Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 октября 2022 года Дело N 33-5243/2022

Санкт-Петербург 25 октября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хрулевой Т.Е.,

судей Боровского В.А., Бумагиной Н.А.,

при секретаре Федотовой Р.Р.,

с участием прокурора Амантаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело по апелляционному представлению Выборгского городского прокурора Ленинградской области на решение Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу N по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Хрулевой Т.Е., заключение прокурора Амантаевой А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГКУ "Западное региональное управление правового обеспечения" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное ТУПО" Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно списку зарегистрированных граждан по вышеуказанному адресу числятся ответчики. В соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, п.Каменка, д.73, признан аварийным и подлежащим сносу. Ссылаясь на бездействие ответчиков, которые не снялись с регистрационного учета по названному выше адресу, препятствуют реализации решения о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, а дальнейшее непринятие мер по сносу аварийного здания создает предпосылки к возникновению опасности для жизни и здоровья людей, просило судебной защиты.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением прекращено, в связи со смертью ответчика.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в связи с неизвещением и непривлечением к участию в деле прокурора по ст.45 ГПК РФ определением от ДД.ММ.ГГГГ перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных г.39 ГПК РФ.

Стороны, третье лицо ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры" МО РФ (филиал "Западный), ФГКУ СЗТУИО в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уважительности причин неявки не представили, в связи с чем судебная коллегия рассматривает дело в их отсутствие в соответствии по ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации. В соответствии с приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации N от ДД.ММ.ГГГГ закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ "Северо-Западное ТУПО" Министерства обороны РФ.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N на ФГУ "Каменская квартирно-эксплуатационная часть" МО РФ возложена обязанность предоставить ФИО3 на семью из трех человек (сама, ФИО4, ФИО2) комнату площадью 17,4 кв.м в квартире по адресу: <адрес>. Указанные решением установлено, что ФИО3 и члены ее семьи вселены ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ранее ФИО3 были предоставлены две комнаты 11,8+9,2 кв.м в трехкомнатной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеназванного решения суда между ФГУ "Каменская квартирно-эксплуатационная часть" МО РФ и ФИО3 заключен договор найма трехкомнатной <адрес>. Квартира предоставлена ФИО3 с членами семьи ФИО4, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между МО РФ в лице ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ и ФИО3 на основании сообщения о распределении жилого помещения от 12.02.2018N заключен найма N жилого помещения по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м для временного проживания в связи с осуществлением опасности для проживания в жилом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры" МО РФ (филиал "Западный) и ФИО4 заключен договор найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 63,4 кв.м.Из справки о регистрации граждан от марта 2021 г. следует, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4 ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из положений ст. ст. 1, 124 - 125, 209 - 210, 214 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

Реализуя указанные правомочия собственника, приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу" многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Частью 2 статьи 101 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

По делу установлено, что в связи с предоставлением иного жилого помещения ответчики выехали из спорной квартиры.

Данное обстоятельство согласно положениям ч. 2 ст. 101 ЖК РФ указывает на расторжение ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО2 договора найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, и фактическое освобождение ими такового.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Поскольку последствием расторжения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, является утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, то иск Министерства обороны Российской Федерации о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.061993 года N, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N, п. 13 "Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с переходом к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных г.39 ГПК РФ, решение суда подлежит отмене и принятием решения по исковым требованиям.

Руководствуясь п.2 ч.4 и ч.5 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка