Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2022 года Дело N 33-5259/2022

Санкт-Петербург 25 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.

судей Алексеевой Г.Ю., Боровского В.А.,

при секретаре Белиновой П.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело N 2-2686/2021 по апелляционным жалобам Литвиновой Н. А., Литвинова А. Н. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2021 года, которым удовлетворены исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" к Литвиновой Н. А., Литвинову А. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Бумагиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

АО "Выборгтеплоэнерго" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Литвиновой Н. А., Литвинову А. Н., в котором просил взыскать солидарно с Литвиновой Н. А., Литвинова А. Н. в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 июля 2015 года по 1 марта 2021 года в размере 340 482 рублей 93 копеек, пени в размере 79 051 рубля 53 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 395 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований АО "Выборгтеплоэнерго" указано, что Литвинова Н.А., Литвинов А.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то обстоятельство, что согласно данным ТУ Выборгского района АО "ЕИРЦ ЛО" оплата за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производилась, а задолженность по состоянию на 01.03.2021 года составила 419 534 рубля 46 копеек, АО "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2021 года исковые требования АО "Выборгтеплоэнерго" к Литвиновой Н.А., Литвинову А.Н. удовлетворены в полном объеме.

Резолютивной частью названного решения постановлено взыскать солидарно с Литвиновой Н.А., Литвинова А.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 1 июля 2015 года по 1 марта 2021 года в размере 340 482 рублей 93 копеек, пени в размере 79 051 рубля 53 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 395 рублей 00 копеек.

Литвинова Н.А. не согласилась с законностью и обоснованностью постановленного судом первой инстанции решения, представила апелляционную жалобу, в которой просила решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчиком указано, что 6 октября 2021 года в судебном заседании, проведенном в отсутствие ответчика, судом первой инстанции принято заявление истца об изменении исковых требований, при этом, копия данного уточненного искового заявления в адрес ответчика не направлялась. Несмотря на то, что о проведении судебного заседания 28 октября 2021 года ответчик также не был надлежащим образом извещен, судом вынесено решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Апеллянтом также указано, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана с ответчика за период с 1 июля 2015 года по 1 марта 2021 года, т.е. за пределами срока исковой давности.

Литвинов А.Н. также не согласился с законностью и обоснованностью постановленного Выборгским городским судом Ленинградской области решения от 28 октября 2021 года, представил апелляционную жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение.

В обоснование своей правовой позиции апеллянтом указано, что 1 февраля 2022 года посредством почтового отправления им получено решение суда первой инстанции, согласно которому с него в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом судебных извещений о привлечении к участию в деле, повесток о назначении судебных заседаний, а также копии искового заявления ответчик не получал. Литвиновым А.Н. в апелляционной жалобе также отражено, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг взыскана судом за пределами срока исковой давности.

Определением от 30 августа 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги, а также условия и порядок расчета платы определены положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

В силу пунктов 26, 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Материалами настоящего гражданского дела подтверждается, что в соответствии с выпиской из ЕГРН N от 10 марта 2021 года, Литвинова Н.А., Литвинов А.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору N 0369 УП-А управления многоквартирным домом от 7 июня 2013 года ОАО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области" взяло на себя обязательства по оказания услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по предоставлению коммунальных услуг.

В 2018 году в ЕГРЮЛ внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения к другому юридическому лицу (АО "Выборгтеплоэнрего"), ОАО "Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области" 10 сентября 2018 года снято с налогового учета.

Из справки по форме N 9 следует, что в <адрес>, расположенной по вышеназванному адресу, с 5 ноября 2004 года зарегистрирован по месту жительства Литвинов А.Н.

Владельцем лицевого счета N, на который производятся начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги является ответчика Литвинова Н.А.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С иском в суд АО "Выборгтеплоэнерго" обратилось 12 апреля 2021 года.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Учитывая изложенное период взыскания с ответчиков заложенности по оплате услуг по содержанию жилья и содержанию общего имущества подлежит исчислению с 1 апреля 2018 года.

Расчет задолженности за период с 1 апреля 2018 года по 28 февраля 2021 года по оплате жилищных и коммунальных услуг судом проверен, размер задолженности сторонами по делу не оспорен, каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о его неправильности, судебной коллегии не представлено.

С учетом изложенного, а также руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 28 октября 2021 года по гражданскому делу N 2-2686/2021 отменить, принять по делу новое решение.

Взыскать с Литвиновой Н. А. в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и содержанию общего имущества за период с 1 апреля 2018 года по 28 февраля 2021 года в размере 21 605 рублей 78 копеек, пени за просрочку оплаты, рассчитанные на 27 сентября 2022 года, в размере 18 417 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 400 рублей 00 копеек;

Взыскать солидарно с Литвиновой Н. А., Литвинова А. Н. в пользу АО "Выборгтеплоэнерго" задолженность за услуги по отоплению за период с 1 апреля 2018 года по 28 февраля 2021 года в сумме 128 695 рублей 43 копеек, пени за просрочку оплаты, рассчитанные на 27 сентября 2022 года в размере 64 983 рублей 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 073 рублей 00 копеек;

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований АО "Выборгтеплоэнерго" к Литвиновой Н. А., Литвинову А. Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, а также расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка