Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 июня 2021 года Дело N 33-5301/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Маликовой Т.А.

судей - Самчелеевой И.А., Дудовой Е.И.

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Мансурова Т.Ф., Молокова А.Н. на решение Советского районного суда г.Самары от 28.12.2020г., которым постановлено:

"Уточненные исковые требования Молокова А.Н. к Королеву И.М., Стегалину В.В., Внучковой Н.В., Гвоздеву С.В., Щеголевой И.В. о признании недействительными протокола очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН "Дом-83" от 15.09.2020г., протокола заседания правления N 1 от 25.09.2020г. -удовлетворить частично.

Признать незаконным и отменить решение очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН "Дом-83" от 15.09.2020 г. в части избрания в члены правления ТСН "Дом-83" Мансурова Т.Ф..

Признать недействительным протокол заседания правления ТСН "ДОМ-83" N 1 от 25.09.2020г. об избрании председателем ТСН Мансурова Т.Ф..

Исковые требования 3 лица с самостоятельными требованиями ТСН "Дом-83" к Королеву И.М., Стегалину В.В., Внучковой Н.В., Гвоздеву С.В., Щеголевой И.В. о признании незаконными протокола очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН "Дом-83" от 15.09.2020г.. протокола заседания правления N 1 от 25.09.2020 г. об избрании председателя правления - оставить без удовлетворения.

Исковые требования Гвоздева С.В. к Молокову А.Н. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, членов ТСН "Дом-83" и протокола ВОСС N 3 от 14.08.2020 г. - удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников, членов ТСН "Дом-83", оформленное протоколом ВОСС N 3 от 14.08.2020г.".

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маликовой Т.А.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Молоков А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Королеву И.М., Стегалину В.В., Внучковой Н.В., Гвоздеву С.В., Щёголевой И.В., указав, что ТСН "Дом-83" является организацией ответственной за обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> 28 февраля 2000 года.

Молоков А.Н. является действующим Председателем ТСЖ "Дом-83" с 21.06.2013 г. В период с 07.07.2020 г. по 10.08.2020 г. в ТСЖ "Дом-83" было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений и членов ТСЖ. Все решения повестки собрания были приняты большинством голосов. Итоги голосования были оформлены Протоколом ВОСС N 3 от 14.08.2020 г. и размещены в общедоступных местах не позднее 20.08.2020 г. Таким образом, указанным голосованием, было избрано новое правление в количестве 11 человек. Из состава правления 14.08.2020 г. был избран председатель Правления Молоков А.Н., что подтверждается Протоколом N 1.

Однако, Ответчики, являясь членами правления, полномочия которых были прекращены голосованием собственников в период с 07.07.2020г. по 10.08.2020г., не согласившись с повесткой проводимого внеочередного собрания, разместили уведомление о проведении Правлением ТСЖ очередного отчетно-выборного собрания собственников помещений в период с 09.08.2020 г. по 15.09.2020 г., в т.ч. также о выборе членов правления. Между тем, решений о проведении очередного отчетно-выборного собрания собственников не принимало, в связи с чем, созыв и проведение собрания от имени правления ТСЖ были совершены неуполномоченными лицами.

Кроме того, до настоящего времени решения, оформленные Протоколом внеочередного общего собрания собственников в период с 09.08.2020 г. по 15.09.2020 г., не доведены ни до сведения жильцов, ни Правления ТСЖ, ни Председателя ТСЖ, в общедоступных местах не размещались. Бюллетени голосования в период с 09.08.2020 г. по 15.09.2020 г. также не были вставлены для ознакомления.

Поскольку действующим Правлением ТСН, Председатель правления Молоков А.Н. был избран 14.08.2020г. из состава Правления и внесение сведений в ЕГРЮЛ не требовалось, документы о переизбрании председателя были поданы ответчиками, оформленные на основании Протокола очередного отчётно-выборного собрания собственников помещений и членов ТСЖ в период с 09.08.2020г. по 15.09.2020г.

Правление ТСН было сформировано голосованием в период с 07.07.2020г. по 10.08.2020г. и оформлено Протоколом ВОСС N 3 от 14.08.2020г., из числа Правления избран Председателем Молоков А.Н., поскольку 10.08.2020г. истекли его полномочия.

Согласно Уведомлению о проведении собрания в повестке собрания, отсутствует пункт о досрочном прекращении полномочий членов Правления, избранных в период голосования с 07.07.2020 г. по 10.18.2020 г., оформленного Протоколом ВОСС N 3 от 14.08.2020 г.

Поскольку, очередное отчётно-выборное собрание собственников помещений и членов ТСЖ в период с 09.08.2020 г. по 15.09.2020 г. от имени Правления ТСЖ было проведено многочисленными нарушениями, то и принятое на его основе решение о переизбрании Председателя правления также является недействительным.

Кроме того, считает проведенное собрание неправомочным, поскольку в нем принимали участие лица, не являющиеся членами ТСЖ, за членов ТСЖ бюллетени подписывали лица без доверенностей, также часть членов оспаривают принадлежность им подписей.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений по иску Молоков А.Н. просил признать незаконным Протокол очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН "Дом-83" от 15.09.2020 г.; признать незаконным Протокол заседания правления N 1 от 25.09.2020 г. об избрании председателя правления.

В ходе судебного разбирательства 18.11.2020 г. Гвоздевым С.В. было подано встречное исковое заявление к Молокову А.Н. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, членов ТСЖ "Дом-83" и протокола ВОСС N 3 от 14.08.2020 г., указав, что документы по очередному отчётно-выборному собранию членов ТСН "Дом- 83", по результатам которого, в том числе, были избраны новые члены правления и ревизионной комиссии ТСН "Дом-83", находятся в материалах дела.

Примерно за один месяц до начала очередного отчётно-выборного собрания членов ТСН "Дом- 83", Ответчиком (истцом по первоначальному иску) Молоковым А.Н. было инициировано внеочередное общее собрание собственников, членов ТСЖ "Дом-83",в котором истец по встречному иску участия не принимал.

Среди вопросов, которые были в повестке дня данного Собрания, также были, в том числе, вопросы о выборах новых членов правления и ревизионной комиссии ТСН "Дом-83".

Результаты данного собрания истец по встречному считает недействительными, поскольку инициировано и проведено данное собрание было с грубейшими нарушениями действующего гражданского и жилищного законодательства по следующим основаниям.

Так, необоснованно, в нарушение ч. 1 ст. 47 ЖК РФ отменена очная часть очно-заочного голосования.

Без всяких на то оснований, без ссылки на закон, на голосование был поставлен вопрос о досрочном прекращении полномочий действующего правления ТСЖ "Дом-83", при этом до очередного отчётно-выборного собрания членов ТСЖ "Дом-83" оставалось около месяца. Никаких подобных оснований для постановки такого вопроса, а тем более для принятия по нему решения, не существовало, соответственно и внесение данного вопроса в повестку дня собрания также является незаконным.

Утверждение членов правления списочным составом законом не предусмотрено, так как лишает возможности избирателя проголосовать "ЗА" или "ПРОТИВ" конкретно относительно того или иного кандидата и вынуждает его или отказаться от голосования вообще за этот список, либо согласиться с вхождением в правление тех людей в отношении которых он категорически против.

В противоречие с первоначальным Уведомлением о проведении Собрания, было вывешено на всеобщее обозрение ещё одно Уведомление о проведении Собрания, согласно которому в вопрос повестки дня о выборе членов правления были включены ещё два кандидата. При этом срок проведения Собрания остался прежним, и ни одна из кандидатур в члены правления не была рассмотрена действующим. На тот момент правлением ТСН "Дом-83" на предмет их соответствия требованиям законодательства РФ и, соответственно, не утверждена для допуска к голосованию.

Истец по встречному иску просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников, членов ТСЖ "Дом-83" и составленного по его итогам Протокола ВОСС N 3 от 14.08.2020 г.

Третье лицо ТСЖ "Дом-83" обратилось в суд с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора к Королеву И.М., Стегалину В.В., Внучковой Н.В., Гвоздеву С.В., Щеголевой И.В. о признании незаконными протокола очередного отчетно-выборного общего собрания членов ТСН "Дом-83" от 15.09.2020г. протокола заседания правления N 1 от 25.09.2020 г. об избрании председателя правления

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Молоков А.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального права. В жалобе указывает на действительность решения общего собрания, оформленного протоколом от 14.08.2020г., а также отсутствие кворума на решении собрания 15.09.2020г.

В апелляционной жалобе Мансуров Т.Ф. просит отменить решение в части исключения его из членов правления, поскольку он является членом ТСЖ и собственником жилого помещения, приобретенного его супругой в период брака, т.е. совместной собственности.

В судебном заседании Молоков А.Н., его представитель Хивинцева Е.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Третье лицо Мансуров Т.Ф.. его представитель Руднев В.Г. просили отказать в удовлетворении апелляционной жалобы Молокова А.Н., свою апелляционную жалобу поддержали.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 330 ГПК РФ, Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся определена в ч.2 ст.44 ЖК РФ, включает, в т.ч. принятие решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; о выборе способа формирования фонда капитального ремонта; о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации.

Порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст.44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: 1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); 2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); 3) очно-заочного голосования.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. (ч.6)

Согласно части 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 6 статьи 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В силу ст. 145 ЖК РФ к полномочиям общего собрания членов ТСЖ относятся: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Порядок проведения общего собрания членов ТСЖ установлен общими нормами ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ, за исключением специальных положений, указанных в ст. 146 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

На основании ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу положений ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Случаи оспоримости решения собрания предусмотрены ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, случаи ничтожности решения собрания - ст. 181.5 ГК РФ.