Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27 октября 2020 года №33-5411/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 октября 2020 года Дело N 33-5411/2020
Санкт-Петербург 27 октября 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Хрулевой Т.Е.,
судей Пономаревой Т.А., Соломатиной С.И.,
при секретаре Тишкиной Я.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе администрации муниципального образования Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на определение Волховского городского суда Ленинградской области от 16 июля 2020 года об оставлении без рассмотрения заявление администрации муниципального образования Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозное имущество.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,
установила:
02.04.2020 администрация МО Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волховский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием "Селивановское сельское поселение" Волховского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества -нежилое здание локомотивного ДЕПО, кадастровый номер N площадью 629,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным на основании Акта обследования недвижимости имущества от 15.01.2014, принят на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области от 11.02.2019. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Определением Волховского городского суда от 27 мая 2020 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Курашов М.И.
Определением Волховского городского суда Ленинградской области от 16.06.2020 заявление администрации МО Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество - оставлено без рассмотрения. Судом разъяснено заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства, обратившись с исковым заявлением, составленным в соответствии с требованиями ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В частной жалобе представитель администрации МО Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области просил определение Волховского городского суда Ленинградской области от 16.06.2020 отменить, указывая на то, что судом не учтен факт отсутствия в материалах настоящего дела документов, подтверждающих переход права собственности на указанный объект к Курашову М.И. По мнению подателя жалобы, договор купли-продажи, предоставленный Курашовым Михаилом Игоревичем в качестве дополнительного доказательства заключен с Курашовым М.И.. Настаивают, что собственник спорного нежилого здания не установлен.
С учетом положений части 3 статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается с извещением лиц, участвующих в деле.
Заявитель, друге участники процесса в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, судебная коллегия рассматривает дело по апелляционной жалобе в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу ч. 1 и ч.2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; судья заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц;
Заявляя требование о признании бесхозяйным недвижимого имущества право муниципальной собственности - Локомотивное ДЕПО администрация МО Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области исходила из того, что свои права на данное имущество никто не заявил.
Вместе с тем, привлеченный в качестве заинтересованного лица Курашов М.И. в заявлении от 12 мая 2020 года указал, что 20 июля 1998 года между ним и государственным торфопредприятием "Селивановское" заключен договор купли-продажи данного здания Локомотивного ДЕПО, произведена оплата по договору и подписан акт приемки-передачи, в связи с чем он возражает против признания муниципальной собственности на принадлежащее ему здание Локомотивного ДЕПО.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Оставляя заявление Администрации без рассмотрения, суд первой инстанции руководствовался вышеназванными положениями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и установив наличие возражений с стороны заинтересованного лица, пришел к выводу, что вследствие спора о праве собственности на недвижимое имущество, оснований для рассмотрения заявления в порядке особого производства не имелось, так споро праве собственности подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановления суда первой инстанции по доводам жалобы.
Как видно из дела, нежилое здание локомотивного депо, кадастровый номер N, площадью 629,1 кв.м, расположено по адресу: <адрес>
15.01.2014 составлен акт обследования недвижимого имущества с участием заявителя, которым выявлен объект недвижимого имущества "Здание локомотивного ДЕПО торфопредприятия".
Сведения о бесхозяйном имуществе опубликованы в газете от 10.07.2015.
Объект принят на учет 11.02.2019.
Заинтересованное лицо Курашов М.И. представил договор купли-продажи здания локомотивного депо от 20.07.1998, заключенного покупателем Курашовым Михаилом Ивановичем с Государственным торфопредприятием "Селивановское", акт приемки-передачи основных средств от 20.07.1998, квитанцию к приходному ордеру от 20.07.1998 об оплате.
Поскольку заинтересованное лицо Курашов М.И. заявил возражения, представил документы в обосновании своего права собственности на недвижимое имущество, что свидетельствует о наличии спора о праве, который может быть разрешен только в порядке искового производства, то суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об оставлении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество без рассмотрения.
Суждения подателя жалобы о том, что документов о переходе права собственности к Курашову М.И. не представлено, в договоре указан другой покупатель-Курашов Михаил Иванович, не служат основанием к отмене оспариваемого постановления суда, поскольку фактически являются возражениями по спору о праве собственности на нежилое здание локомотивного ДЕПО, кадастровый номер N, площадью 629,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>
Руководствуясь ч. 1 статьи 334, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
определение Волховского городского суда Ленинградской области от 16 июля 2020 года оставить без изменения, частную жалобу администрации муниципального образования Селивановское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка