Дата принятия: 05 декабря 2018г.
Номер документа: 33-5344/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 декабря 2018 года Дело N 33-5344/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Спиридонова А.Е.,
судей Филимоновой И.В., Димитриевой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Андрияновой Т.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Ржавина В.В. к Федорову С.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поступившее по апелляционной жалобе Федорова С.А. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 1 октября 2018 года.
Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия
установила:
Ржавин В.В. обратился в суд с указанным иском, после уточнения требований мотивировав их тем, что на основании договора купли-продажи от 17 октября 2017 года он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося по адресу: ... в границах земельного участка с кадастровым номером ..., принадлежащего ДНТ "Лесное" на праве аренды. По результатам землеустроительных работ, проведенных ДНТ "Лесное", составлен проект планировки и проект межевания территории, утвержденный постановлением администрации г. Чебоксары N ... от 19.01.2016. На основании договора от 10 ноября 2017 года ООО "Земля" выполнило работы по выносу точек границ земельного участка с кадастровым номером ... на местности и передало истцу на хранение 9 межевых знаков, расположенных на границе земельного участка, по которым были установлены столбы для закрепления забора. Смежным с земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером ..., принадлежащий на праве собственности Федорову С.А., который претендует на часть земельного участка Ржавина В.В., возвел на нем некапитальное строение (сарай), складировал мусор, а также снес установленные столбы на месте межевых знаков. На основании изложенного Ржавин В.В. просил суд возложить на Федорова С.А. обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ...; в течение 14 дней с момента вступления решения суда в законную силу снести строение (сарай), расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... между координатами: точка ..., точка ...; очистить от мусора часть земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах: точка ..., точка ..., точка ...; восстановить столбы между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... между координатами: точка ..., точка ....
В суде первой инстанции Ржавин В.В. и его представитель Ржавина Е.Г. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении. Федоров С.А. исковые требования не признал. Представитель третьего лица ДНТ "Лесное" - Недбайло Е.С., председатель Гаврилова М.Г. и третье лицо Ураткина О.П. исковые требования Ржавина В.В. просили удовлетворить. Остальные стороны в судебном заседании не присутствовали.
Решением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 1 октября 2018 года постановлено:
"обязать Федорова С.А. устранить препятствия в пользовании Ржавиным В.В. земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: ..., возложив обязанность в течение 14 дней с момента вступления решения в законную силу снести строение (сарай), расположенный на земельном участке с кадастровым номером ... между координатами: точка ..., точка ...; очистить от мусора часть земельного участка с кадастровым номером ... в следующих координатах: точка ..., точка ..., точка ...; восстановить столбы между земельными участками с кадастровыми номерами ... и ... между координатами: точка ..., точка ...".
Решение обжаловано Федоровым С.А., который в апелляционной жалобе поставил вопрос об отмене решения по тем мотивам, что истец земельный участок купил уже с находящимся на нем сараем и складированным мусором; местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию со смежными землепользователями.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Федоров С.А. апелляционную жалобу поддержал. Ржавин В.В. и его представитель Ржавина Е.Г., представители ДНТ "Лесное" - Шефер С.В., Гаврилова М.Г. просили обжалуемое судебное постановление оставить без изменения. Остальные стороны в судебном заседании не присутствовали.
Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию судом первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции, земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., учтен в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) со следующими характеристиками: площадью ... кв. м., категорией "земли населенных пунктов", видом разрешенного использования "для коллективного садоводства", поставлен на государственный кадастровый учет 14 декабря 2012 года на основания заявления кадастрового инженера ФИО и подготовленного ею межевого плана. Местоположение границ земельного участка определено, в ЕГРН имеются сведения о координатах характерных точек его границ.
Право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано 24 октября 2017 года за Ржавиным В.В.
Земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., учтен в ЕГРН как "ранее учтенный" объект недвижимости со следующими характеристиками: декларированной площадью ... кв. м., категорией "земли населенных пунктов", видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", поставлен на государственный кадастровый учет 31 января 2006 года, в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ, поскольку в установленном законом порядке за внесением соответствующей информации в кадастр недвижимости собственник не обращался.
28 июля 2015 года право собственности на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрировано за Федоровым С.А.
Границы земельного участка истца с кадастровым номером ..., определенные в схеме выноса межевых знаков от 13 ноября 2017 года, соответствуют данным, содержащимся в ЕГРН.
Суд первой инстанции исходил из того, что Федоров С.А. на указанном земельном участке возвел строение (сарай), допустил хранение мусора, демонтировал забор на границе земельных участков, чем создал препятствия Ржавину В.В. в пользовании земельным участком.
Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 209, ст. ст. 304-305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 40-41, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пришел к выводу об обоснованности исковых требований.
Что касается приведенных выше доводов апелляционной жалобы, то судебная коллегия исходит из следующего.
Согласно ст. 14 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Факт размещения в 2005 году на земельном участке, в настоящее время принадлежащем истцу, сарая, складирования строительного мусора, а также демонтажа забора Федоров С.А. не оспаривал, в том числе и в судебном заседании суда апелляционной инстанции.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом на указанные требования собственника или иного владельца исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).
В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом, на что указано в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Следует отметить, что, заявляя, по существу, о несогласии с границами земельного участка с кадастровым номером ... в том виде, в котором тот поставлен на государственный учет, Федоров С.А. в установленном порядке их не оспорил, в связи с чем суд первой инстанции при разрешении заявленного Ржавиным В.В. спора правомерно исходил из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и схеме выноса межевых знаков.
Тем самым доводы апелляционной жалобы не опровергают установленных судом обстоятельств и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального или процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. 199, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
оставить без удовлетворения апелляционную жалобу Федорова С.А. на решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 1 октября 2018 года.
Председательствующий А.Е. Спиридонов
Судьи И.В. Филимонова
Л.В. Димитриева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
