Определение Судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 11 февраля 2021 года №33-536/2021

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СЕВАСТОПОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 11 февраля 2021 года Дело N 33-536/2021
11 февраля 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:
председательствующего судьи - Радовиля В.Л.,
судей - Ваулиной А.В., Герасименко Е.В.,
при секретаре - Малаховой Н.В.,
с участием
истца - Трикмениди А.И..
представителя истца - Рыбкина В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трикмениди А. И. к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на объект недвижимости,
по апелляционной жалобе Трикмениди А. И. на решение Нахимовского районного суда г.Севастополя от 13 октября 2020 года, заслушав доклад судьи Герасименко Е.В.,
УСТАНОВИЛА:
Истец Трикмениди А.И. обратился в суд с иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании за ним, как за физическим лицом, право собственности на объект недвижимости: встроенные нежилые помещения полуподвала парикмахерской (с N I-1 поI-3; с N II-1 по N II-4; с N III-1 по N III-5; N IV-1; N IV-3; N IV-4) общей площадью 142,60 кв.м. с навесом лит. "а", навесом лит. "а1", входами в полуподвал, расположенными по адресу: <адрес> обязании Севреестр зарегистрировать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом Трикмениди А.И., как единственным учредителем за счет собственных денежных средств было создано и зарегистрировано в государственном реестре юридических лиц Украины Малое частное предприятие "Элефтерия" (МЧП "Элефтерия"). На основании договора купли-продажи коммунального имущества N/КП от ДД.ММ.ГГГГ МЧП "Элефтерия" приобрело в Территориальной общине города Севастополя в лице Севастопольского городского Совета спорный объект недвижимого имущества с оценочной стоимостью 277 676,76 гривен. По истечению срока переходного периода, указанного в статье 6 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N-ФКЗ, ДД.ММ.ГГГГ истец как собственник, в связи с регистрацией ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ в качестве индивидуального предпринимателя принял решение не изменять правовую форму МЧП "Элефтерия" на Общество с ограниченной ответственностью, а ликвидировать малое частное предприятие. В октябре 2019 года Трикмениди А.И. обратился в Севреестр с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества за собой, как за физическим лицом. Однако ДД.ММ.ГГГГ за N на его имя поступил письменный отказ в государственной регистрации спорного нежилого помещения в связи с отсутствие свидетельства предыдущей регистрации права собственности с разъяснением права рассмотрения данного вопроса в судебном порядке.
Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 13 октября 2020 года в удовлетворении исковых требований Трикмениди А.И. к Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на объект недвижимости, отказано.
С данным решением не согласился истец Трикмениди А.И., подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, иск удовлетворить в полном объеме. Доводы жалобы аналогичны доводам искового заявления. Дополнительно указывает, что суд первой инстанции незаконно применил положения ст.ст.105, 110, 111 Гражданского кодекса Украины.
В отзыве на апелляционною жалобу представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, а также рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представители ответчиков Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
В соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив указанные доводы, доводы отзыва на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Малое частное предприятие "Элефтерия", код 20749941.
ДД.ММ.ГГГГ утверждена и зарегистрирована новая редакция устава МЧП "Элефтерия".
Согласно пункту 1.2. Устава МЧП "Элефтерия" в редакции от ДД.ММ.ГГГГ предприятие создано и действует на основе частной собственности гражданина Украины, которому принадлежат права по использованию имущества предприятия и определения хозяйственной деятельности предприятия.
Из пункта 1.3 Устава МЧП "Элефтерия" следует, что собственником предприятия является гражданин Трикмениди А.И., идентификационный N, паспорт: АР N, выданный Нахимовским РО УМВД Украины в городе Севастополе ДД.ММ.ГГГГ, который проживает по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МЧП "Элефтерия", в лице директора Трикмениди А.И. (покупатель) и Территориальной громадой города Севастополя в лице Севастопольского городского Совета, в лице Председателя Фонда коммунального имущества Севастопольского городского Совета Фролов С.А. заключен договор купли-продажи коммунального имущества N/КП, по условиям которого, МЧП "ЭЛЕФЕТЕРИЯ" приобрело в собственность встроенные нежилые помещения полуподвала парикмахерской (с N I-1 поI-3; с N II-1 по N II-4; с N III-1 по N III-5; N IV-1; N IV-3; N IV-4) общей площадью 142,60 кв.м. с навесом лит. "а", навесом лит. "а1", входами в полуподвал, расположенными по адресу: <адрес>
Договор купли-продажи коммунального имущества N/КП от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен частным нотариусом Севастопольского нотариального округа Лузиной Г.А. и зарегистрирован в реестре за N.
ДД.ММ.ГГГГ Коммунальным предприятием "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества" Севастопольского городского Совета произведена государственная регистрация права собственности МЧП "Элефтерия" под реестровым номером 32089579 (номер записи 6190 в книге 21 нж), что подтверждается выпиской о государственной регистрации прав N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов регистрационного дела представленного Севреестром следует, что ДД.ММ.ГГГГ гражданин Святоцкий А.Э. обратился с заявлением N о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о следующем ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с прилагаемыми документами: помещение расположенное в <адрес>, встроенное нежилое помещение полуподвальной парикмахерской (с N I-1 поI-3; с N II-1 по N II-4; с N III-1 по N III-5; N IV-1; N IV-3; N IV-4) с навесом литера "а", навесом литера "а1".
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового N и сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ истец Трикмениди А.И. обратился в Севреестр с заявлением N о регистрации за собой, как физическим лицом, права собственности в отношении объекта: помещение, КУ/УН: N, расположенного по адресу: г. <адрес>, встроенные нежилые помещения полуподвальной парикмахерской (с N I-1 поI-3; с N II-1 по N II-4; с N III-1 по N III-5; N IV-1; N IV-3; N IV-4).
Согласно уведомлению Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N государственная регистрация прав на указанный объект приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем что, заявитель не представил правоустанавливающий документ, подтверждающий наличие у него права собственности в отношении спорного объекта недвижимости.
Согласно уведомлению Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ N Трикмениди А.И. отказано в регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным частью 12 ст. 29 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
ДД.ММ.ГГГГ истец Трикмениди А.И. обратился в Севреестр одновременно с заявлением N о государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости от МЧП "Элефтерия" к гражданину Трикмениди А.И., представив при этом регистрирующему органу следующие документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между МЧП "Элефтерия" в лице директора Трикмениди А.И. и гражданином Трикмениди А.И.
Согласно уведомлению Севреестра N осуществление действий по регистрации права собственности приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, а также отсутствует заявление от продавца, т.е. от МЧП "Элефтерия".
ДД.ММ.ГГГГ Трикмениди А.И. обратился в Севреестр с заявлением N о прекращении государственной регистрации права собственности в отношении спорного объекта недвижимости.
Согласно уведомлению Севреестра от ДД.ММ.ГГГГ N государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества, помещение, КН/УН:N, расположенный по адресу: <адрес> прекращена в соответствии с пунктом 1 статьи 31 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
ДД.ММ.ГГГГ истец Трикмениди А.И., как собственник МЧП "Элефтерия" принял решение о ликвидации данного предприятия.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ МЧП "Элефтерия" не привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и не обратилось с соответствующим заявлением о внесении сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц, как это предусмотрено положениями частей 1 и 9 статьи 19 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и положениями Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов-Республики Крым и города федерального значения Севастополя".
Отказывая в иске, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом Трикмениди А.И. не представлены в материалы дела доказательства подтверждающие, что МЧП "Элефтерия" ликвидировано с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр предприятий Украины; а также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт принятия решения о ликвидации МЧП "Элефтерия" и проведение в установленном законом порядке ликвидационной процедуры.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
По смыслу статей 6, 10 Закона N 6-ФКЗ, пункта 7 статьи 19 Закона N 52-ФЗ, если юридические лица, которые имели место нахождения своего постоянно действующего исполнительного органа на территории Республики Крым или города Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и города Севастополя, не привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и не обратились с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц до 01 марта 2015 года, то после этой даты они приобретают ограниченную правосубъектность, то есть лишаются права осуществлять деятельность на территории Российской Федерации (за исключением деятельности, направленной на исполнение своих обязательств) и подлежат ликвидации; следовательно, соответствующие юридические лица, созданные по законодательству Украины, по существу приобретают с 01 марта 2015 года ограниченную правосубъектность согласно законодательству Российской Федерации и подлежат ликвидации; в силу подпунктов 5, 6 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо ликвидируется по решению суда, в том числе, по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется; поскольку МЧП "Элефтерия" в срок до 01 марта 2015 года не привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации, не зарегистрировало филиал (представительство) иностранного лица, осуществление им дальнейшей деятельности на территории Российской Федерации в качестве юридического лица, чей статус не определен, в силу пункта 9 статьи 19 Закона N 52-ФЗ невозможен и оно на основании подпунктов 5, 6 пункта 3 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит ликвидации в судебном порядке по иску учредителя; иного способа разрешения спора, в том числе ликвидации во внесудебном порядке, в настоящих условиях и при установленных по делу обстоятельствах, не усматривается; так как процедура ликвидации не проведена в предусмотренном законом порядке.
Поскольку сведений о том, что МЧП "Элефтерия" привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратилось с заявлением о внесении сведений о нем в единый государственный реестр юридических лиц в срок до 01 марта 2015 года материалы дела не содержат; из общедоступных сведениях ЕГРЮЛ РФ сведения об указанном юридическом лице отсутствуют, следовательно на основании п. 9 ст. 19 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанное юридическое лицо подлежит ликвидации; вместе с тем, доказательств того, что МЧП "Элефтерия" ликвидировано с внесением соответствующих сведений в Единый государственный реестр предприятий Украины суду не представлено; в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт принятия решения о ликвидации МЧП "Элефтерия", а также проведение в установленном законом порядке ликвидационной процедуры, то требования истца Трикмениди А.И. о признании за ним права собственности на оставшееся после ликвидации МЧП "Элефтерия" имущество - встроенные нежилые помещения полуподвала парикмахерской (с N I-1 поI-3; с N II-1 по N II-4; с N III-1 по N III-5; N IV-1; N IV-3; N IV-4) общей площадью 142,60 кв.м. с навесом лит. "а", навесом лит. "а1", входами в полуподвал, расположенными по адресу: <адрес> - удовлетворению не подлежат.
Данные выводы соответствуют правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 26 ноября 2018 года N 310-ЭС18-7705 по делу N А83-4442/2016.
Таким образом, поскольку истцом Трикмениди А.И. не доказан факт нарушения его прав со стороны ответчиков, а также ввиду избрания истцом ненадлежащего способа защиты права, поскольку требования единственного участника о признании права на имущество недействующего общества, исключенного из ЕГРЮЛ, должны быть заявлены в суд в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 статьи 64 Гражданского кодекса Российской Федерации для ликвидированного юридического лица, а не путем предъявления иска к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
Ошибочная ссылка суда первой инстанции на нормы Гражданского и Хозяйственного кодекса Украины не повлекла за собой принятия неправильного по существу судебного акта.
Иные изложенные в апелляционной жалобе возражения не свидетельствуют о наличии существенных нарушений норм материального права и (или) процессуального права и не могут служить достаточными основаниями для отмены обжалуемого судебного акта.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции, оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 13 октября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Трикмениди А. И., без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: В.Л.Радовиль
Судьи: А.В.Ваулина
Е.В.Герасименко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка