Дата принятия: 09 октября 2020г.
Номер документа: 33-5347/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2020 года Дело N 33-5347/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Галенко В.А., Хуснутдиновой И.И.,
при секретаре Шадрине Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации к Харитоновой Л. Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, по апелляционной жалобе Харитоновой Л. Р. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 26 июня 2020 года,
заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения ответчика Харитоновой Л.Р., представителя истца ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России Ступина Ю.Ю.,
установила:
ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) обратилось в Хабаровский районный суд Хабаровского края с вышеуказанным иском к Харитоновой Л.Р., мотивируя требования тем, что Харитонова Л.Р. проживая в служебной квартире по <адрес>, на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 53 997 руб. 71 коп.
Просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 30.11.2019г. в размере 53 997 руб. 71 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 8 874 руб. 04 коп.
Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 20.04.2020г. гражданское дело передано по подсудности в Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 26.06.2020г. исковые требования удовлетворены частично.
С Харитоновой Л.Р. в пользу ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 10.06.2019г. в размере 39 419 руб. 68 коп., пени в размере 2 000 руб. С Харитоновой Л.Р. в доход муниципального образования городского округа "Город Хабаровск" взыскана государственная пошлина в размере 1 442 руб. 59 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В апелляционной жалобе Харитонова Л.Р., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неправильную оценку представленных доказательств, неправильное определение обстоятельств имеющих значение для дела, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска. В доводах жалобы указала на отсутствие оснований для взыскания с неё задолженности, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось её бывшему супругу Поливанному Н.А., брак с которым расторгнут в 2010г. Поливанный Н.А. снят с регистрационного учета в 2013г.; она в спорном жилом помещении не проживает, в наем его никому не сдавала, в 2019г. приобрела в собственность иное жилое помещение, в котором проживает с семьей и несет расходы по его содержанию; решением суда от 25.10.2018г. она признана утратившей право пользования спорной квартирой, однако Министерство обороны РФ не обратилось с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом помещении. Выражает несогласие с произведенным расчетом задолженности, указывая на несогласие с примененным тарифом на содержание и ремонт жилого помещения; размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих лиц, тогда как заявитель проживает по иному адресу.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, письменных возражений, выслушав пояснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м было предоставлено военнослужащему Поливанному Н.А. на основании заключенного с Министерством обороны РФ договора найма служебного жилого помещения N 340 от 22.02.2008г., на время прохождения военной службы. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены его семьи: жена Поливанная Л.Р. (л.д. 18-19). Пунктом 4.3 договора предусмотрена обязанность нанимателя своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов предоставленных квартиросъёмщику.
Жилое помещение приборами учета индивидуального потребления ресурсов ( ХВС, ГВС) не оборудовано.
17.05.2010г. брак между Поливанным Н.А. и Поливанной Л.Р. прекращен на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ответчику присвоена фамилия Крупп (л.д. 82).
В жилом помещении по <адрес> значились зарегистрированными: с 03.09.2008г. по 28.11.2013г. - наниматель Поливанный Н.А.; с 03.09.2008г. по 10.06.2019г. - супруга нанимателя Поливанная Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака и смены фамилии Крупп Л.Р. (л.д. 81).
С 10.06.2019г. Харитонова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в качестве сособственника в двухкомнатной квартире общей площадью 43,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 83, 113-116).
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25.10.2018г., вступившим в законную силу 04.12.2018г., удовлетворены исковые требования Министерства обороны РФ. Крупп (Поливанная) Л.Р. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по <адрес>. Абитеков Э.М., проживающий в квартире, выселен из жилого помещения расположенном по <адрес>
Указанным решением установлено, что в спорном жилом помещении с мая 2018г. Крупп (Поливанная) Л.Р. не проживает, сдает квартиру Абитекову Э.М. без оформления на то каких-либо договоров и письменных обязательств, что подтверждается актами от 30.05.2018г. и от 19.09.2018г. (л.д. 42-43).
Разрешая спор и удовлетворяя частично требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статьей 153, 154, 155, 67, 69 92, 93, 100, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации об обязанности бывшего члена семьи нанимателя обязанности оплачивать жилищно- коммунальные услуги по установленному тарифу по нормативу потребления при отсутствии приборов учета, а также положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 (далее - Правила N 354), а именно положениями пунктов 86, 91 согласно которым для неначисления платы по нормативу потребления исполнителю коммунальной услуги, производящему начисления платы по нормативу потребления, от потребителя должно быть предоставлено заявление о временном отсутствии либо до начала временного отсутствия, либо не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия с представлением документов, подтверждающих факт непроживания.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом в соответствии с положениями п.1 ст.157 ЖК РФ, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на одного человека.
Суд первой инстанции проверил расчет истца, тарифы за коммунальные услуги, которые соответствуют утвержденным Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, установленным постановлениями администрации города Хабаровска от 29.12.2015г. N 4490, от 27.12.2016г. N 4633 размерам платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда, установил факт отсутствия обращений ответчика о непроживании в квартире и взыскал образовавшуюся задолженность за отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергию за период с 01.10.2018г. по 10.06.2019г. в размере 39 419 руб. 68 коп., пени за просрочку оплаты за период с 11.06.2017г. по 24.07.2019г., уменьшив ее на основании ст. 333 ГК РФ до 2 000 руб.
Выводы судов являются законными и обоснованными, соответствуют правильно примененным нормам материального права и подтверждены материалами дела.
Вопреки доводам жалобы о том, что у бывшего члена семьи нанимателя отсутствует обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, согласно статьям 69, 100 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Между тем, при определении периода задолженности, суд не учел, что 04.12.2018г. вступило в законную силу решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 25.10.2018г., которым Харитонова Л.Р. (ранее Крупп, Поливанная) признана утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, в связи с выездом в другое место жительство, следовательно не проживала в жилом помещении, о чем представитель собственника (наймодателя) не мог не знать, правом на обращение в орган регистрационного учета о снятии ответчика с учета по месту жительства не воспользовался.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным в том числе п.п. "е" п.31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 32, 33 Правил от 17.07.1995г. N 713).
На основании изложенного, решение суда подлежит изменению с принятием нового решения о взыскании с Харитоновой Л.Р. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 04.12.2018г. в размере 10 949 руб. 54 коп. (из расчета: 2 327 руб. 73 коп. за октябрь 2018г. + 7 959 руб. 61 коп. за ноябрь 2018г. + 662 руб. 20 коп. да 4 дня в декабре 2018г.), пени установленную п.14 ст. 155 ЖК РФ и на основании ст. 333 ГК РФ снижает пени до 65 руб.
Остальные доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению.
Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 26 июня 2020 года о взыскании с Харитоновой Л. Р. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, государственной пошлины изменить и принять новое решение.
Взыскать с Харитоновой Л. Р. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018г. по 04.12.2018г. в размере 10 949 руб. 54 коп., пени в размере 65 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 517 руб. 98 коп.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
председательствующий И.В. Верхотурова
судьи В.А. Галенко
И.И. Хуснутдинова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
