Определение Белгородского областного суда от 29 ноября 2017 года №33-5305/2017

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 ноября 2017 года Дело N 33-5305/2017
Белгородский областной суд в составе судьи Яковлева Д.В., рассмотрев апелляционную жалобу ООО "УК Жилищник-3" на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 04 сентября 2017 года по делу по иску Локтионовой Любови Ивановны к ООО "УК Жилищник-3" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, рассмотренному в порядке упрощенного судопроизводства,
установил:
Локтионова Л.И. является собственником ? доли квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>. Управление общим имуществом собственников квартир указанного многоквартирного дома осуществляется ООО "УК Жилищник-3".
Дело инициировано Локтионовой Л.И., которая ссылалась на то, что на протяжении нескольких лет принадлежащая ей квартира затапливается по причине неисполнения управляющей компанией своих обязанностей по своевременному проведению ремонта кровли и ненадлежащей технической эксплуатации чердачного помещения. Просила взыскать с ООО "УК Жилищник-3" материальный ущерб в размере 76822,11 руб., расходы за проведение оценки - 5000 руб., компенсацию морального вреда - 5000 руб.
Решением суда иск удовлетворен в полном объеме, при этом с ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина - 2504,66 руб.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении иска. Ссылается на то, что в досудебном порядке истица с требованиями о возмещении убытков не обращалась. Ввиду отсутствия со стороны истицы досудебной претензии, полагает штрафные санкции не подлежащими применению.
Проверив материалы дела и изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции отмечает следующее.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ одним из оснований для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Обращаясь в суд, истица сослалась на то, что бездействиями ответчика нарушаются ее права как собственника квартиры и представила доказательства подтверждающие размер убытков - отчет ООО "Центр независимой оценки" N22/06 от 14 июня 2017 года, в котором указана стоимость восстановительного ремонта всей квартиры - 76822,11 руб.
Вместе с тем, как видно из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит лишь ? доля квартиры (л.д. 27).
Принимая во внимание предусмотренную статьей 249 Гражданского кодекса РФ обязанность участников долевой собственности в равной степени участвовать в содержании общего имущества, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии у всех участников такой собственности равного права на возмещение убытков.
Между тем, судом первой инстанции не установлено кому принадлежат оставшиеся ? доли квартиры, а, следовательно, решение суда о взыскании всей суммы убытков в пользу одной истицы не может быть признано законным, так как фактически им разрешен вопрос о правах иных участников общей долевой собственности.
Согласно пункту 3 статьи 335.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса, суд апелляционной инстанции отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства.
По причине отмены решения суда и направлении дела на новое рассмотрение суд апелляционной инстанции воздерживается от оценки содержащихся в апелляционной жалобе доводов о несоблюдении истицей досудебного порядка обращения к ответчику.
Руководствуясь статьями 328-330, 335.1 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 4 сентября 2017 г. по делу по иску Локтионовой Любови Ивановны к ООО "УК Жилищник-3" о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда отменить.
Направить дело в Яковлевский районный суд Белгородской области для рассмотрения по общим правилам искового производства.
Судья


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка