Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2021 года Дело N 33-5389/2021

Санкт-Петербург 24 августа 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Алексеевой Г.Ю.,

судей Свирской О.Д., Хрулевой Т.Е.

при секретаре Тиуновой П.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-377/2021 по апелляционной жалобе Пруцкова С.А. на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 февраля 2021 года, которым удовлетворены исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ в лице филиала ЖКС N 7 к Пруцкову С.А., Пруцковой А,В, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Г.Ю., объяснения представителя истца Куликовой О.О., действующей на основании доверенности, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ в лице филиала ЖКС N 7 (далее - ЖКС N 7) обратилось в суд с иском к Пруцкову С.А. и Пруцковой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики и их несовершеннолетние дети Пруцков Е.С., Пруцкова Е.С., проживают на основании договора найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, длительное время не вносят платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с ноября 2017 по август 2020 составляет по состоянию на 20 октября 2020 года - 160 316,54 руб., из них 122 325,17 руб. - сумма основного долга и 37 991,37 руб., сумма пени. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ноября 2017 года по декабрь 2020 года в размере 154 422,11 руб.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ в лице филиала ЖКС N 7 удовлетворены.

В апелляционной жалобе Пруцков С.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске, указывая, что судом не было принято во внимание то обстоятельство, что истцом предоставлялись некачественные услуги и не в полном объеме, а потому их оплата не должна была производиться.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ЖКС N 7 Куликова О.О., действующая на основании доверенности, указывает на необоснованность изложенных в жалобе доводов, просит оставить решение суда без изменения.

Проверив дело, выслушав объяснения представителя истца и определив о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте апелляционного разбирательства, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда не находит оснований для отмены или изменения решения суда, законность которого в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ проверяется в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика.

В силу пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик Пруцков С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи: жена - Пруцкова А.В. и дети - П.Е. и П.Е.

Ответчики занимают спорное жилое помещение на основании ордера, выданного Пригородной КЭЧ района, в доме, принадлежащем Министерству обороны РФ.

Между Министерством обороны РФ и ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ (Управляющая организация) заключен договор N от ДД.ММ.ГГГГ на управление жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации. В соответствии с этим договором Управляющая организация оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений.

Согласно расчету истца, размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2017 по декабрь 2020 составляет 138 406,10 рублей.

Неустойка за период с ноябрь 2017 по декабрь 2020 рассчитаны истцом в размере 16 016,10 руб.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 39, 69, 153, 155, 158 ЖК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, и установив, что ответчики не вносили плату за коммунальные услуги за период с ноябрь 2017 по декабрь 2020, что ими самими не оспаривалось, пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по коммунальным платежам в размере 154 422,11 рублей.

Суд учел, что наличие указанной задолженности ответчиков перед истцом за указанный период подтверждается представленным истцом расчетом, который судом проверен и ответчиками не оспорен, а потому признан арифметически правильным. Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период в полном объеме ответчиками не представлено.

При этом суд принял во внимание, что начисления ответчикам произведены в соответствии с установленными тарифами, доказательств несоответствия начислений законодательству не представлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом оказывались услуги не в полном объеме и ненадлежащего качества, в связи с чем ответчики имели право не производить оплату жилищно-коммунальных услуг, судебной коллегией отклоняется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 105 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (п.106 Правил).

Порядок и сроки проведения проверки фактов нарушения качества коммунальной услуги, регламентированы пунктом 108 Правил предоставления коммунальных услуг.

По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги (пункт 109 Правил предоставления коммунальных услуг).

Учитывая, что доказательств обращения истца с заявлениями по вопросу некачественно предоставляемых услуг по указанным в квитанциях на оплату позициям в спорный период в деле не имеется, то оснований для перерасчета задолженности по их оплате у истца не имелось.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию ответчика, изложенную им в суде первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения исковых требований, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм гражданского законодательства, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений судом норм процессуального права, являющихся в соответствии положениями части четвертой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 25 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Пруцкова С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

<данные изъяты>


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка