Дата принятия: 14 января 2020г.
Номер документа: 33-5363/2019, 33-117/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2020 года Дело N 33-117/2020
Судья Куликова Л.Н. Дело N 33-117/2020 (33-5363/2019)
(2-5171/2019)
14 января 2020 года
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Дубровиной И.Л.,
судей Митяниной И.Л., Баталовой С.В.,
при секретаре Жёлтиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове дело по апелляционной жалобе Прилукова <данные изъяты> и Прилуковой <данные изъяты> на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 08 октября 2019 года по иску ООО "Управляющая компания Ленинского района" к Прилукову <данные изъяты>, Прилуковой <данные изъяты> о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:
исковые требования ООО "Управляющая компания Ленинского района" удовлетворить;
взыскать в солидарном порядке с Прилукова <данные изъяты>, Прилуковой <данные изъяты> в пользу ООО "Управляющая компания Ленинского района" плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 246310,79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5663,11 руб.
заслушав доклад судьи Кировского областного суда Дубровиной И.Л.,
УСТАНОВИЛА:
ООО "Управляющая компания Ленинского района" обратилось в суд с иском к нанимателям квартиры <адрес>, Прилукову М.Н., Прилуковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - 176197,62 руб., пени 70113,17 руб. и расходов по уплате госпошлины в размере 5663,11 руб.
Ленинским районным судом г. Кирова 08 октября 2019 года постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.
Прилуков М.Н. и Прилукова О.Н., не согласившись с судебным актом, в апелляционной жалобе ставят вопрос о его отмене, считают, что при вынесении решения судом не было учтено материальное положение семьи, что на иждивении находятся <данные изъяты> несовершеннолетних ребенка и после оплаты задолженности (в размере 50% от заработной платы) по коммунальным платежам и платежам за текущий период в размере <данные изъяты> руб. в месяц, оплаты детского сада <данные изъяты> руб., на содержание детей денежных средств не остается.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "УК Ленинского района" по доверенности Завидонова С.И. указала на необоснованность изложенных в ней доводов, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
На заседании суда апелляционной инстанции ответчики поддержали доводы жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения по доводам жалобы и возражений, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 ст.155 ЖК РФ (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что Прилуков М.Н. и Прилукова О.Н. являются нанимателями <адрес> Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО "Управляющая компания Ленинского района".
Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчиков по квартплате и коммунальным услугам за период с января 2014 по январь 2018 года составила 246310,79 руб., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - 176197,62 руб., пени -70113,17 руб. При этом срок исковой давности по требованиям о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, который в соответствии с п.4.1.3 Договора управления многоквартирным домом N у463 от 25.11.2013 г. начинает течь с 01.03.2014 года, с учетом неоднократно вынесенных по заявлениям истца в течение названного периода и отмененных судебных приказов, истцом не пропущен.
Оснований не доверять расчетам истца, положенным судом первой инстанции в основу решения, у судебной коллегии не имеется, поскольку ответчики по существу расчет истца не оспорили, добровольно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили, свой расчет представили с учетом субсидий, которые, по их мнению, должны им выплачиваться.
Таким образом, вывод суда о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным.
Поскольку ответчики оплату за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги своевременно не вносили, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд первой инстанции правомерно взыскал с них в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя размер подлежащих взысканию пени, суд принял во внимание расчет, представленный истцом, учел длительность периода, в течение которого ответчики пользовались благоустроенной квартирой без внесения соответствующей оплаты.
Полагая, что должны быть освобождены от оплаты задолженности, ответчики вопрос с выплатой субсидий на оплату коммунальных услуг к моменту рассмотрения дела в суде не решили, в суд с иском о выплате данных субсидий не обращались, отказы в их выплате не обжаловали, при рассмотрении настоящего иска судом первой инстанции встречный иск не заявляли, о снижении размера пени не ходатайствовали.
При таких обстоятельствах оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что при вынесении решения судом не было учтено материальное положение ответчиков, имеющих право на субсидии, не может повлечь отмену решения суда в части взысканной суммы задолженности, поскольку наличие у ответчиков на иждивении <данные изъяты> несовершеннолетних детей и иных платежей не дает оснований для освобождения должников от исполнения обязательств.
Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Кирова от 08 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
