Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 14 марта 2019 года №33-535/2019

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 14 марта 2019 года Дело N 33-535/2019



г. Петропавловск-Камчатский


14 марта 2019 года




Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего Литвиненко Е.З.,
судей Нечунаевой М.В., Копылова Р.В.,
при секретаре Пушкарь О.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания "Лидер" к Маркову Е.Э., Головачко В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, пени,
по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" и Головачко В.И. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 1 октября 2018 года (дело N 2-4425/2018, судья Репенко Н.Ф.), которым постановлено:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" удовлетворить частично.
Взыскать с Маркова Е.Э. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 66 371 руб. 57 коп., пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 927 руб. 50 коп., а всего взыскать 79 354 руб. 21 коп.
Взыскать с Головачко В.И. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 46 371 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 527 руб. 50 коп., а всего взыскать 47 899 руб. 07 коп.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" к Головачко В.И о взыскании пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 руб. 14 коп. отказать.
Взыскать с Маркова Е.Э. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 595 руб. 30 коп.
Взыскать с Головачко В.И. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 63 руб. 65 коп.
Заслушав доклад судьи Нечунаевой М.В., объяснения представителя ООО УК "Лидер" Эсенова К.К., полагавшего решение суда первой инстанции подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Головачко В.И. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" (далее по тексту - ООО УК "Лидер") обратилось с иском к Маркову Е.Э., Головачко В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование заявленных исковых требований указало, что ответчики, как собственники жилого помещения, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ (по <данные изъяты> доли в праве собственности), в период с мая 2016 года по март 2018 года возложенные на них обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли, в результате чего образовалась задолженность.
В ходе судебного разбирательства, окончательно определив исковые требования, ООО УК "Лидер" просило взыскать с Маркова Е.Э. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 66 371 рубль 57 копеек, пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей 50 копеек; взыскать с Головачко В.И. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 46 371 рубль 57 копеек, пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 527 рублей 50 копеек.
В судебном заседании представитель истца Эсенов К.К., поддержав уточненные исковые требования ООО УК "Лидер", пояснил, что ответчики являлись сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Не проживание лиц в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении не освобождает их от обязанности нести бремя его содержания и оплачивать коммунальные услуги. Пояснил, что при расчете задолженности управляющая компания учла периоды приостановления подачи в квартиру электроэнергии, а также учла оплату Головачко В.И. 20000 рублей в счет погашения задолженности.
Головачко В.И. против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что является ненадлежащим ответчиком. Пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он продал принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру Маркову Э.В., в договоре купли-продажи они указали, что с момента подписания договора Марков Э.В. принимает на себя обязательства по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг. Марков Э.В. во исполнение данного условия по оплате коммунальных услуг внес 20000 рублей. Также суду пояснил, что в квартире не проживал, лицевой счет на его имя не открывался, платежные документы он не получал, поэтому о наличии задолженности не знал.
Ответчик Марков Е.Э., третьи лица МАУ "Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского", Марков Э.В. в судебном заседании участия не принимали.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО УК "Лидер", не соглашаясь с решением суда первой инстанции, считает его незаконным и подлежащим отмене в части отказа в удовлетворении требований о взыскании с Головачко В.И. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Указывает, что суд первой инстанции оставил без внимания просьбу возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.
В апелляционной жалобе Головачко В.И. считает решение суда первой инстанции незаконным в части взыскания с него задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащим отмене, поскольку лицевой счет на его имя не открывался, платежные документы в его адрес истцом не составлялись и не направлялись, о наличии задолженности ему не было известно. Полагает, что данные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Ответчики Головачко В.И., Марков Е.Э., а также третьи лица МАУ "Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского", Марков Э.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, представителей не направили, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя истца.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ одним из оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение судом норм материального права или норм процессуального права.
Суд апелляционной инстанции, проверив в соответствии со ст. ст. 327 и 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к выводу о незаконности решения суда в части отказа во взыскании пени с Головачко В.И. на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 309 ГК РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 1 мая 2016 года ООО УК "Лидер" осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве собственности каждый) являются Марков Е.Э. и Головачко В.И.
В период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в результате чего образовалась задолженность. Никаких доказательств обратного в ходе судебного разбирательства ответчики суду не представили.
С учетом внесения 20000 рублей в счет ее погашения указанной задолженности, долг Маркова Е.Э. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 66371 рубль 57 копеек, долг Головачко В.И. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 46 371 рубль 57 копеек.
В связи с несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги ООО УК "Лидер" начислены ответчикам пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года по 11 055 рублей 14 копеек каждому из ответчиков (долевых собственников жилого помещения).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ООО УК "Лидер" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции, проверив представленный истцом расчет, счел его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами законодательства, регулирующего сложившиеся между сторонами спора правоотношения, по установленным тарифам, и, поскольку ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств внесения соответствующей платы, либо доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обоснованно взыскал в пользу ООО УК "Лидер" с Маркова Е.Э. задолженность в размере 66371 рубль 57 копеек, а с Головачко В.И. задолженность в размере 46 371 рубль 57 копеек.
Обоснованным судебная коллегия признает также взыскание с Маркова Е.Э. в пользу ООО УК "Лидер" пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 рублей 14 копеек.
При этом судебная коллегия признает несостоятельным довод апелляционной жалобы Головачко В.И. о необоснованности удовлетворения иска ООО УК "Лидер" к нему о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ввиду отсутствия выставленных на его имя счетов и неосведомленности о наличии указанной задолженности.
В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном дома по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Как усматривается из материалов дела, и данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось, Головачко В.И. с просьбой о заключении с ним отдельного соглашения, на основании которого он вносил бы плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдаче отдельного платежного документа в управляющую компанию не обращался. Более того, не проживая в принадлежащей ему на праве долевой собственности квартире, сведений о своем фактическом месте жительства для направления ему счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг, истцу не сообщал.
Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что неполучение должником квитанций с требованием об оплате предоставленных коммунальных услуг не является предусмотренным законом основанием для освобождения от обязательных платежей по данным услугам, взыскание с Головачко В.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является обоснованным, решение в данной части является законным, не подлежащим отмене.
Рассматривая доводы апелляционной жалобы ООО УК "Лидер" об отмене решения суда первой инстанции в части отказа во взыскании с Головачко В.И. пени, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также, что в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что ответчики, в том числе Головачко В.И., длительное время оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, судом первой инстанции с Маркова Е.Э. в пользу ООО УК "Лидер" постановлено взыскание пени за аналогичный период в размере 11055 рублей 14 копеек, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении требования ООО УК "Лидер" о взыскании с Головачко В.И. пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года.
Поскольку расчет пени, произведенный истцом, судебной коллегией проверен, признан арифметически верным, так как истцом применена действующая в спорный период времени ставка рефинансирования ЦБ РФ, верно исчислено количество дней просрочки, с учетом владения Головачко В.И. <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с Головачко В.И. в пользу ООО УК "Лидер" пени в размере 11 055 рублей 14 копеек.
Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Правила, изложенные в ч. 1 настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.
В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
С учетом размера удовлетворенных исковых требований ООО УК "Лидер" к Головачко В.И., размер государственной пошлины, взысканной с ответчиков в пользу истца подлежит изменению: с Маркова Е.Э. в пользу ООО УК "Лидер" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 927 рублей 50 копеек, с Головачко В.И. в пользу ООО УК "Лидер" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 922 рубля 80 копеек.
С Маркова Е.Э. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 590 рублей 60 копеек (ст. 103 ГПК РФ).
Кроме того с Головачко В.И. в пользу ООО УК "Лидер" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" удовлетворить.
Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 1 октября 2018 года в части отказа во взыскании с Головачко В.И. пени отменить, исковые требования ООО Управляющая компания "Лидер" в указанной части удовлетворить, в части взыскания государственной пошлины - изменить.
Резолютивную часть решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 1 октября 2018 года изложить в следующей редакции:
"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" к Маркову Е.Э. и Головачко В.И. удовлетворить.
Взыскать с Маркова Е.Э. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 66 371 руб. 57 коп., пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 927 руб. 50 коп., а всего взыскать 79 354 руб. 21 коп.
Взыскать с Головачко В.И. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 46 371 руб. 57 коп., пени за период с 1 июля 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 11 055 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 922 руб. 80 коп., а всего взыскать 59 349 руб. 51 коп.
Взыскать с Маркова Е.Э. в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 590 руб. 60 коп.
Взыскать с Головачко В.И. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Лидер" расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.
В удовлетворении апелляционной жалобы Головачко В.И. отказать.
Определение суда апелляционной инстанции, вынесенное по апелляционной жалобе, вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка