Дата принятия: 18 мая 2021г.
Номер документа: 33-5250/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2021 года Дело N 33-5250/2021
г.Нижний Новгород 18 мая 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:
председательствующего судьи: Фролова А.Л.,
судей: Цыгулева В.Т., Козлова О.А.,
при секретаре судебного заседания Кузьминой А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе апелляционной жалобой ООО "ПСП-НН" на решение Канавинского районного суда г.Н.Новгорода от 18 ноября 2020 года,
по гражданскому делу по иску Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ООО "ПСП-НН" об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
заслушав доклад судьи Цыгулева В.Т., пояснения представителя ГЖИ Нижегородской области - ФИО7,
Установила:
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее ГЖИ НО) обратилась в суд с иском к ООО "ПСП-НН" об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указав на то, что в соответствии с п.8 ч.1 ст.13, ч.2 ст.20 Жилищного кодекса РФ и положением о государственной жилищной инспекции Нижегородской области (ГЖИ НО), утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года N 885, ГЖИ НО входит в систему органов исполнительной власти Нижегородской области и является органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных жилищным законодательством, в том числе, по использованию и сохранности жилищного фонда независимо о его формы собственности, законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг, требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами.
В ГЖИ НО от администрации г. Н. Новгорода поступило обращение по вопросу законности проведения работ по перепланировке жилого помещения N [адрес]
Должностными лицами ГЖИ НО проверить факты перепланировки жилого помещения N 14 многоквартирного дома не представляется возможным, так как на основании письменных уведомлений, направленных заказным письмом с уведомлением, доступ в жилое помещение N 14 не предоставлен, что подтверждается актами инспекционных обследований жилищного фонда от 25.02.2020г. [номер], от 26.02.2020г. [номер].
В силу того, что собственником жилого помещения [номер] жилого [адрес] в допуске должностных лиц ГЖИ НО на объект отказано, указанный допуск может быть осуществлен только по решению суда.
Руководствуясь ст.3, ч.4 ст.17 ЖК РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01. 2006 года N 25, п.4.1 Положения ГЖИ НО, просит суд обязать ООО "ПСП-НН" - собственника жилого помещения [номер], расположенного по адресу: [адрес], обеспечить доступ в указанное жилое помещение.
В судебном заседании представитель ответчика ООО "ПСП-НН" - ФИО8 иск не признал.
Решением Канавинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 18 ноября 2020 года, постановлено: исковые требования Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ООО "ПСП-НН" об обязании обеспечить доступ в жилое помещение - удовлетворить.
Обязать ООО "ПСП-НН" обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции Нижегородской области в жилое помещение по адресу: [адрес].
Взыскать с ООО "ПСП-НН" государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 рублей.
В апелляционной жалобе ООО "ПСП-НН" просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным. Заявитель жалобы указывает на то, что представитель ГЖИ НО имел доступ в квартиру. ООО "ПСП-НН" уведомлений о необходимости доступа в квартиру не получало. Дело рассмотрено с нарушением правил подсудности.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ГЖИ НО - ФИО7 просила решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Иные участники рассмотрения дела в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились о времени и месте его проведения уведомлены должным образом.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
На основании положений ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01. 2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с п.4.1 Положения ГЖИНО, утвержденного Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 года N 885, инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право: имеет право беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты, находящиеся на территории Нижегородской области, при предъявлении должностным лицом ГЖИНО служебного удостоверения и вручении копии приказа о проведении проверки.
Судом установлено и следует из материалов дела, в ГЖИ НО от Администрации г. Н. Новгорода поступило обращение по вопросу законности проведения работ по перепланировке жилого помещения [номер] в [адрес] (л.д.31).
Собственником жилого помещения [номер] в [адрес] в г. Н.Новгороде является ООО "ПСП-НН".
05.02.2020г. и 06.02.2020г. ГЖИ НО в адрес Ответчика направило уведомления (телефонограммы) [номер], [номер] о проведение плановой /внеплановой, документарной /выездной проверки; о проведении инспекционного обследования жилищного фонда (л.д. 18,19).
05.02.2020г. и 06.02.2020г. ГЖИ НО вынесены Приказы о проведении инспекционного обследования жилищного фонда (л.д. 20,21).
25.02.2020г. и 26.02.2020г. должностными лицами ГЖИ НО совершены выходы в жилое помещение [адрес] для проверки фактов перепланировки в указанном жилом помещении. Однако, сотрудникам ГЖИНО доступ в жилое помещение предоставлен не был, о чем были составлены акты инспекционного исследования жилищного фонда за [номер], [номер] (л.д. 14-17).
11.06.2020г. ГЖИ НО вынесен Приказ о проведении инспекционного обследования (осмотра), систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа документов (сведений), информации для проведении проверки по факту о нарушении прав потребителей, изложенных в обращении от 21.05.2020г. по вопросу перепланировки [адрес] в г. н. Новгороде.
11.06.2020г. должностным лицом ГЖИ НО проведено инспекционное обследование по вышеуказанному адресу, о чем был составлен Акт инспекционного обследования (осмотра), систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа документов (сведений), информации [номер].
11.06.2020г. ГЖИ НО в отношении ООО "ПСП-НН" вынесено предписание [номер] об устранении выявленных нарушений.
ООО "ПСП-НН" на предписание ГЖИНО направило обращение о продлении сроков устранения нарушений.
06.08.2020г. ГЖИ НО вынесен Приказ за N 254 о продлении сроков исполнения предписания об устранении выявленных нарушений от 11.06.2020г. за [номер].
Судебная коллегия считает, что принимая обжалуемое решение, судом первой инстанции правильно применены правовые нормы регулирующие спорные правоотношения, с учетом установленных при рассмотрении дела, юридически значимых обстоятельств.
Довод жалобы о том, что ООО "ПСП-НН" не получало от ГЖИ НО уведомлений о проведении плановой /внеплановой, документарной /выездной проверки; о проведении инспекционного обследования жилого помещения, судебной коллегией отклоняется, поскольку опровергается материалами дела (л.д.25-30).
Предоставление доступа в жилое помещение во время рассмотрения иска в суде, не влечет отмену решения суда.
Кроме того, как следует из материалов дела, ответчику предоставлен срок для устранения выявленных недостатков, что предполагает повторную проверку жилого помещения.
Довод жалобы о том, что указанное гражданское дело подлежало рассмотрению Арбитражным судом, судебной коллегией отклоняется, как не основанный на законе.
Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции, заявителем апелляционной жалобы не представлено и в материалах гражданского дела не имеется.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Изложенные в решении выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, подтверждены и обоснованы доказательствами, имеющимися в деле, основания к отмене решения суда, предусмотренные ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 18 ноября 2020 года, - оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ПСП-НН" - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в суд кассационной инстанции.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
