Определение Верховного Суда Республики Адыгея от 17 марта 2020 года №33-532/2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2020 года Дело N 33-532/2020
Верховный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Мерзакановой Р.А.,
при секретаре судебного заседания - Блягоз С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании выделенный материал по частной жалобе представителя ответчика ООО "Архонт-Сервис" по доверенности Шарова В.Г. на определение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 14 февраля 2020 года, которым постановлено:
"Ходатайство ФИО1 о принятии мер по обеспечению иска, удовлетворить.
Запретить ответчикам и иным лицам осуществлять действия, направленные на выделение земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N).
Запретить Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Росреестра" по Республике Адыгея осуществлять действия, направленные на постановку на государственный кадастровый учет выделенного земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7 310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N).
Запретить Управлению Росреестра по Республике Адыгея осуществлять действия, направленные на регистрацию прав ответчиков на выделенный земельный участок из земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7 310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N).
Запретить Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Росреестра" по Республике Адыгея осуществлять любые действия, направленные на постановку на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, выделенном из земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N).
Запретить Управлению Росреестра по Республике Адыгея осуществлять действия, направленные на регистрацию прав ответчиков на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, выделенном из земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N).
Копию определения направить сторонам и заинтересованным лицам."
УСТАНОВИЛ:
Харитонова Г.М. обратилась в суд с иском к ООО "Архонт - Сервис", ООО Агрохолдинг "Дары природы", Бильда Т.П., Мамрукову Х.Д., Злобинской Н.А., Кравцову А.Н., Ксенз О.А., Ксенз А.А., Лопатиной Л.П., Грызлову А.А., Шацкой О.П., Подворной Т.Н., Купцову А.В., Лебедевой Т.Н., Ляшенко Г.И., Купиной Н.А., Малаховой Л.И., Лицуковой Т.Г., Кудрявцеву А.П., Масликовой P.P., Мачульской М.Е., Круглову В.Я., Купаевой Т.Н., Левченко Л.В., Купин А.Д. о признании недействительным протокола N от 03.12.2019г. общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:01:3203000:37.
Обжалуемым определением Гиагинского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятым по делу определением, ответчиком ООО "Архонт-Сервис" подана частная жалоба, в которой ответчик просит отменить состоявшееся определение, отказав в удовлетворении заявления Харитоновой Г.М. о принятии обеспечительных мер.
В соответствии с пунктом 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена судом в судебном заседании без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив представленный выделенный материал, проверив законность и обоснованность определения, по доводам частной жалобы, суд полагает определение подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
По смыслу указанной выше нормы процессуального права, основной целью гражданского судопроизводства, согласно ст. 2 ГПК РФ, является защита нарушенных или оспариваемых прав и охраняемых законом интересов лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых и иных правоотношений. Это предполагает не только возможность для заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса (ст. 3 ГПК РФ), но и реальность исполнения вступившего в законную силу судебного акта.
Одной из мер по обеспечению иска согласно п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ является наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 140 ГПК РФ меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию. По смыслу данных норм обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба. Указанные меры не должны приводить к необоснованному нарушению прав и свобод участников судебного разбирательства и иных лиц, создавать препятствия к осуществлению ими деятельности, не запрещенной законодательством, обеспечивать баланс интересов заинтересованных сторон; не нарушать при принятии обеспечительных мер интересов третьих лиц.
В связи с тем, что инициатором обеспечительных мер является истец, он в силу статьи 56 ГПК РФ обязан представить суду доказательства наличия оснований для обеспечения иска, предусмотренных статьей 139 названного кодекса; правом оценки представленных истцом доказательств обладает суд первой инстанции.
Принимая решение о принятии обеспечительных мер, суд исходил из наличия такого заявления, а также из того, что непринятие указанных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, признание и защита равным образом частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности, право каждого на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности (статьи 8, 34, часть 1; 35, части 1 и 2, Конституции Российской Федерации). На этих конституционных предписаниях основаны взаимосвязанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации о равенстве участников гражданских правоотношений, неприкосновенности собственности, свободе договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, об осуществлении субъектами гражданских правоотношений принадлежащих им прав по собственному усмотрению (пункты 1 и 2 статьи 1, пункт 1 статьи 2 и пункт 1 статьи 9).
Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются, главным образом, по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Так, гражданское дело возбуждается, как правило, по заявлению лица о защите его нарушенного права, а меры по обеспечению иска принимаются в соответствии с волеизъявлением истца (третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора), заинтересованного не только в вынесении в свою пользу решения суда, но и в его надлежащем исполнении.
Поэтому, при рассмотрении вопроса о принятии обеспечительных мер, суд должен исходить из того, что защита интересов одной стороны не может осуществляться за счет необоснованного ущемления прав и интересов другой стороны, а также третьих лиц. Вывод о необходимости принятия мер по обеспечению иска должен быть мотивирован и основан на конкретных обстоятельствах, подтвержденных документально.
Согласно выписке из ЕГРН Харитонова Г.М. является сособственником 78 000/1930000 доли вышеназванного земельного участка.
Из материалов дела усматривается, что истцом заявлены требования о признании недействительными решений общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:01:3203000:37, оформленных протоколом N 1 от 04.12.2019, которым, в том числе, утвержден проект межевания земельного участка от 03.10.2019, подготовленный кадастровым инженером Олефиренко И.В.
Между тем, ни в заявлении о принятии мер обеспечения исковых требований, ни в определении суда первой инстанции, которым удовлетворено указанное заявление, не указаны доказательства либо обстоятельства, свидетельствующие о том, что непринятие указанных мер в последующем может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, в том числе в случае удовлетворения исковых требований.
Также судом первой инстанции не приведены основания для ограничения хозяйственной деятельности арендатора земельного участка, поскольку наложение ареста на земельный участок препятствует осуществлению полноценной хозяйственной деятельности на земельном участке, находящемся в долгосрочной аренде.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оснований для наложения ареста и принятия иных обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37 из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м, расположенного по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N) по заявлению истца Харитоновой Г.М., у суда первой инстанции не имелось.
Разрешая вопрос по существу, суд апелляционной инстанции исходит из следующего.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-О, положения ст. ст. 139 и 140 ГПК РФ, устанавливающие основания для принятия мер по обеспечению иска и конкретные меры обеспечения, направлены на недопущение затруднения или невозможности исполнения судебного акта и тем самым выступают правовой гарантией реальности исполнения судебных решений.
Учитывая характер правоотношений сторон, объем заявленных требований, фактические обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции, исходя из того, что предлагаемые истцом обеспечительные меры (арест объекта недвижимости и запрет на совершение по формированию и выделу земельного участка) явно несоразмерны заявленным истцом требованиям, не преследует цель обеспечить фактическую реализацию исполнение решения суда. Доказательств тому, что принятая обеспечительная мера не позволит исполнить решение суда в установленный законом срок, в материалы дела стороной истца не представлены.
При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительной меры суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта. О затруднении исполнения судебного акта может свидетельствовать следующее. Для осуществления своих прав, признанных или подтвержденных решением суда, истцу придется обратиться в суд с новым иском о признании недействительным решения собрания по соответствующему вопросу.
Если необходимость принятия обеспечительной меры заявитель обосновывает тем, что в случае непринятия судом этой меры ему будет причинен значительный ущерб, он также должен обосновать возможность причинения такого ущерба, его значительный размер; связь возможного ущерба с предметом спора, а также необходимость и достаточность для его предотвращения именно данной обеспечительной меры.
Принимая решения о применении обеспечительных мер, суд учитывает, что они не должны приводить ООО "Архонт-Сервис" к фактической невозможности осуществлять свою деятельность или к существенному затруднению его деятельности.
Суд апелляционной инстанции полагает, что применение комплекса обеспечительных мер на спорный земельный участок, включая запрет владеть и пользоваться арендуемым земельным участком, может причинить существенные убытки арендатору вследствие невозможности обработки земельного участка и повлечет нарушение экономических прав ответчиков.
Так, суд апелляционной инстанции исходит из того, что обеспечительные меры не должны приводить к необоснованному нарушению прав и свобод участников судебного разбирательства и иных лиц, создавать препятствия к осуществлению ими деятельности, не запрещенной законодательством, обеспечивать баланс интересов заинтересованных сторон, не нарушать при принятии обеспечительных мер интересов третьих лиц.
Учитывая предмет и характер заявленных истцом мер по обеспечению иска, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для принятия обеспечительных мер, в силу чего, указанное определение о принятии мер по обеспечению иска подлежит отмене, с разрешением вопроса по существу, по результатам которого, в принятии обеспечительных мер надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 139, 140, 333, 334, п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
определение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 14 февраля 2020 года отменить, разрешить вопрос по существу.
В удовлетворении заявления ФИО1 о применении заявленных обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером 01:01:3203000:37, из земель сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 1 930 000 кв.м., расположенного по адресу: местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир административное здание администрации МО "Гиагинское сельское поселение". Участок находится примерно в 7310 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Республика Адыгея, р-н Гиагинский, ст-ца Гиагинская, <адрес> (в границах бывшего АОЗТ "Колос" бригада N поле N) - отказать в полном объеме.
Судья Верховного суда
Республики Адыгея Р.А. Мерзаканова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка