Определение Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11 февраля 2021 года №33-528/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 февраля 2021 года Дело N 33-528/2021
от 11 февраля 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:
председательствующего Фоминой Е.А.,
судей: Вотиной В.И., Ячменевой А.Б.,
при ведении протокола
помощником судьи Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Брусенцева Сергея Владимировича на решение Октябрьского районного суда г.Томска от 23 октября 2020 года
по гражданскому делу N 2-2124/2020 по иску Брусенцева Сергея Владимировича к Жилищно-строительному кооперативу "Черёмушки" о признании членом кооператива,
установила:
Брусенцев С.В. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Черёмушки" (далее - ЖСК "Черёмушки"), в котором просил признать Брусенцева С.В. членом кооператива ЖСК "Черёмушки".
В обоснование указал, что 17.04.2017 между ним и ЖСК "Черёмушки" заключён предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом, согласно разделу 2 которого продавец - ЖСК принял на себя обязанность по передаче ему в собственность однокомнатной квартиры N /__/, общей площадью /__/ кв.м, жилой площадью /__/ кв.м, в строящемся жилом доме по адресу: /__/. В соответствии с п.2.5-2.7 предварительного договора стоимость квартиры составляет 650000 руб., из которых 100000 руб. оплачиваются в порядке предварительной оплаты в течение 7 дней со дня заключения предварительного договора, оставшаяся сумма в размере 550000 руб. оплачивается при подписании договора долевого участия. Обязанность по внесению предварительной оплаты в размере 100000 руб. в кассу ЖСК "Черёмушки" истцом своевременно выполнена 22.04.2017. Указанные денежные средства с согласия истца были зачтены: 5000 руб. - как вступительный взнос в ЖСК "Черёмушки" и 95000 руб. - как паенакопление. 25.09.2017 истец направил ответчику заявление о принятии его в члены кооператива, гарантировал оплату квартиры, а также добросовестное исполнение иных обязанностей, вытекающих из членства в кооперативе. 16.12.2017 на внеочередном общем собрании членов ЖСК "Черёмушки" истец принят в члены кооператива, однако, по независящим от истца причинам указанное решение, а также все иные решения внеочередного собрания членов ЖСК "Черёмушки", оформленные протоколом N 41 от 16.12.2017 в связи с отсутствием кворума при проведении общего собрания членов ЖСК признаны недействительными на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 03.08.2018. Позднее истец повторно принят в члены ЖСК "Черёмушки" 22.09.2018, что подтверждается протоколом годового общего собрания членов ЖСК "Черёмушки" от 22.09.2018. Указанное решение также по независящим от истца обстоятельствам признано недействительным как принятое в отсутствие необходимого кворума, что установлено вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Томска от 12.03.2019, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 26.07.2019. Истец полагал, что им добросовестно исполнены обязанности лица, желающего стать членом кооператива, предусмотренные п.1-2 ст.121 ЖК РФ, а именно: в правление ЖСК "Черёмушки" представлено заявление о принятии его в члены ЖСК от 25.09.2017, полностью оплачен вступительный взнос в размере 5000 рублей, а также частично произведена оплата паенакопления в размере 95000 рублей. Истец полагал, что поведение ответчика является недобросовестным, ответчик злоупотребляет своими правами и на протяжении длительного периода времени нарушает права истца путём затягивания вопроса о легализации его членства в ЖСК "Черёмушки", одновременно нанося ущерб имущественным интересам истца незаконным пользованием переданными истцом на целевые нужды денежными средствами.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Обжалуемым решением суд в удовлетворении исковых требований Брусенцева С.В. отказал.
По апелляционной жалобе истца Брусенцева С.В. возбуждено апелляционное производство.
Руководствуясь ст. 327 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие лиц извещенных о времени и месте судебного заседания.
Проверив материалы дела, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу без рассмотрения, дело возвратить в суд первой инстанции исходя из следующего.
09.02.2021 в суд апелляционной инстанции поступило сообщение и.о. председателя Октябрьского районного суда г. Томска о поступивших замечаниях представителя ответчика ЖСК "Черёмушки" Ульяновой Л.В. на протокол судебного заседания от 21.10.2020-23.10.2020.
Согласно ст. 231 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с протоколом и в течение пяти дней со дня его подписания подать в письменной форме замечания на протокол с указанием на допущенные в нем неточности и (или) на его неполноту.
В соответствии со ст. 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации замечания на протокол рассматриваются подписавшим его судьей - председательствовавшим в судебном заседании.
До разрешения судом первой инстанции вопроса о рассмотрении замечаний на протокол судебного заседания, судебная коллегия лишена возможности проверить в апелляционном порядке обжалуемое решение.
Учитывая, что правильность протокола судебного заседания от 21.10.2020-23.10.2020 имеет значение для оценки законности обжалуемого судебного решения, и данный вопрос не разрешен в установленном законом порядке судом первой инстанции, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу без рассмотрения, дело возвратить в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу истца Брусенцева Сергея Владимировича на решение Октябрьского районного суда г.Томска от 23 октября 2020 года оставить без рассмотрения.
Дело N 2-2124/2020 по иску Брусенцева Сергея Владимировича к Жилищно-строительному кооперативу "Черёмушки" о признании членом кооператива возвратить в суд первой инстанции для выполнения требований ст. 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий
Судьи:
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка