Дата принятия: 04 августа 2020г.
Номер документа: 33-5371/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2020 года Дело N 33-5371/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего: Першиной И.В.,
судей: Овчаренко О.А., Хамнуевой Т.В.,
при секретаре: Сергиенко А.В.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овчаренко О.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Бондарева Алексея Николаевича
на решение Беловского городского суда Кемеровской области от 19 февраля 2020 года
по делу по иску Жилищно-строительного кооператива "Авангард" к Бондареву Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛА:
ЖСК "Авангард" обратился в суд с иском к Бондареву А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивирует тем, что Бондарев А.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ N
Многоквартирный дом по <адрес> на основании протокола собрания собственников помещений N от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ЖСК "Авангард".
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не выполняет установленную законом обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, задолженность Бондарева А.Н. за указанный период составляет 102 953,47 руб.
С учетом изложенного, в связи с невнесением платы за содержание жилья, ответчик обязан уплатить истцу пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 881,31 руб.
Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ и вступил в законную силу, но впоследствии был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика, в связи с тем, что он приказ не получал и проживает в <адрес>.
Просит взыскать с ответчика Бондарева Алексея Николаевича в пользу ЖСК "Авангард" ИНН 7018028909 сумму долга по внесению платы:
- за жилищно-коммунальные услуги в размере 102 953,47 руб.;
- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично в размере 27 886,58 руб.;
- государственную пошлину в размере 2 009 руб. за выдачу судебного приказа;
- государственную пошлину в размере 3 817 руб., оплаченную по иску.
Истец ЖСК "Авангард", извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.
В судебном заседании ответчик Бондарев А.Н. исковые требования не признал.
Решением Беловского городского суда Кемеровской области от 19 февраля 2020 года постановлено:
"Взыскать с Бондарева Алексея Николаевича в пользу Жилищно-строительного кооператива "Авангард" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 953,47 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб. и 3 817 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего 116 770,47 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Жилищно-строительного кооператива "Авангард" отказать".
В апелляционной жалобе Бондарев А.Н. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное в части оплаты за услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ, по доводам жалобы.
Относительно доводов апелляционной жалобы представителем ЖСК "Авангард" - Мишиной Я.А. поданы возражения.
Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в связи с чем судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, возражениях, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда как принятого с нарушением норм материального права, при недоказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, многоквартирный дом по <адрес> на основании протокола собрания собственников помещений N от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ЖСК "Авангард" (л.д. 37-38).
Исходя из Устава ЖСК "Авангард" раздела "Цели и предмет деятельности", усматривается, что Кооператив создан для строительства, совместного управления и обеспечения эксплуатации жилого дома, владения, пользования и в установленных пределах распоряжения общим имуществом (п.2.1.).
Предметом деятельности Кооператива является:
управление обслуживанием, эксплуатация и ремонт жилого фонда,
строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества,
сдача в аренду, в наем либо продажа квартир в жилых домах, находящихся в собственности Кооператива, в случае не достаточности средств, необходимых для содержания общего имущества Кооператива на улучшения данного имущества,
- обеспечение членов Кооператива и квартиросъемщиков коммунальными и прочими услугами,
защита и представление общих интересов членов Кооператива и квартиросъемщиков в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами,
- обеспечение соблюдения членами Кооператива, квартиросъемщиками и членами их семей, а также арендаторами и нанимателями правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовыми территориями, утвержденных общим собранием членов Кооператива;
- исполнение роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений,
- заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями своей деятельности,
- проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовых территорий,
- получение и использование на нужды Кооператива в соответствии с полномочиями, предоставленными ставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов; (п.2.2.).
Устанавливать размеры платежей, сборов и взносов для каждого члена Кооператива на основании законодательных актов РФ, настоящего Устава и решений общего собрания членов Кооператива (п.3.1.3.).
Предъявлять иски к членам Кооператива при неуплате последними обязательных платежей и иных сборов, и взносов, установленных законодательством и решениями общего собрания Кооператива. Требовать полного возмещения причиненных Кооперативу убытков из-за невыполнения его членами обязательств по уплате платежей, сборов и взносов в порядке, установленном гражданским законодательством, в том числе судебном (п. 3.1.8.).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Бондареву А.Н. на праве собственности принадлежит квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права N (л.д.18-20).
Аналогичные сведения содержит свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).
Согласно протокола собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ решено обратиться в суд о взыскании задолженности по ЖКУ с Бондарева А.Н. в виду образовавшегося долга (л.д. 41-43).
В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к указанным Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. За указанный период собственнику жилого помещения Бондареву А.Н. платежи за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начислялись по нормативу, исходя из количества проживающих лиц (акт о проживающих прилагается).
Из акта о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, составленного и подписанного членами жилищно-строительного кооператива "Авангард" следует, что в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Бондареву Алексею Николаевичу, в период с ДД.ММ.ГГГГ проживало три человека квартирантов.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции принял во внимание представленный истцом расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги (без применения повышающих коэффициентов - по желанию истца), и поскольку Бондарев А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пришел к выводу о том, что ответчик в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а истец в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать от ответчика такой оплаты.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что Бондарев А.Н. как собственник жилого помещения несет обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, но при этом необходимо правильно определить период, за который производится взыскание и произвести расчет в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и согласно нормам действующего законодательства.
Заслуживают внимания доводы апелляционной жалобы ответчика о неправомерном начислении истцом платы, исходя из количества проживающих в жилом помещении, на основании акта о проживающих, составленного ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела отсутствуют сведения о регистрации граждан в квартире по адресу: <адрес>, при этом сторонами не оспаривается, что по данному адресу никто не зарегистрирован.
В соответствии с п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подп. "б" п. 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с п. 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении (п. 58 Правил 354).
В силу п. 56(1) Правил N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка. Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
В силу п. 57(1) Правил дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.
При оценке составленного ЖСК "Авангард" акта о проживающих от ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции признал это доказательство относимым и допустимым, положил в основу решения об удовлетворении иска. С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться, так как он противоречит установленным по делу обстоятельствам и сделан с нарушением норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон.
Как следует из письма Минстроя России от 10.11.2016 года N 37404-АТ/04, в соответствии с пунктом 56(1) Правил N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
При этом указанный акт не может являться основанием для применения количества указанных в акте граждан в расчетах платы за коммунальные услуги. Составленный исполнителем коммунальных услуг акт в соответствии с тем же пунктом 56(1) Правил N 354 в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
После получения акта от исполнителя коммунальных услуг соответствующие уполномоченные органы проводят проверку и в случае подтверждения факта проживания в жилом помещении граждан, не имеющих в указанном помещении регистрации, составляют Протокол об административном правонарушении. Именно такой Протокол в соответствии с пунктом 58 Правил N 354 количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является основанием для определения количества временно проживающих граждан. Применение в расчетах платы за коммунальные услуги акта, составленного исполнителем коммунальных услуг, в отсутствие составленного уполномоченными органами Протокола об административном правонарушении, недопустимо.
Однако представленный в материалы акт о фактическом проживании граждан в квартире ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, (л. д. 108) не соответствуют указанным нормативным положениям, поскольку в нем отсутствуют необходимые сведения, такие как: время составления, фамилии, имена и отчества постоянно проживающих в квартире потребителей, дата начала проживания, их подписи. Кроме того, в акте не указано, присутствовал ли ответчик в жилом помещении при проведении проверки, исполнена ли истцом обязанность по вручению либо направлению акта собственнику, в органы внутренних дел. Сведений о том, что собственник жилого помещения извещался о времени и месте составления акта, присутствовал при его составлении и отказался от подписи, представленный акт также не содержат, что не позволяет принять его в качестве допустимого и достоверного доказательства установления количества граждан, временно проживающих в жилом помещении ответчика.
Кроме того, поскольку отсутствует заявление собственника Бондарева А.Н. о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями за спорный период, в квартире никто не зарегистрирован, то при таких обстоятельствах действия истца по начислению коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> из расчета трех проживающих в указанном жилом помещении лиц нельзя признать законными, в связи с чем, задолженность ответчика как собственника подлежит перерасчету исходя из количества собственников. При этом судебная коллегия считает, что оснований для применения срока исковой давности нет, с учетом обращения истца к мировому судье и выдачи судебного приказа в ноябре 2018 года, отмененного по заявлению ответчика в июле 2019 года, а поэтому подлежит взысканию оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно расчету задолженности на 1 человека (собственника) и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, начислено 88 004,6 руб., оплачено в указанном периоде - 41 512,6 руб., сумма задолженности из расчета на 1 человека (собственника) в указанный период составила 46 492,02 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 20 117,91 руб.
Данный расчет представлен истцом по запросу суда апелляционной инстанции, является арифметически верным, а потому указанный расчет задолженности принят судебной коллегией в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств настоящего спора, в качестве дополнительного доказательства, учитывая необходимость оценки представленных документов в совокупности с другими имеющимися доказательствами, а также исходя из того, что не приобщение указанного расчета может привести к принятию необоснованного судебного акта. При этом процессуальных нарушений прав ответчика приобщением дополнительного доказательства судебная коллегия не усматривает.
Также судебная коллегия отмечает, что принимает именно расчет по варианту N 2 (без применения повышающего коэффициента), представленный истцом, так как в силу требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, при обращении с иском ЖСК "Авангард" расчет представлял без применения повышающего коэффициента, а в соответствии с ч. 6 ст. 327 ГПК РФ в суде апелляционной инстанции не применяются правила об изменении размера исковых требований.
Ответчик Бондарев А.Н. в суде первой инстанции заявлял о применении ст. 333 ГПК РФ относительно пени.
Положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24 марта 2016 года "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.
Согласно п. 75 указанного постановления Пленума при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Принимая во внимание, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, отсутствие у истца неблагоприятных последствий, судебная коллегия усматривает основания для снижения пени до 10 000 руб., что будет отвечать принципу соразмерности и не нарушит баланс прав участников спорных правоотношений.
С учетом вышеизложенного, решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о взыскании с Бондарева А.Н. в пользу ЖСК "Авангард" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 492,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика судебные расходы истца, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно, государственная пошлина в размере 1 947 руб.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Беловского городского суда Кемеровской области от 19 февраля 2020 года отменить и принять новое решение.
Взыскать с Бондарева Алексея Николаевича в пользу Жилищно- строительного кооператива "Авангард" задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по сентябрь 2018 года в сумме 46 492,02 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 руб. и 1 947 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
