича, Москвиной Инны Дмитриевны к Екимовой Надежде Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Екимовой Тамары Владимировны к ООО "УК "Вектор", АО "Энергосбытовая компания "Восток" об определении размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в квартире <.......> между Москвиной Натальей Анатольевной (включая ее несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, <.......> г.р., Москвина Мирона Дмитриевича, <.......> г.р., Москвиной Инны Дмитриевны, <.......> г.р.) в размере 2/3 доли и Екимовой Надеждой Анатольевной (включая ее несовершеннолетнюю дочь Екимову Тамару Владимировну) в размере 1/3 доли; обязании ООО "УК "Вектор" заключить отдельные соглашения с Москвиной Натальей Анатольевной (включая ее несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, <.......> г.р., Москвина Мирона Дмитриевича, <.......> г.р., Москвиной Инны Дмитриевны, <.......> г.р.) в размере 2/3 доли и Екимовой Надеждой Анатольевной (включая ее несовершеннолетнюю дочь Екимову Тамару Владимировну) в размере 1/3 доли и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры <.......>; обязании АО "Энергосбытовая компания "Восток" заключить отдельные соглашения с Москвиной Натальей Анатольевной (включая ее несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, <.......> г.р., Москвина Мирона Дмитриевича, <.......> г.р., Москвиной Инны Дмитриевны, <.......> г.р.) в размере 2/3 доли и Екимовой Надеждой Анатольевной (включая ее несовершеннолетнюю дочь Екимову Тамару Владимировну) в размере 1/3 доли по лицевому счету <.......> на квартиру <.......>, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., судебная коллегия
установила
Москвина Н.А., действуя в своих интересах и интересах своих малолетних детей Ваганова Г.С., Москвина М.Д., Москвиной И.Д., обратилась в суд с иском к Екимовой Н.А., действовавшей в своих интересах и интересах своей малолетней дочери Екимовой Т.В., обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор" (далее по тексту - ООО "УК "Вектор"), акционерному обществу "Энергосбытовая компания "Восток" (далее по тексту - АО "ЭК "Восток"), просила определить размер и порядок участия сторон в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг, возложить на ООО "УК "Вектор" и АО "ЭК "Восток" обязанности заключить отдельные соглашения со сторонами, включая их несовершеннолетних детей, на ООО "УК "Вектор" также обязанность выдать отдельные квитанции на оплату.
Требования были мотивированы тем, что Москвина Н.А. была вселена в квартиру <.......> в качестве члена семьи нанимателя ФИО12, умершего <.......>. В соответствии с договором социального найма истец является нанимателем данной квартиры, в состав членов ее семьи включены ее дети Ваганов Г.С. <.......> года рождения, Москвин М.Д. <.......> года рождения и Москвина И.Д. <.......> года рождения, а также ответчик Екимова Н.А. и ее дочь Екимова Т.В<.......> года рождения. Ответчик Екимова Н.А. проживает в квартире совместно со своей дочерью и не оплачивает коммунальные платежи. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
В судебном заседании суда первой инстанции истец Москвина Н.А., заявленные требования поддержала, представитель ответчика ООО "УК "Вектор" Полетаева С.М. против удовлетворения иска возражала, считая исковые требования обусловленными изменением договора социального найма, представитель ответчика АО "ЭК "Восток" Ущенко Е.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Ответчик Екимова Н.А., представители третьих лиц департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, открытого акционерного общества "Тюменский расчетно-информационный центр" в судебное заседание не явились, о его времени и месте были извещены, о причинах неявки суд не известили.
Суд постановилуказанное выше решение, с которым не согласна истец Москвина Н.А., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ваганова Г.С., Москвина М.Д., Москвиной И.Д., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Считает, что суд неправильно применил нормы жилищного законодательства. Обращает внимание на то, что она не заявляла требований об изменении договора социального найма жилого помещения, а просила определить порядок и размер участия ответчика Екимовой Н.А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и ее ребенка доли общей площади жилого помещения. Отмечает, что между сторонами сложился порядок пользования занимаемой квартирой, состоящей из четырех комнат, согласно которому стороны со своими детьми занимают по две комнаты каждая. Указывает, что ответчик Екимова Н.А. не является членом ее семьи, родственных отношений они не поддерживают, в связи с чем Екимова Н.А. должна самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.
В возражениях относительно апелляционной жалобы ответчик ООО "УК "Вектор" просит решение суда оставить без изменения, жалобу истца - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о его времени и месте извещены надлежаще. Судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно нее, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из дела и установлено судом Москвина Н.А. является нанимателем <.......> на основании договора социального найма жилого помещения от 18 января 2016 г. В качестве членов семьи в данном договоре указаны дети нанимателя Ваганов Г.С., Москвин М.Д., Москвина И.Д. Дополнительным соглашением от 17 августа 2018 г. к договору социального найма в состав членов семьи нанимателя включены Екимова Н.А., Екимова Т.В. Все указанные лица зарегистрированы по адресу квартир по месту жительства, лицевой счет открыт на имя Москвиной Н.А. (л.д. 9 10, 11, 12 - 13, 19).
В силу частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отказывая Москвиной Н.А в иске, суд руководствовался приведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и пришел к правильным выводам о том, что стороны имеют равные права пользования занимаемой ими квартирой, определение порядка пользования жилым помещением, предоставленным им по договору социального найма, влекущее изменение данного договора, действующим гражданским и жилищным законодательством не предусмотрено.
Указанные выводы суда повлекли отказ в удовлетворении требования Москвиной Н.А. об определения порядка и размера участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Требования о возложении на ООО "УК "Вектор" и АО "ЭК "Восток" заявленных в иске обязанностей были отклонены судом как производные от требования об определении порядка и размера участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Однако, принимая решение об отказе Москвиной Н.А. в иске, суд не учел, что истец Москвина Н.А. не заявляла требований об определении порядка пользования квартирой, а просил определить порядок участия сторон в оплате занимаемого ими жилого помещения и коммунальных услуг.
Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из изложенного следует, что Москвина Н.А. имеет право на заключение с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и получение соответствующих платежных документов.
Поскольку в квартире по указанному в иске адресу зарегистрированы и фактически проживают истец со своими тремя несовершеннолетними детьми, а также ответчик Екимова Н.А. со своей несоврешеннолетней дочерью, то от начисляемых платежей за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги с учетом несовершеннолетних членов семей сторон на истца приходится 2/3 доли данных платежей, на ответчика - 1/3 доля, как верно указано в иске. Такой подход соответствует требованиям части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации о равных правах членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), ...; (часть 1). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4). В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления. В случае осуществления управления многоквартирным домом управляющей организацией право получения платы за содержание жилого помещения принадлежит этой организации, право получения платы за предоставленные собственникам и нанимателям помещений в данном доме коммунальные услуги может принадлежать управляющей или ресурсоснабжающей организациям.
Из представленных в деле документов следует, что управление многоквартирным домом, в котором находится занимаемая сторонами квартира, осуществляет ООО "УК "Вектор" на основании соответствующего договора, заключенного в порядке статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом плата за пользование сторонами электроэнергией зачисляется на лицевой счет, открытый на имя Москвиной Н.А. в представительстве АО "ЭК "Восток" (л.д. 82 - 96, 19 - 20)
При таком положении, учитывая объяснения представителей ответчиков в суде первой инстанции и отсутствие возражений относительно заявленных Москвиной Н.А. требований со стороны третьих лиц, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Москвиной Н.А. в полном объеме.
В связи с изложенным апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, решение суда - отмене как постановленное при неправильном применении норм материального права с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Тюмени от 10 июня 2019 г. отменит, принять по делу новое решение, которым иск Москвиной Натальи Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, Москвина Мирона Дмитриевича, Москвиной Инны Дмитриевны, удовлетворить, определить размер и порядок участия в расходах по оплате жилого помещения по адресу: г. Тюмень, <.......>, установив долю Москвиной Натальи Анатольевны (с учетом долей ее несовершеннолетних детей Ваганова Григория Сергеевича, Москвина Мирона Дмитриевича, Москвиной Инны Дмитриевны) в начисленных за жилое помещение и коммунальные услуги платежей в размере 2/3, долю Екимовой Надежды Анатольевны (с учетом доли ее несовершеннолетней дочери Екимовой Тамары Владимировны) - в размере 1/3, возложить на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор" и акционерное общество "Энергосбытовая компания "Восток" обязанности по заключению с Москвиной Натальей Анатольевной и Екимовой Надеждой Анатольевной соответствующих соглашений об оплате, возложить на общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Вектор" обязанность по оформлению Москвиной Наталье Анатольевне и Екимовой Надежде Анатольевне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
