Дата принятия: 29 декабря 2020г.
Номер документа: 33-5289/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 декабря 2020 года Дело N 33-5289/2020
от 29 декабря 2020 года N 33-5289/2020
г. Вологда
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Марковой М.В., Махиной Е.С.,
при секретаре Железовой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеевой Н.В. к Левхиной Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,
по апелляционной жалобе ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеевой Н.В. на решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 16 сентября 2020 года.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Марковой М.В., объяснения ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеевой Н.В., судебная коллегия
установила:
судебный пристав-исполнитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области (далее - судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к Левхиной Е.Ю. об обращении взыскания на имущество должника, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что на исполнении в МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области находится исполнительное производство N... от 16 июля 2020 года о взыскании с Левхиной Е.Ю. задолженности по налогам и сборам в размере 1 690 799 рублей 85 копеек в пользу МИФНС России N 13 по Вологодской области. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Фалалеева Н.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Левхиной Е.Ю. Гончаров А.Б. исковые требования не признал.
Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от 16 сентября 2020 года ведущему судебному приставу-исполнителю МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеевой Н.В. в удовлетворении исковых требований к Левхиной Е.Ю. об обращении взыскания на земельный участок отказано.
В апелляционной жалобе ведущий судебный пристав-исполнитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеева Н.В. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду неправильного применения норм материального права, указывая, что действующее законодательство содержит прямое указание только на обращение взыскания в отношении земельного участка. Отчуждение земельного участка, на которое обращено взыскание по судебному решению в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно одновременно с обращением взыскания судебным приставом на объект недвижимости, который располагается на земельном участке в соответствии с требованиями статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в силу части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает его подлежащим отмене.
Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установив, что на земельном участке с кадастровым N... расположены 10 объектов недвижимости, принадлежащих должнику на праве собственности, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, и предмета, заявленных исковых требований, отказал в их удовлетворении.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, в МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области находится исполнительное производство N... от 16 июля 2020 года, возбужденное на основании судебного приказа от 04 июня 2020 года, выданного мировым судьей Вологодской области по судебному участку N 15, по административному делу N 2а-1809/2020 о взыскании с Левхиной Е.Ю. в пользу МИФНС России N 13 по Вологодской области задолженности по земельному налогу в сумме 1 687 425 рублей и пени за просрочку в уплате земельного налога в сумме 3 374 рубля 85 копеек (л.д. 13, 14-16).
Обязательство по погашению задолженности Левхиной Е.Ю. не исполнено.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 14 сентября 2020 года Левхина Е.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым N..., площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На земельном участке расположены, принадлежащие на праве собственности Левхиной Е.Ю., нежилые здания с кадастровыми N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., N..., а также объект незавершенного строительства с кадастровым N... (л.д. 20-21, 41-44).
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенных на нем нежилых зданий, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.
Поскольку в рассматриваемом случае факт неисполнения должником исполнительного производства, равно как и факт отсутствия у него иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также условий, при которых не допускается обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, установлен, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда первой инстанции не имелось.
Исходя из изложенного, решение суда подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Череповецкого районного суда Вологодской области от 16 сентября 2020 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Вологодской области Фалалеевой Н.В. удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
