Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2021 года Дело N 33-5303/2021

24 августа 2021 года (адрес)

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Гавриленко Е.В.,

судей: Кузнецова М.В., Солониной Е.А.,

при помощнике судьи Каликиной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутский район к Маламен Людмиле Григорьевне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Маламен Людмилы Григорьевны на решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 сентября 2020 года, которым постановлено:

"Взыскать с Маламен Людмилы Григорьевны в пользу МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутский район, в счет погашения задолженности за коммунальные услуги 538 262 рублей 60 копеек, в счет погашения неустойки 10 000 рублей 00 копеек, в счет судебных расходов 13 718 рублей 57 копеек, а всего: 561 981 (пятьсот шестьдесят одну тысячу девятьсот восемьдесят один) рубль 17 копеек.

В остальной части исковых требований МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутский район, отказать".

Заслушав доклад судьи Солониной Е.А., судебная коллегия

установила:

МУП "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутского района обратилось в суд с иском к Маламен Л.Г. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что Маламен Л.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> По указанному адресу открыт лицевой счет на имя ответчика с 01.01.2003 года. С момента открытия лицевого счета оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком производится несвоевременно и не в полном объёме, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.01.2006 по 01.05.2020 года составила 538 262,60 рублей. Поскольку оплата за коммунальные услуги производилась не своевременно и не в полном объеме, за период с 01.03.2006 по 01.050.2020 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность по пени в размере 565 451,21 рублей. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате услуг и пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно записи на почтовом конверте, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В силу требований пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, ответчик признан судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам дела.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционное жалобе Маламен Л.Г. просит решение суда отменить. В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что присутствовать в судебном заседании не могла в связи с нахождением в отпуске за пределами г. Сургута, пояснений по доводам иска не давала. В 1986 году, приехав п. Барсово Сургутского района, устроилась на работу в трест "Сургутдорстрой", где ей была предоставлена квартира N<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> на состав семьи из 4 человек. В 1997 году, в связи с приобретением квартиры в городе Сургуте, выехали из спорного жилого помещения. Прописку сохранили за ответчиком Маланен Л.Г. и ее двумя дочерями. Дочь с мужем и детьми периодически проживали в спорном жилом помещении. Она фактически проживала в городе Сургуте. Сумму задолженности считает завышенной, так как удобства в квартире отсутствуют: горячей воды нет, туалет расположен на улице. Правоустанавливающих документов на жилое помещение не имеет, договор социального найма не заключала. Просит установить адекватный долг, применить срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Поскольку довод об отсутствии в материалах дела сведений о надлежащем извещении судом первой инстанции Маламен Л.Г. о дате, времени и месте рассмотрения дела нашел подтверждение, судебная коллегия определением от 10.08.2021 года перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах постановленное судом решение подлежит отмене. Дело рассмотрено в порядке, установленном для производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <данные изъяты> является Муниципальное образование городское поселение Барсово.

Из ответа Администрации городского поселения Барсово следует, что семья Маламен Л.Г. с 30.09.1988 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>.

Согласно доводам апелляционной жалобы Маламен Л.Г., в 1986 году по месту работы трестом "Сургутдорстрой" ей была предоставлена квартира N<данные изъяты> в доме <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, пгт. <данные изъяты>. В спорной квартире периодически проживала ее дочь с мужем и детьми. В настоящее время в квартире никто не проживает. Просит установить адекватный долг, применить срок исковой давности.

Из материалов дела следует, что по указанному адресу: <данные изъяты> открыт лицевой счет на имя ответчика Маламен Л.Г.,<данные изъяты> года рождения, с 01.01.2003 года.

С момента открытия лицевого счета оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиком производится несвоевременно и не в полном объёме, что привело к образованию задолженности, которая за период с 01.01.2006 года по 01.05.2020 года составила 538 262 руб. 60 коп. Из анализа платежей для лицевого счета следует, что ответчиком частично производились оплаты за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (ч. 2). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (ч. 3).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Факт оказания ответчику коммунальных услуг, факт владения и пользования жилым помещением, а также наличия задолженности за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не оспаривается.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

На основании изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2017 года (исковое заявление подано истцом в суд 10.08.2020 года) по 01.05.2020 года в размере 161 598 руб. 84 коп.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования 06 апреля 2020 года.

Согласно пункту 5 указанного Постановления N 424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленного в иске периода задолженности, заявленного ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности и введенного моратория, пени начисляется за период с 10.08.2017 года по 05.04.2020 года, соответственно размер пени составит 29 663 руб. 59 коп.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки и неустойки, исходя из материального положения ответчика, длительности не обращения истца в суд с иском, судебная коллегия полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ до 10 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям (161 598 руб. 58 коп. + 29 663 руб. 59 коп.) подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 025 руб. 25 коп.

Руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28 сентября 2020 года отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования муниципального унитарного предприятия "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутский район к Маламен Людмиле Григорьевне о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Маламен Людмилы Григорьевны в пользу муниципального унитарного предприятия "Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения N 1" МО Сургутский район в счет задолженности за коммунальные услуги 161 598 рублей 84 копейки, в счет неустойки 10 000 рублей, в счет судебных расходов 5 025 рублей 25 копеек.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение составлено 30.08.2021 года.
Председательствующий

Гавриленко Е.В.

Судьи

Кузнецов М.В.Солонина Е.А.

     
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка