Дата принятия: 15 января 2020г.
Номер документа: 33-5263/2019, 33-49/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2020 года Дело N 33-49/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Якушева П.А.
судей Бондаренко Е.И., Закатовой О.Ю.
при секретаре Уваровой Е.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 15 января 2020 года дело по апелляционной жалобе Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" на заочное решение Октябрьского районного суда города Владимира от 17 сентября 2019 года, которым:
Некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" обязали организовать работы по выполнению герметичного примыкания кровельного покрытия к кирпичной кладке над четвертым этажом, над квартирой ****, в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу;
с Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" в пользу Лабутина Ю.А. взыскан материальный ущерб в сумме 68 740 рублей, расходы оценщика в сумме 4 900 рублей, почтовые расходы в сумме 307 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 562 рублей, штраф в сумме 34 370 рублей.
Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., пояснения Лабутина Ю.А., его представителя Макушева М.П., полгавших решение суда законным и обоснованным, представителя НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" Пушкина Е.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лабутин Ю.А. является собственником квартиры ****.
В 2015 году в рамках реализации региональной программы Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" по договору с подрядной организацией ООО "СервисСтройМонтаж" был проведен капитальный ремонт крыши указанного многоквартирного дома.
17.01.2019 и 04.02.2019 в результате таяния снега после сильных снегопадов произошло протекание крыши дома и намокание стены и потолка, а также деформация покрытия пола в квартире Лабутину Ю.А.
Лабутин Ю.А. обратился в суд с иском к Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" об обязании организовать работы по выполнению герметичного примыкания кровельного покрытия к кирпичной кладке над четвертым этажом, над квартирой ****, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании материального ущерба, причиненного проливом квартиры, в сумме 68 740 руб., расходов оценщика в сумме 4 900 руб., почтовых расходов в сумме 307 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 8 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 562 руб.
В обоснование иска указал, что ответчик, являющийся региональным оператором, как заказчик работ на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, несет перед собственником помещения в доме ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств привлеченными им подрядными организациями в соответствии с принципом полного возмещения убытков.
Истец Лабутин Ю.А. и его представитель Макушева М.П. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении судебного заседания. Ходатайство оставлено судом без удовлетворения.
Судом постановлено указанное выше заочное решение.
В апелляционной жалобе Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. В обоснование указывает, что судом необоснованно рассмотрено дело в отсутствии представителя ответчика, просившего отложить судебное заседание. Полагает, что судом сделан необоснованный вывод о том, что обязанность по возмещению ущерба истцу должна быть возложена на Некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области". Полагает, что вред должен быть возмещен подрядной организацией ООО "Сервис Строй Монтаж".
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в отсутствие представителей третьих лиц ООО "Управляющая организация " Реформа многоквартирных домов", ООО " Сервис СтройМонтаж", надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.
В силу п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в ст.180 ЖК РФ.
В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп.3,4,5 ч.2 ст.182 ЖК РФ).
Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
Согласно ст.1-1 Закона Владимирской области от 06.11.2013 N 121-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области" в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории Владимирской области в установленном порядке создается региональный оператор.
Постановлением Губернатора Владимирской области от 15.04.2013 N 427 создана Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области".
Уставом Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области", утвержден приказом Департамента ЖКХ администрации Владимирской области (пп.2.1-2.3,9.2) предусмотрено, что Фонд, образованный в целях обеспечения и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляет деятельность по привлечению для выполнения работ (оказания услуг) по капитальному ремонту подрядных организаций и заключению с ними договоров от своего имени, осуществляет контроль качества и сроков выполнения работ (услуг) подрядными организациями, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Лабутин Ю.А. является собственником квартиры ****. Указанная квартира расположена на четвертом этаже четырех этажного многоквартирного жилого дома.
Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание указанного дома, является ООО Управляющая организация "Реформа Многоквартирных Домов".
13.10.2014 между Некоммерческой организацией "Фонд капитально ремонта многоквартирных домов Владимирской области" и ООО "СервисСтройМонтаж" был заключен договор строительного подряда на производство работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного жилого дома ****.
Работы по капитальному ремонту крыши указанного дома были приняты Некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" у ООО "СервисСтройМонтаж" 19.10.2015.
Несмотря на произведенный капитальный ремонт крыши дома из-за неплотного примыкания кровельного покрытия к кирпичной кладке надстройки над четвертым этажом дома, в квартире истца произошли заливы, в результате чего его имущество получило повреждения в виде отслоения потолочных обоев и обоев от стен в комнате.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом проведения контрольного мероприятия от 03.04.2018, актом обследования жилого помещения от 12.02.2019 и не противоречат отчету об оценке рыночной стоимости величины затрат на восстановительный ремонт имущества истца, выполненного ИП М.
Разрешая возникший спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исследовав все представленные по делу доказательства, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, установив, что имуществу в квартире истца причинены повреждения в результате некачественного капитального ремонта крыши дома, а истцу - причинен ущерб, ответственность за последствия ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядной организацией несет региональный оператор, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о том, что с ответчика Некоммерческой организацией "Фонд капитально ремонта многоквартирных домов Владимирской области" в пользу истца подлежит взысканию ущерб, причиненный в результате залива его квартиры, а также возложил на ответчика обязанности устранить недостатки проведенных работ по капитальному ремонту кровли.
Определяя размер подлежащего взысканию материального ущерба в рамках заявленных истцом требований, суд верно принял за основу отчет эксперта ИП М., согласно выводам которого стоимость восстановительного ремонта имущества находящегося по адресу: ****, составляет 68 740 руб.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, так как они сделаны при объективном установлении всех фактических обстоятельств дела, правильном определении юридически значимых обстоятельств, применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, а также исследовании всех представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка по правилам ст.67 ГПК РФ.
Довод жалобы Некоммерческой организацией "Фонд капитально ремонта многоквартирных домов Владимирской области" об отсутствии вины в причинении истцу ущерба, судебная коллегия во внимание не принимает.
Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч.1 ст.188 ЖК РФ.
В соответствии с ч.1 ст.188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
Частью 6 ст.182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.
В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
В ходе рассмотрения дела установлено, что заливы квартиры истца произошли в результате некачественно произведенного подрядной организацией ООО "СервисСтройМонтаж" капитального ремонта крыши, в связи с чем ответственность за причиненный истцу ущерб судом первой инстанции правомерно возложена на регионального оператора Некоммерческую организацию "Фонд капитально ремонта многоквартирных домов Владимирской области".
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым приведена судом и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Не может быть признан обоснованным и довод апеллянта о рассмотрения дела в отсутствии представителя Фонда, просившего об отложении рассмотрения дела.
О времени и рассмотрении дела ответчик был извещен и представитель его принимал участие при рассмотрении дела, представлял письменный отзыв на исковое заявление. Ходатайство юридического лица об отложении дела в связи с невозможностью явки его представителя в суд 17.09.2019 в установленном законом порядке рассмотрено судом первой инстанции и обоснованно постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Доводы апелляционной жалобы о возложении ответственности за причиненный ущерб на подрядную организацию повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, а потому не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и являться основанием для отмены принятого по делу судебного решения. С учетом изложенных обстоятельств, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, вынесенным при надлежащем исследовании обстоятельств дела и представленных доказательств, в соответствии с нормами материального и процессуального права. Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заочное решение Октябрьского районного суда города Владимира от 17 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области" - без удовлетворения.
Председательствующий П.А. Якушев
Судьи Е.И.Бондаренко, О.Ю.Закатова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
