Определение Судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 августа 2021 года Дело N 33-5284/2021

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Мочегаева Н.П.

судей Воронина С.Н., Кузнецова М.В.

при секретаре Каргаполовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по иску Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" к ТЖВ, ТЕВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ТНИ и ТКИ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ТЖВ на решение Ханты-Мансийского районного суда от 11 мая 2021 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" ТЖВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с ТЖВ в пользу Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" задолженность по кредитному договору (номер) от 18 августа 2011 года в размере 539 356 рублей 35 копеек.

Обратить взыскание на квартиру, общей площадью 36,9 кв.м., расположенной по адресу: (адрес), кадастровый номер объекта (номер), определив способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 324 800 рублей.

Взыскать с ТЖВ в пользу Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 593 рубля 56 копеек.

Взыскать с ТЖВ в пользу Индивидуального предпринимателя МИП расходы на оплату услуг судебного эксперта в размере 20 000 рублей".

Заслушав доклад судьи Кузнецова М.В., пояснения ответчика ТЖВ, настоявшей на доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

ПАО Банк "ФК Открытие" обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которым просило взыскать солидарно с ТЖВ и ТЮГ задолженность по кредитному договору в размере 539 356 рублей 35 копеек; обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ТЖВ и ТЮГ являющееся предметом залога - квартиру, общей площадью 36,9 кв.м., расположенную по адресу: (адрес), путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 2 668 800 рублей; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 593,56 рублей.

В обосновании требований истцом указано, что 18 августа 2011 года между ОАО "Ханты-Мансийский банк" (ныне ПАО Банк Финансовая корпорация "Открытие") и ТЖВ, ТЮГ заключен кредитный договор (номер) на следующих условиях: сумма кредита 2 025 000 рублей; срок возврата кредита с даты фактического предоставления кредита по последнее число 168 календарного месяца; размер процентов за пользование кредитом 12,5% годовых; цель кредита приобретение в общую долевую собственность 2/3 доли ТЖВ и 1/3 доли ТЮГ квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В силу кредитного договора, заемщики обязуются возвратить полученный кредит и уплатить проценты на него на условиях, и в порядке определенных договором. Банк самостоятельно обратился в регистрирующий орган для осуществления регистрации права общей долевой собственности заемщиков на квартиру, а также ипотеки в пользу банка. В нарушение условий кредитного договора ответчики ненадлежащим образом выполняли свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его использование. За последние 6 месяцев сумма платежей по кредитному договору составила всего 24 879,85 руб. 10.12.2020 года истцом было направлено ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена и по состоянию на 11.01.2021 года задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 539 356 рублей 35 копеек, из них: 537 428,07 рублей остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту ; 727 рублей 21 копейки пени за просроченные проценты; 1 201 рубль 07 копеек пени за просроченный основной долг. Согласно отчета ООО "ЭсАрДжи-Ипотечный Центр" (номер) от 14 января 2021 года, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: (адрес), составляет 3 336 000 рублей.

На рассмотрение спора судом первой инстанции представитель истца будучи извещенным не явился.

Ответчик ТЖВ в судебном заседании исковые требования не признала, факт неисполнения условий кредитного договора и размер задолженности не оспорила. Согласна погашать задолженность ежемесячно.

Производство по гражданскому делу (номер) по иску ПАО Банк "ФК Открытие" к ТЖВ, ТЮГ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в части исковых требований к ТЮГ - прекращено на основании определения Ханты-Мансийского районного суда от 25.03.2021 года в связи со смертью ответчика.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого и приостановлении производства по делу, просит в апелляционной жалобе ТЖВ В жалобе апеллянт указывает на существенное нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, так как в соответствии со ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обязан был приостановить производство по делу в связи со смертью ответчика ТЮГ, то есть до момента истечения срока, установленного законом для вступления в наследство. Обращает внимание на то, что наследниками имущества умершего ТЮГ являются его супруга и его несовершеннолетние дети.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО - Югры от 24 августа 2021 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции по причине разрешения судом первой инстанции вопроса об объеме прав лиц, не привлеченных к участию в деле. Этим же определением к участию в деле в качестве соответчика привлечена ТЕВ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ТНИ и ТКИ.

Переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является основанием к отмене состоявшегося судебного акта.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца и ответчик ТЕВ, будучи извещенными, не явились. Руководствуясь статьями 327, 167.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела гражданское дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" к ТЖВ, ТЕВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ТНИ и ТКИ, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на основании следующего.

Так, решением внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" от 15.06.2016 года (Протокол N 3 от 16.06.2016 года), решением внеочередного Общего собрания акционеров Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк Открытие" от 15.06.2016 года (Протокол N 66 от 16.06.2016 года), Публичное акционерное общество "Ханты-Мансийский банк Открытие" было реорганизовано в форме присоединения его к Публичному акционерному обществу Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (ОГРН 1027739019208, ИНН 7706092528, КПП 775001001). Запись о прекращении деятельности Публичного акционерного общества "Ханты-Мансийский банк Открытие" путем реорганизации в форме присоединения к Публичному акционерному обществу Банк "Финансовая Корпорация Открытие" была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 22.08.2016 года за государственным регистрационным номером 2167700282066.

В настоящее время наименование истца Публичное акционерное общество Банк "Финансовая корпорация Открытие".

Согласно пункту 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как указано в пунктах 1 и 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при нарушении заемщиком срока возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статьи 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в пункте 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу правовой позиции, содержащейся в пунктах 60, 61 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по кредитному договору, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Из материалов дела следует, что 18 августа 2011 года между ОАО "Ханты-Мансийский банк" и ТЖВ, ТЮГ заключен кредитный договор (номер), по которому банк обязуется предоставить заемщикам кредит, а заемщики обязуются его возвратить кредитору на условиях настоящего договора, в том числе: сумма кредита 2 025 000 рублей; срок кредита 168 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита; 12,50 % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита по последнее число месяца (включительно), в котором осуществлена регистрация права собственности и ипотеки на приобретаемое жилое помещение; 11,00 процентов годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлена регистрация права собственности и ипотеки на приобретаемое жилое помещение по дату фактического возврата кредита (включительно); размер ежемесячного платежа на дату предоставления кредита - 25 694 рубля.

Заемщики обязались вернуть сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Цель кредита - приобретение в общую долевую собственность 2/3 доли ТЖВ и 1/3 доли ТЮГ жилого помещения, находящегося по адресу: (строительный адрес): (адрес), состоящего из одной комнаты, общей площадью 37,9 кв.м., стоимостью 2 025 000 рублей путем участия в долевом строительстве по договору (номер) от 13.07.2011 года, заключенного между ТЖВ, ТЮГ и Окружным фондом развития жилищного строительства " Жилище".

Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является: ипотека квартиры в силу закона, в соответствии со статьей 77 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости") и страхование риска, связанного с утратой (гибелью) или повреждением застрахованного имущества (имущественное страхование квартиры), по условиям которого первым выгодоприобретателем будет являться кредитор.

Кредит предоставляется заемщикам по заявлению в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет не позднее двух рабочих дней, считая с даты предоставления кредитору следующих документов: расписки из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в получении договора долевого участия на государственную регистрацию (п.2.1.1 Порядка предоставления кредита).

По договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях договора, в том числе индивидуальных условиях кредитования, указанных в п.1.2. договора (п.2.1 Предмета договора).

Заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления ежемесячных платежей, а также платежей за первый и последний процентные периоды (п.3.2 Порядка пользования кредитом и его возврата).

За ТЖВ и ТЮГ зарегистрировано в общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), ипотека в силу закона, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Ответчиками неоднократно нарушались условия кредитного договора относительно сроков возврата очередных частей кредита, а так же суммы начисленных процентов за пользование кредитом.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность ответчиков по кредитному договору (номер) от 18 августа 2011 года по состоянию 11 января 2021 года составляет с учетом заявленных исковых требований составляет 539 356 рублей 35 копеек, из них: 537 428,07 рублей - остаток неисполненных обязательств по возврату суммы основного долга по кредиту; 727 рублей 21 копейки пени за просроченные проценты; 1 201 рубль 07 копеек - пени за просроченный основной долг.

Судебная коллегия, проверив расчет задолженности, представленный банком, считает, что он соответствует условиям договора, письменным доказательствам и требованиям закона, и оснований для признания его неправильным не усматривает.

11.02.2021 года ТЮГ умер.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из ответа нотариуса Нотариальной палаты ХМАО-Югры Ханты-Мансийского нотариального округа Пак О.И., после смерти ТЮГ, наследниками являются: мать - ТЖВ (2/5 доли), супруга - ТЕВ (1/5 доля), сын - ТНИ (1/5 доля), сын - ТКИ (1/5 доля). Наследственная масса состоит из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

Исходя из данных представленных нотариусом ответчик ТЕВ унаследовала в силу закона супружескую долю в размере 1/6 от права собственности на квартиру и 1/5 доли от наследственного имущества в виде 1/6 доли в праве на квартиру, что в сумме составляет 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение. Помимо обращения ТЕВ к нотариусу за принятием наследства судом установлено и следовало из пояснений ответчиков в ходе судебного заседания 24.08.2021 года, что ТЕВ и ее несовершеннолетние дети фактически приняли наследство умершего, проживая в спорном жилом помещении.

Сведений о других наследниках наследодателя ТЮГ и наследственном имуществе материалы дела не содержат.

Согласно заключению эксперта (номер) от 11.04.2021 года, изготовленного МИП И.П., по определению суда первой инстанции, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: (адрес), составляет 4 156 000 рублей.

Указанный отчет является обоснованным, составлен квалифицированным оценщиком, выводы которого мотивированы, и ответчиками не оспорены.

При изложенных обстоятельствах размер принятого ТЕВ, наследства в виде 12/5 доли в праве собственности на жилое помещение равен 831 200 рублей.