Определение Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июля 2021 года Дело N 33-5290/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Науменко Л.А.,

судей Рудь Е.П., Сухаревой С.А.

при секретаре Анциферовой Н.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Ткачева Бориса Анатольевича - Пученькина Ивана Владимировича на решение Мамонтовского районного суда Алтайского края от 28 апреля 2021 года по делу

по иску Самойловой Раисы Романовна к Ткачеву Борису Анатольевичу о признании права собственности.

Заслушав доклад судьи Рудь Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Самойлова Р.Р. обратилась с указанным иском к ответчику и с учетом уточнения просила признать общей совместной собственностью Самойловой Раисы Романовны и Ткачева Анатолия Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать общей совместной собственностью Самойловой Раисы Романовны и Ткачева Анатолия Григорьевича, денежные средства в размере 500 рублей, хранящиеся в открытом акционерном обществе "Россельхозбанк" (далее по тексту ОАО "Россельхозбанк") на расчетном счете ***, денежные средства в размере 107 361,24 рубль, хранящиеся в ОАО "Россельхозбанк" на расчетном счете ***. Определить ? доли за Самойловой Раисой Романовной и установить факт владения ? их доли за Ткачевым Анатолием Григорьевичем.

Признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Самойловой Раисой Романовной.

Признать за Самойловой Раисой Романовной право собственности на ? денежных средств, в размере 250 рублей, хранящиеся в ОАО "Россельхозбанк" на расчетном счете ***.

Признать за Самойловой Раисой Романовной право собственности на ? денежных средств, в размере 53 930,62 рублей, хранящиеся в ОАО "Россельхозбанк" на расчетном счете ***.

Признать право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером - ***, расположенного по адресу: <адрес>, за Самойловой Раисой Романовной.

Признать право собственности на ? долю нежилого помещения - гаража с кадастровым номером - ***, расположенного по адресу: <адрес>, за Самойловой Раисой Романовной.

Признать за Самойловой Раисой Романовной право собственности на ? долю денежных средств, в размере 8 124 рубля, хранящиеся в ОАО "Россельхозбанк" на расчетном счете ***, за период с ноября 2016 года по октябрь 2018 года.

В обоснование заявленных требований указала, что с 13 марта 1992 года по 7 сентября 1994 года, с 21 июля 1995 года по 15 ноября 2016 года состояла в зарегистрированном браке с Ткачевым А.Г., ДД.ММ.ГГ Ткачев А.Г. умер, с 2016 года и по день смерти Ткачева А.Г., он и истец проживали гражданским браком в приобретенной ими квартире, расположенной по адресу: <адрес>16.

После смерти Ткачева А.Г. у нотариуса открыто наследственное дело, наследником является сын умершего Ткачев Б.А., в наследственную массу входят: квартира, расположенная по адресу: <адрес>16; денежные средства, хранящиеся на сберегательных книжках.

Спорная квартира оформлена на титульного собственника Ткачева А.Г. на основании договора купли-продажи от 18 июля 1995 года, договор зарегистрирован в БТИ 18 июля 1997 года, полагает, что право собственности у Ткачева А.Г. на указанную квартиру возникло с момента регистрации, то есть в период брака с истицей. Спорную квартиру приобретали за 24 000 000 рублей, из которых отдан задаток в размере 6 000 000 рублей, сумма 1 600 000 рублей, которая передана в момент подписания договора, не соответствует действительности.

Спорная квартира приобретена на денежные средства Ткачева А.Г. в размере 7 168 000 рублей, денежные средства Самойловой Р.Р. в размере 9 484 800 рублей, вырученные ими от продажи, принадлежащих каждому на праве собственности квартир в г. Барнауле. Денежные средства передавались следующим образом: 18 июля 1995 года - задаток в размере 6 000 000 рублей (3 000 000 рублей - Ткачев А.Г., 3 000 000 рублей - Самойлова Р.Р.); 24 июля 1995 года - 10 652 800 рублей (6 484 800 рублей - Самойлова Р.Р., 4 168 000 рублей - Ткачев А.Г.); оставшаяся сумма в размере 7 347 200 рублей передана продавцу в период до июля 1997 года, состояла из общего дохода Ткачева А.Г. и Самойловой Р.Р.

С момента покупки спорной квартиры и по настоящее время истец и Ткачев А.Г. пользовались данной квартирой по обоюдному согласию, были в ней зарегистрированы, не отказывались от своих долей. С момента регистрации брака в 1992 года истец работала и имела доход, который является общим, в настоящее время несет бремя содержания данной квартиры. Полагает, что указанная квартира является совместной собственностью.

Кроме того, указывает, что в период брака у Ткачева А.Г. были две сберегательные книжки, которые обнаружены после его смерти, также ими был приобретен земельный участок, с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>.

Решением Мамонтовского районного суда Алтайского края от 28 апреля 2021 года (с учетом определения этого же суда от 29 апреля 2021 года об исправлении описки в резолютивной части решения) исковые требования Самойловой Р.Р. удовлетворены частично и постановлено.

Признать общей собственностью Самойловой Раисы Романовны и Ткачева Анатолия Григорьевича, умершего 28 сентября 2020 года <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли в размере ? каждому.

Признать право собственности на ? долю <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за Самойловой Раисой Романовной.

Признать совместно нажитым имуществом Самойловой Раисы Романовны и Ткачева Анатолия Григорьевича денежные средства, хранящиеся на расчетном счете N *** в АО "Россельхозбанк" в сумме 853,52 рубля, определив долю Самойловой Раисы Романовны в размере ? в сумме 426,76 рублей.

Признать совместно нажитым имуществом Самойловой Раисы Романовны и Ткачева Анатолия Григорьевича денежные средства, хранящиеся на расчетном счете *** в сумме 106 549,02 рублей, определив долю Самойловой Раисы Романовны в размере ? в сумме 53 274,51 рубля.

В остальной части исковые требования Самойловой Раисы Романовны оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Ткачева Б.А. - Пученькин И.В. просит решение отменить в части удовлетворенных требований, вынести новое решение, которым отказать Самойловой Р.Р. в удовлетворении требований в полном объеме.

В обоснование доводов указал, что частично удовлетворяя требования, суд сделал вывод о ведении Самойловой Р.Р. и Ткачевым А.Г. совместного хозяйства до регистрации брака, а также наличие соглашения о создании совместной собственности на спорное недвижимое имущество. С учетом уточнения истец обосновывала требования именно наличием института совместной собственности супругов на спорное имущество, что отражено в просительной части иска, таким образом, суд вышел за пределы заявленных требований.

Вывод суда о том, что право собственности на квартиру возникает с момента регистрации, не основан на законе. Государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Признавая расписку допустимым доказательством, суд не дает разъяснений доказательством чего указанная расписка является, наличие расписки не может свидетельствовать о недействительности договора купли-продажи, кроме того, указанные требования истец не заявлял.

Признавая права совместной собственности на спорную квартиру и ведение совместного хозяйства до регистрации брака, суд принял во внимание свидетельские показания дочери истицы, которая является лицом заинтересованным. Свидетельские показания С.А.А. суд исказил в решении.

Относительно раздела денежных средств, хранящихся на сберегательных книжках, суд сделал необоснованный вывод о том, что истцом не пропущен срок исковой давности.

В представленном отзыве представитель истца Самойловой Р.Р. - Кулешова Е.А. - просила решение суда в обжалуемой части, оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции ответчик Ткачев Б.А., представитель ответчика Пученькин И.В. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствии этих лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Спорные правоотношения регулируются как нормами гражданского, так и нормами семейного законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. п. 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, Самойлова Р.Р. и Ткачев А.Г. состояли в браке в период с 13 марта 1992 года по 7 сентября 1994 года, с 21 июля 1995 года по 15 ноября 2016 года.

ДД.ММ.ГГ Ткачев А.Г., умер (свидетельство о смерти *** от 29 сентября 2020 года).

В соответствии с ответом нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Рудских Н.Д. от 12 марта 2021 года *** после смерти Ткачева А.Г. заведено наследственное дело ***. Наследником по закону на все имущество является его сын - Ткачев Борис Анатольевич, ДД.ММ.ГГ года рождения.

После смерти Ткачева А.Г. имеются сведения о следующем наследственном имуществе: денежных средствах, внесенных во вклад на счет ***, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, в том числе на оплату ритуальных услуг в сумме 1 815 рублей, находящийся в подразделении *** Сибирского банка ПАО Сбербанк, дата открытия счёта 31 июля 1978 года;

земельном участке с кадастровым номером: ***, расположенном по адресу: <адрес>, участок ***. Договор купли-продажи земельного участка и нежилого здания гаража от 27 мая 2019 года;нежилом здании - гараже с кадастровым номером - ***, расположенном по адресу: <адрес>, гараж ***. Договор купли-продажи земельного участка и нежилого здания гаража от 27 мая 2019 года;

квартире с кадастровым номером - ***, расположенной по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи квартиры от 18 июля 1995 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права N *** от 07 февраля 2012 года квартира, общей площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит по праву собственности Ткачеву А.Г., на основании Договора купли - продажи *** от 18 июля 1995 года.

В соответствии с договором купли-продажи от 18 июля 1995 года, удостоверенном нотариусом Романовского района Г.Л.П. и зарегистрированном в реестре за *** Рудских Наталья Дмитриевна продала, а Ткачев Анатолий Григорьевич приобрел квартиру, полезной площадью 39 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. За проданную квартиру Рудских Н.Д. получила с покупателя Ткачева А.Г. до подписания настоящего договора полностью наличными 1 600 000 рублей. Инвентаризационная стоимость 1 564 000 рублей. Указанный договор зарегистрирован в БТИ за *** в инвентарном деле *** 18 июля 1997 года.

Согласно расписке (без даты) Рудских Н.Д. получила задаток в сумме 6 000 000 рублей за квартиру, находящуюся в <адрес> с учетом общей суммы 24 000 000 рублей.

Согласно ответу администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от 10 марта 2021 года *** Самойлова Р.Р. зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В соответствии с договором купли-продажи от 24 июля 1995 года Самойлова Р.Р. продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> за 9 484 800 рублей.

Ткачев А.Г. в соответствии с договором купли-продажи от 12 июля 1995 года продал, принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> за 7 168 000 рублей.

На момент расторжения брака с Самойловой Р.Р. в 2016 году у Ткачева А.Г. находились на счетах в ОАО "Россельхозбанк" денежные средства в размере 107 402,54 рубля (106 549,02 рублей и 853,52 рубля соответственно).

27 мая 2019 года Ткачевым А.Г. приобретен земельный участок и нежилое здание гаража по адресу: <адрес>, з 160 000 рублей, право собственности зарегистрировано за Ткачевым А.Г.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что спорная квартира является общей собственностью истца и Ткачева А.Г., также суд признал совместно нажитым имуществом супругов денежные средства, хранящиеся на расчетных счетах в акционерном обществе "Россельхозбанк", поскольку данные денежные средства нажиты во время брака истца и Ткачева А.Г. В остальной части заявленные требования Самойловой Р.Р. суд оставил без удовлетворения.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции в части удовлетворенных требований, находя их законными и обоснованными.

Поскольку в части отказа в удовлетворении заявленных требований решение не обжалуется, в связи с чем, не является предметом проверки судебной коллегии.

Истец Самойлова Р.Р. и Ткачев А.Г. до приобретения квартиры в июле 1995 года проживали совместно, что следует из представленных доказательств, а именно: договора купли-продажи спорной квартиры, где Ткачев А.Г. указал адрес своего проживания: <адрес>, то есть в квартире, которая принадлежала Самойловой Р.Р.

Факт наличия денежных средств для приобретения спорной квартиры подтверждается продажей квартиры, принадлежащей Самойловой Р.Р., а также квартиры, принадлежащей Ткачева А.Г.

Из расписки, представленной стороной истца, следует, что спорная квартира приобреталась за значительно большую сумму, чем указано в договоре купли-продажи от 18 июля 1995 года.

Кроме того, в отзыве на апелляционную жалобу третье лицо Рудских Н.Д. пояснила, что продала квартиру Ткачеву А.Г., но глядя на их поведение (Самойловой Р.Р. и Ткачева А.Г.), она была точно уверена, что покупали квартиру муж с женой, выглядели как супруги, в чем она не сомневалась, вели себя как супруги: вместе приезжали, вместе смотрели квартиру, вместе все обсуждали, например, обсуждали будущую перестановку мебели, вместе рассчитывались, вместе ездили на сделку в Романово, а учитывая, что расчет не был одномоментным, встречались они не один раз и всегда они были вдвоем. Она точно помнит, что получала деньги от одного и от второго. Село небольшое и за эти годы она встречалась с ними, то на почте, то на базаре, то в магазине, где они всегда были вместе.

Таким образом, доказательствами по делу, а также пояснениями, данными третьим лицом Рудских Н.Д. в отзыве на апелляционную жалобу, подтверждено приобретение спорного жилого помещения в общую собственность истца и Ткачева А.Г., поскольку из их действий усматривается, что между ними фактически была достигнута договоренность о создании совместной собственности в виде совместной покупки спорной квартиры, и в этих целях истец вкладывала, в том числе, свои средства в ее приобретение.

Кроме того, ответчиком Ткачевым Б.А. не опровергнуто, что Самойлова Р.Р. и Ткачев А.Г. совместно не проживали с 1994 года (с 7 сентября 1994 по 21 июля 1995 года) и не вели общее хозяйство, а также, что у них не было намерения о создании в этот период совместной собственности.

В суде апелляционной инстанции ответчик Ткачев Б.А. пояснил, что в период приобретения спорной квартиры, он с отцом не встречался, общался посредством телефонной связи, поэтому пояснить о вышеуказанных обстоятельствах ничего не смог.