Дата принятия: 07 октября 2019г.
Номер документа: 33-5299/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2019 года Дело N 33-5299/2019
Дело <.......>
определение
г. Тюмень
30 сентября 2019 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе
председательствующего
Журавлёвой Г.М.,
судей
Смоляковой Е.В., Пленкиной Е.А.,
при секретаре
Магдич И.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......>, которым постановлено:
"Исковые требования Департамента имущественных отношений <.......> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки (пени), удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений <.......> задолженность по договору аренды земельного участка <.......> от <.......> за период с <.......> по <.......> в размере 478 408 руб. 33 коп., неустойку (пени) за период с <.......> по <.......> в размере 181 873 руб. 78 коп.
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования г. Тюмени государственную пошлину в размере 7 799 руб. 50 коп.".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Смоляковой Е.В., судебная коллегия
установила:
Департамент имущественных отношений <.......> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка <.......> от <.......> в размере 478 408 руб. 33 коп. за период пользования земельным участком с <.......> по <.......>, неустойки (пени) в размере 181 873 руб. 78 коп. за период с <.......> по <.......>.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка от <.......> <.......>, заключенного между Департаментом имущественных отношений <.......> и ФИО1 по результатам торгов ответчику был передан во временное владение и пользование земельный участок площадью 784 кв.м. с кадастровым номером <.......>, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <.......>, г. Тюмень, жилой район "Тура", <.......>, сроком по <.......>. Земельный участок был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений. Истец исполнил свои обязательства, предусмотренные договором аренды, предоставил ФИО1 земельный участок, что подтверждается актом. Пунктом 2.4 договора аренды предусмотрено, что годовой размер арендной платы за участок составляет 337 700 руб. Годовой размер арендной платы по договору за пользование земельным участком с <.......> по <.......> ответчиком оплачен. Пунктами 2.5, 2.6 договора предусмотрено, что по истечении первого года аренды, арендная плата вносится арендатором равными частями ежеквартально в сроки до 15 февраля - за 1 квартал, 15 мая - за 2 квартал, 15 августа - за третий квартал, 15 ноября - за 4 квартал. Однако по истечении первого года аренды ответчиком арендная плата внесена не была, что является существенным нарушением договора со стороны ответчика. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений <.......> за период с <.......> по <.......> в размере 112 566 руб. 67 коп. и пени за период с <.......> по <.......> в размере 6 331 руб. 87 коп. Взысканная судом задолженность оплачена ответчиком в рамках исполнительного производства, иных платежей от ответчика не поступало. Таким образом, задолженность ответчика по договору за период использования участка с <.......> по <.......> составила 478 408 руб. 33 коп. Кроме того, пунктом 4.2. договора предусмотрено, что в случае нарушения условий п. 2.5. договора, арендатору начисляются пени за каждый день просрочки в размере 0,1% не перечисленного в срок платежа. Сумма неустойки за период с <.......> по <.......> составила 181 541 руб. 91 коп. Требования о погашении возникшей задолженности ответчиком не исполнено по настоящее время, что послужило основанием для обращения в суд с названными выше требованиями.
Представитель истца Департамента имущественных отношений <.......> ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом по адресу регистрации надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил. Конверты с копиями искового заявления и уведомлениями возвратились в суд за истечением срока хранения.
Судом постановлено указанно выше решение, с которым не согласен ответчик ФИО1, в апелляционной жалобе просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по делу <.......> по иску Департамента имущественных отношений <.......> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки (пени), решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Считает решение суда незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Отмечает, что суд не принял во внимание тот факт что, ответчик был извещен ненадлежащим образом, поскольку с <.......> зарегистрирован по адресу: <.......>, а также то, что с <.......> по <.......> ответчик находился в служебной командировке в <.......>, что подтверждается справкой с места работы.
Полагает, что ненадлежащее извещение о месте и времени судебного заседания повлекло невозможность реализации ФИО1 имеющегося у него в силу закона права на представление возражений на требования, изложенных в исковом заявлении, а именно подачи ходатайства о применении срока исковой давности на стадии рассмотрения искового заявления судом первой инстанцией, чем были нарушены его процессуальные права.
Суд не принял во внимание, что в силу части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно <.......>, то есть с момента государственной регистрации права собственности на земельный участок, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, он имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока, то в удовлетворении исковых требований следует отказать без исследования фактических обстоятельств по делу. Указывает на то, что в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Полагает, что судом неверно дана оценка обстоятельств дела, с учетом указанных нарушений процессуального и материального права, решение суда подлежит отмене.
Истцом Департаментом имущественных отношений <.......> в лице представителя ФИО5 поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых она просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 без удовлетворения.
Проверив материалы дела, судебная коллегия признает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
В силу пункта 2 части 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
При наличии данного основания, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 данного кодекса. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения (ч.5 ст.330 ГПК РФ).
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1, указав в протоколе, что ответчик извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами.
Так, в соответствии с ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Данная конституционная норма закреплена также в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. Судебными повестками осуществляется также вызов в суд свидетелей, экспертов, специалистов и переводчиков.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
В соответствии со статьей 115 ГПК РФ, судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. Судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении.
В силу ст. 167 данного кодекса, в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.
Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Как следует из материалов дела, рассмотрение искового заявление было назначено в упрощенном порядке, определением от <.......> суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового производства в связи с неполучением ответчиком ФИО1 искового заявления.
<.......> ответчику ФИО1 одновременно направлены извещения на беседу <.......>, на судебное заседание <.......> по адресу:Петропавловск-Камчатский, <.......>29.
В решении от <.......> указано, что ответчик был извещен надлежащим образом по месту регистрации, об отложении дела не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Конверты с копиями искового заявления и уведомлениями возвратились в суд по истечении срока хранения.
Как указано в апелляционной жалобе ответчика, с <.......> он зарегистрирован по адресу: Петропавловск-Камчатский, <.......>30, что подтверждается копией паспорта.
Поскольку ответчик надлежащим образом не был извещен о слушании дела, рассмотрение дела в его отсутствие нельзя признать законным и обоснованным, т.к. были нарушены предоставленные ему законом как стороне по делу права, предусмотренные ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, было нарушено его право на судебную защиту. Ответчик был лишен возможности представлять доказательства в обоснование возражений по иску, участвовать в исследовании представленных доказательств. В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Поскольку ответчик ФИО1 не был извещен о судебном заседании, в котором были рассмотрены заявленные требования, решение суда первой инстанции подлежит безусловной отмене.
В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" разъяснено, что суд апелляционной инстанции при установлении в судебном заседании предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции на основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит мотивированное определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которым обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции не отменяется. При этом определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обжалованию не подлежит.
В силу приведенных норм права, и установленных обстоятельств, судебная коллегия полагает, что данные обстоятельства являются основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Руководствуясь п.4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Перейти к рассмотрению дела по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Центрального районного суда г. Тюмени от <.......> по иску Департамента имущественных отношений <.......> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки (пени) по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Назначить настоящее дело к рассмотрению апелляционной инстанцией Тюменского областного суда в помещении Тюменского областного суда по адресу: <.......> на <.......> на 15 час. 50 мин.
Известить лиц, участвующих в деле, о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Председательствующий:
Судьи коллегии:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
