Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 19 марта 2019 года №33-530/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 марта 2019 года Дело N 33-530/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего -Сиюхова А.Р.
судей - Тачахова Р.З., Мамия М.Р.
при секретаре судебного заседания - Духу К.З.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО13 на решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
в удовлетворении иска ФИО14 к ФИО15 о признании сделки дарения 1/3 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> по договору дарения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО17 недействительным и признании фактически состоявшейся <адрес> сделки купли-продажи между ФИО18 и ФИО19 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отказать.
Заслушав доклад судьи Мамия М.Р., объяснения представителя истца ФИО20 поддержавшего доводы апелляционной жалобы, мнение представителя ответчика ФИО21., полагавшего решение суда первой инстанции законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО22 обратилась в суд с иском к ФИО23 о признании недействительным договора дарения 1/3 доли жилого дома и признании сделки купли-продажи домовладения состоявшейся.
В обоснование жалобы указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО24., который имел в собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. Данное домовладение принадлежало ФИО25 в размере 1/3 доли, так же по 1/3 доли в данном домовладении и земельном участке принадлежали его бывшей супруге ФИО26. и дочери ФИО27
ДД.ММ.ГГГГ из Ростовской области приехала бывшая супруга ФИО28- ФИО29 и предложила ему купить принадлежащую ей 1/3 долю в указанном домовладении за <данные изъяты>.
Денежных средств у ФИО30 для совершения вышеуказанной покупки не было, в связи с чем он предложил совершить её на денежные средства, принадлежащие ФИО31 Согласившись на приобретение
1/3 доли, истец сняла со своего сберегательного счета денежную сумму в размере <данные изъяты> и передала ее супругу.
После заключения сделки ФИО32 сообщил истцу, что оформил именно договор купли-продажи домовладение и земельного участка на полученные от истца денежные средства. В этом случае приобретаемая им доля в домовладении в соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ являлась бы их совместной собственностью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 скончался. Разбирая документы, ФИО34 выяснила, что ДД.ММ.ГГГГ вместо оформления договора купли-продажи доли в домовладении, ее супруг со своей матерью, которая являлась представителем ФИО35 оформили договор дарения 1/3 доли в домовладении с земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, на ФИО36 в связи с чем было выдано свидетельство на домовладение и сделана регистрационная запись N от ДД.ММ.ГГГГ. То есть фактически ФИО37. стало принадлежать 2/3 доли в домовладении и земельном участке площадью <данные изъяты>м., а 1/3 доля в данном домовладении была зарегистрирована за его дочерью
ФИО38
Считает, что ее права нарушены, сделка по оформлению договора дарения недействительна, так как на самом деле данная сделка прикрывала договор купли-продажи, состоявшийся между ФИО39 и ФИО40., который купил у своей бывшей супруги долю в домовладении за <данные изъяты>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец ФИО41 просит решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В обоснование жалобы указала, что при вынесении решения судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права, не дана надлежащая оценка представленным доказательствам.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
В соответствии с п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Пунктом 3 ст.154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Судом первой инстанции установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО42 действующей в интересах ФИО43 и ФИО44 заключен договор дарения 1/3 жилого дома и 1/3 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Согласно свидетельствам государственной регистрации права серии N и серии N от ДД.ММ.ГГГГ,
ФИО45 на основании договора дарения принадлежат вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка.
Истец утверждает, что о заключении договоре дарения ей не было известно, именно на ее денежные средства была приобретена 1/3 доли домовладения и со слов ФИО46 ей известно, что был заключен именно договор купли-продажи, однако факт передачи вышеуказанных денежных средств ФИО47 в качестве оплаты указанной недвижимости не подтвержден.
Указанный договор дарения и переход права собственности на домовладение и земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об основаниях и о последствиях недействительности сделок.
Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что доказательств, свидетельствующих о возмездности сделки и передаче истцом денежных средств для покупки доли домовладения и земельного участка не имеется.
Дав анализ фактическим действиям дарителя, заключающимся в достижении соглашения с одаряемым по всем существенным условиям договора, его подписании и последующей регистрации перехода права, суд посчитал, что ответчик распорядилась принадлежащей ей собственностью в соответствии со своим волеизъявлением, которое не было направлено на совершение данной сделки с целью прикрыть другую сделку.
Указав на то, что оспариваемый договор дарения заключен в соответствии с требованиями закона, суд признал заявленные
ФИО48. требования не подлежащими удовлетворению.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 166, 181 ГПК РФ, пришел к выводу, что ФИО49. должна была знать о нарушении ее прав, так как присутствовала при передаче доверенности, выданной на имя ФИО50 для заключения договора дарения.
Кроме этого, поскольку истец ФИО51В. состояла с ФИО52 в брачных отношениях, предоставляла денежные средства для покупки части жилого дама, была осведомлена о предстоящей сделке, проявив должную степень осмотрительности, должна была своевременно узнать о существе заключенного договора.
Ввиду изложенного, судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы относительно срока исковой давности.
В целом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, которая являлась предметом рассмотрения суда и ей дана надлежащая оценка в обжалуемом решении. Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца ФИО53.- без удовлетворения.
Председательствующий А.Р. Сиюхов
Судьи Р.З. Тачахов
М.Р. Мамий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка