Дата принятия: 15 сентября 2020г.
Номер документа: 33-5414/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2020 года Дело N 33-5414/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ишимова А.А.,
судей Дроздова В.Ю., Мироненко М.И.,
при ведении протокола помощником судьи Олиярником А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)5, (ФИО)6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО)3 к Департаменту муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска о разрешении жилищного спора,
по апелляционной жалобе (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)5, (ФИО)6 на решение Ханты-Мансийского районного суда от 16.06.2020 г., которым отказано в удовлетворении требований.
Заслушав доклад судьи Ишимова А.А., судебная коллегия
установила:
(ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)5, (ФИО)6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней (ФИО)3 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что (ФИО)1 проходил службу в органах внутренних дел с 23.12.1991 г. по 07.07.2007 г. В очереди на получение жилья (ФИО)1 состоит с 1998 г. В период службы (ФИО)1 в органах внутренних дел 10.02.2005 г. между ним и Администрацией г. Ханты-Мансийска заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу: (адрес), для проживания нанимателя и членов его семьи: (ФИО)2, (ФИО)9, (ФИО)10 После увольнения со службы в органах внутренних дел (ФИО)1 неоднократно обращался к ответчику с предложением заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, однако, его требования не были удовлетворены. Просят обязать ответчика заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)5, (ФИО)6 оспаривают законность и обоснованность решения. Суд не учел, что на момент заключения договора коммерческого найма администрация г. Ханты-Мансийска была обязана предоставить (ФИО)1 жилое помещение по договору социального найма на основании ст. 30 Закона РФ от 18.04.1991 г. N 1026-1 "О милиции".
В суде апелляционной инстанции (ФИО)1, (ФИО)2, (ФИО)5, (ФИО)6 просили отменить решение по доводам жалобы.
Представитель ответчика Коринь Д.И. просил оставить без изменения решение суда.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно установил значимые обстоятельства, надлежаще проверил доводы и возражения сторон и правомерно пришел к изложенным в решении выводам.
На основании договора коммерческого найма жилого помещения от 10.02.2005 г., заключенного между Администрацией г. Ханты-Мансийска и (ФИО)1, в срочное безвозмездное пользование семье (ФИО)1 предоставлена (адрес) в г. Ханты-Мансийске. Срок найма установлен до 01.02.2010 с регистрацией по месту жительства и при условии сохранения трудовых отношений с ГРОВД Ханты-Мансийска и района.
На момент предоставления (ФИО)1 и его семье жилого помещения, отношения между сторонами регулировались положениями Жилищного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983 г.)
В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Согласно ст. 42, 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В силу положений ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Из ответа Департамента муниципальной собственности Администрации г. Ханты-Мансийска от 07.02.2020 г. на обращение (ФИО)1 следует, что постановлением Администрации г. Ханты-Мансийска от 05.05.1998 г. N 339 истцы приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На 01.04.2019 г. в списке очередности истцы состоят под (номер).
Суд первой инстанции, проанализировав указанные выше требования ЖК РСФСР, правильно учел аналогичные положения, содержащиеся в ст. 57, 63 введенного в действие с 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РФ, согласно которым основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Как усматривается из материалов дела, решение о предоставлении истцу спорной квартиры на условиях социального найма органом местного самоуправления в установленном законом порядке не принималось, изначально в отношении спорной квартиры был заключен договор коммерческого найма, что не оспаривалось истцом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Закона РФ от 18.04.1991 г. N 1026-1 "О милиции" сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.
Суждение апеллянтов об обязанности ответчика заключить договор социального найма на момент предоставления спорной квартиры подлежат отклонению, поскольку договор найма от 10.02.2005 г. в судебном порядке не оспорен. Жилое помещение изначально предоставлено в соответствии с положениями главы 35 ГК РФ именно по договору коммерческого, а не социального найма.
Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании норм материального права, поэтому жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ханты-Мансийского районного суда от 16.06.2020 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Ишимов А.А.
Судьи
Дроздов В.Ю.
Мироненко М.И.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
