Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 сентября 2021 года Дело N 33-5337/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Минтемировой З.А. и Гасановой Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Курбановой П.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МА к Администрации ГОсВД "город Махачкала" об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, по апелляционной жалобе представителя ответчика - Администрации г.Махачкалы по доверенности Алиева А.С. на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 15 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Минтемировой З.А., судебная коллегия

установила:

А М.А. обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД "город Махачкала" об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении его в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что истец является сыном АА, <дата> года рождения, умершего <дата>. После смерти АА открылось наследство в виде: квартиры, находящейся по адресу: РД, г<адрес> прав и обязанностей на объект долевого строительства на основании договора N Г-51 от 14 сентября 2012 года об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, находящего по адресу: РД, <адрес>, позиция-5 по генплану, состоящей из одной комнаты, общей площадью 47,9 кв.м., жилой -19,9 кв.м; садоводческого участка N, общей площадью 500 кв.м., находящегося в Садоводческом обществе "Талгинка" (участок 72-4 квартал).

Это имущество перешло во владение истца, и он фактически принял наследство. Указанный садоводческий участок был выделен отцу истца в 1989 году. С момента его получения, истец вместе с отцом возделывал данный садоводческий участок, они установили садовый домик для инвентаря, посадили деревья, сажали сельскохозяйственную продукцию (картошку, помидоры, капусту) и т.д. После смерти отца истец фактически принял данный участок в наследство, ухаживал за ним, облагораживал, поливал, сажал зеленые насаждения и деревья, уплачивал членские взносы и т.д. В настоящее время территория, где находится данный участок, включена в административный округ г. Махачкала. Кроме того, с 2016 года все налоги на данный участок приходят в его адрес, которые он исправно платит, о чем имеются квитанции. С целью получить правоустанавливающие документы на данный земельный участок, истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства. 10 января 2019 года ему рекомендовано обратиться в суд. Другие наследники - брат А Д.А. и мать ЗА отказались от своей доли наследства в пользу истца. Кроме того, факт владения при жизни АА земельным участком, расположенным по адресу: Республика Дагестан, гор. Махачкала, находящегося в садоводческом товариществе "Талгинка" (участок 72-4 квартал), подтверждается также квитанциями об уплате земельного налога.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 15 июня 2021 года постановлено:

"Заявление МА удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти АА, умершего <дата>, право постоянного пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 500 кв. м, находящимся в с/<адрес> в г.Махачкале.

Признать за МА право постоянного пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 500 кв.м, расположенным в г.Махачкале, с/т <адрес> в порядке наследования после смерти отца АА, умершего <дата>.

В удовлетворении остальной части иска отказать".

Представителем администрации г.Махачкалы по доверенности АС подана апелляционная жалоба, в которой выражается несогласие с решением суда, считая его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, указав в обоснование доводов жалобы, ссылаясь на нормы Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что законодательством предусмотрен определенный порядок предоставления соответствующих земельных участков в собственность граждан и некоммерческих организаций. Кроме того, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного законом права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований МА в полном объеме.

Истец и представитель администрации г.Махачкалы в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует отчет об отслеживании почтового отправления, об уважительных причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание, что согласно ч. 1 ст. 327, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции, судебная коллегия сочла возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке не имеются.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГПК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из правового анализа положений п. 2 ст. 1153 ГПК РФ, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образует действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (п. 9.1 в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ).

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.

В соответствии с указанными разъяснениями в отличие от общего правила, установленного п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец А М.А. является сыном АА, умершего <дата>.

После смерти АА открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка N, площадью 500 кв.м, расположенного в с/т "Спутник", предоставленного наследодателю 24 мая 1989 года. АА выдана членская книжка садовода.

25 октября 1990 года решением Махачкалинского горсовета народных депутатов N 222-в "О разукрупнении садоводческого товарищества "Суптник-947", данное товарищество было разделено на два садовых товарищества - "Спутник-947" и "Талгинка", после чего земельный участок АА стал относиться к с/т "Талгинка", с присвоением нового номера - 72, в 4 квартале и выдана новая книжка садовода, в которой также указана первоначальная дата предоставления земельного участка.

12 августа 1998 года АА Махачкалинским городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство на право пожизненно наследуемого владения на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в с/т "Талгинка", 4 квартал, участок N. В свидетельстве в качестве основания выдачи указана выписка из протокола Махачкалинского садоводства от 24 мая 1989 года N-в.

22 января 2015 года нотариусом <адрес> РД АС МА выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию АА, умершего <дата> в виде квартиры, находящейся по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, <адрес>, а также права и обязанности на объект долевого строительства на основании договора от 14 сентября 2012 года N Г-51 об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, находящегося по адресу: Республика Дагестан, г.Махачкала, ул.АМ, <адрес>, позиция 5 по генплану.

Являясь наследником после смерти своего отца АА, истец обратился в нотариальную контору с заявлением по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящегося в садоводческом товариществе "Талгинка" (участок 72-4й квартал), площадью 500 кв.м. В выдаче свидетельства о праве наследования на земельный участок истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный земельный участок.

Разрешая спор по существу, оценив предоставленные доказательства, исходя из того, что истец принял после смерти отца наследство, а также наследодатель при жизни владел спорным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований истца, а именно, в части включения в состав наследства и признания за МА права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Судебная коллегия с данным выводом суда соглашается, поскольку в случае смерти гражданина-правообладателя право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (п. 1 ст. 1181 ГК РФ).

Доводы апелляционной жалобы, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание выводов суда по существу рассмотренных требований, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований в пределах действия ст. 330 ГПК РФ к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 15 июня 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка