Дата принятия: 13 февраля 2019г.
Номер документа: 33-544/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2019 года Дело N 33-544/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Васильевой В.Г., судей Игнатьевой А.Р., Кычкиной Н.А., при секретаре Семеновой Л.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 13 февраля 2019 года апелляционную жалобу представителя ответчика Ноговицыной Л.И. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2018 года, которым по делу по иску Моисеева В.В. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения
постановлено:
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Моисееву В.В. по договору социального найма жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее 50,1 кв.м.), соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям, применительно к условиям г. Якутска в черте городского округа город Якутск.
Заслушав доклад судьи Васильевой В.Г., пояснение представителя истца Ли Н.Г., судебная коллегия
установила:
Моисеев В.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 50,1 кв.м., расположенного по адресу: .......... по договору социального найма от 5 июня 2013 года.
Многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение Моисеева В.В., заключением межведомственной комиссии Окружной администрации города Якутска от 29 июня 2017 года признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанное заключение утверждено распоряжением главы Окружной администрации города Якутска N 1207р от 26 июля 2017 года. Срок сноса и отселения установлен в 2022 году.
Моисеев В.В., указывая, что в вышеуказанном жилом помещении проживание невозможно ввиду наличия угрозы жизни и здоровью жильцов, что подтверждается Актом санитарного обследования от 15 июня 2017 года, Актом N 44 от 29 июня 2017 года, Актом N 124-13 от 18 марта 2013 года, Актом от 1 ноября 2018 года, обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям города Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью 50,1 кв.м.
Судом принято вышеуказанное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ответчика Ноговицына Л.И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять новое решение, которым в удовлетворении искового заявления отказать по тем основаниям, что судом неправильно применена норма материального права, истец на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу "город Якутск" не состоит, малоимущим в установленном законом порядке не признан.
В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Суд первой инстанции, разрешая настоящий спор, правильно руководствуясь ст. 40 Конституции Российской Федерации, ст. 57, 85, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, обоснованно удовлетворил исковые требования, возложив на ответчика предоставить истцу иное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее ранее занимаемому, соответствующее санитарным нормам и техническим требованиям применительно к условиям г. Якутска и в черте городского округа город Якутск. При этом исходил из того, что жилое помещение истца представляет опасность для его жизни и здоровья, износ дома составляет более 98%, он не имеет другого жилого помещения.
Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если проживание в доме представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме граждан, то предоставление жилья, взамен признанного непригодным, не должно зависеть от установленного плана и срока расселения.
Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом, в котором находится жилое помещение истца, в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения дома установлен органом местного самоуправления в 2022 году.
Однако из Акта межведомственной комиссии Окружной администрации города Якутска от 29 июня 2017 года следует, что износ дома составляет 98%, снижен уровень надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и основания здания. Фундамент здания подвержен гниению на 98%, балки пола также подвержены гниению, с утратой опирания на стены, ввиду разрушения, как балок, так и их гнезд крепления. Здание имеет прогибы, крены на лицевой фасад.
Согласно Акту обследования Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 18 марта 2013 года жилое помещение истца имеет прогибы чердачного и межэтажного перекрытия, образование щелей по периметру квартиры, следы гниения цокольного перекрытия, деревянных полов, вследствие длительного воздействия влаги, зыбкость полов, местами имеются повреждения, обрушения отделочных слоев стен и потолка, которые представляют угрозу жизни и здоровью граждан.
Также согласно Акту обследования Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) от 1 ноября 2018 года существующее состояние основных строительных конструкций, частей и элементов, инженерных систем и оборудования мест общего пользования и жилых помещений дома находятся в ограниченно работоспособном состоянии, представляющие существенную угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд первой инстанции, правильно установив, что проживание истца в вышеуказанном жилом помещении представляет существенную угрозу его жизни и здоровью, обоснованно удовлетворил исковые требования истца.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут повлиять на законность, обоснованность оспариваемого решения суда, поскольку не опровергают выводы суда и не подтверждают неправильного применения судом правовых норм.
Истец обладает правом внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма, поскольку дом, в котором находится жилое помещение истца, является аварийным, его проживание в указанном доме создает реальную угрозу его жизни и здоровья. Ответчиком доказательств того, что дальнейшее проживание истца в доме не создает угрозу для его жизни и здоровья, и что дом поддерживается в техническом и санитарном состоянии, позволяющем проживать в нем до 2022 года, до его отселения, ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не представлено.
Судом обстоятельства дела исследованы в полном объеме, им дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, а потому судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы, не усматривает.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2018 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий В.Г. Васильева
Судьи А.Р. Игнатьева
Н.А. Кычкина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
