Определение Судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 декабря 2019 года №33-5237/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 декабря 2019 года Дело N 33-5237/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Кардаша В.В.,
судей Кузнецовой О.А., Комковой С.В.,
при секретаре Ворониной Е.В.,
с участием прокурора Забайкальской краевой прокуратуры Вециной Т.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
в г. Чите 24 декабря 2019 г.
гражданское дело по иску федерального государственного казанного учреждения "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министрества обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "Востокрегионжилье") к Непомнящих Г. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе ответчика Непомнящих Г.И.
на решение Центрального районного суда города Читы от 26 августа 2019 г., которым постановлено:
иск удовлетворить.
Признать Непомнящих Г. И. утратившей право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда, расположенным в общежитии по адресу: <адрес>.
Снять Непомнящих Г. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать Непомнящих Г. И. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения в подразделение ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России в г. Чите.
Взыскать с Непомнящих Г. И. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.
Заслушав доклад судьи Кузнецовой О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФГКУ "Востокрегионжилье" обратилось в суд с иском, ссылаясь на следующее.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в общежитии, относится к собственности Российской Федерации в лице Минобороны РФ, передано в оперативное управление ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ и является жилым помещением специализированного жилищного фонда. По договору найма жилого помещения в общежитии N от <Дата> указанное помещение предоставлено ответчику Непомнящих Г.И. на период работы в ГУ Читинская КЭЧ района. Непомнящих Г.И. уволена <Дата> Истцом проведена проверка, в ходе которой установлено, что в спорном помещении фактически никто не проживает, ответчик незаконно удерживает жилое помещение, не сдав его в установленном порядке и продолжая хранить в комнате свои вещи. Истец просил суд признать Непомнящих Г.И. утратившей право пользования жилым помещением специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>; снять Непомнящих Г.И. с регистрационного учета по указанному адресу; обязать ответчика сдать жилое помещение в установленном порядке по акту с передачей ключей от помещения в подразделение ФГБУ "ЦКЖУ" Минобороны России в г. Чите (л.д. 4-8).
Судом постановлено приведенное выше решение (л.д. 26-27).
Не согласившись с принятым решением, ответчик Непомнящих Г.И. в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить. Ссылается на то, что учредителем Читинской КЭЧ района, ФГКУ "СибТУИО" МО РФ, ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ является Российская Федерация. Функции и полномочия учредителей указанных организаций осуществляет Министерство обороны Российской Федерации. Судом не принято во внимание, что в настоящее время ответчик состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, трудоустроена в ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ и фактически выполняет те же должностные обязанности, что и в Читинской КЭЧ района. Типовой договор найма служебного жилого помещения в общежитии N от <Дата> выдавался в связи с трудовыми отношениями с Министерством обороны РФ в лице ГУ Читинская КЭЧ района, которой в настоящее время не существует, а все функции упомянутой организации выполняют различные органы центрального военного управления и организации Минобороны РФ. Таким образом, место работы ответчика не менялось, она выполняла и выполняет обязанности по поручению Министерства обороны РФ. Подчеркивает, что в спорном жилом помещении проживает постоянно, в нем находятся вещи ответчика, иного жилья она не имеет. Указывает, что временное отсутствие нанимателя не влечет изменения ее прав и обязанностей по договору. Основания полагать, что она не использует жилое помещение для проживания, отсутствуют (л.д. 34-36).
Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, своих представителей в судебное заседание не направили. В силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав заключение прокурора Вециной Т.А., полагавшую решение правильным, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами то, что общежитие по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ.
На основании типового договора найма служебного жилого помещения в общежитии N от <Дата> комната N в указанном выше общежитии предоставлена в пользование Непомнящих Г.И. в связи с работой в ГУ Читинская КЭЧ района Минобороны России (л.д. 10).
ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ является правопреемником Читинской КЭЧ района.
Согласно информации ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ трудовые отношения с Непомнящих Г.И. прекращены с <Дата>, приказ об увольнении N от <Дата> (л.д. 11).
До настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается карточкой регистрации (л.д. 12).
Комиссией в составе сотрудников 4 отдела ФГКУ "Востокрегионжилье", ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ <Дата> установлено, что жилое помещение N по адресу: <адрес>, пустует и подлежит распределению военнослужащим (л.д. 13).
Непомнящих Г.И. с <Дата> работает в Жилищно-коммунальной службе N (<адрес>) филиала ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ по Восточному военному округу документоведом производственного участка N (<адрес>) и является гражданским персоналом МО РФ (л.д. 23). Ответчик служебным жилым помещением по новому месту работы не обеспечивалась, по вопросу обеспечения не обращалась (л.д. 22).
Суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 2, 30, 92, 103 ЖК РФ, нашел исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению, поскольку Непомнящих Г.И. фактически в спорном жилом помещении не проживает.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции верными, основанными на совокупном анализе представленных в материалы дела доказательствах, постановленными при правильном применении норм права, регламентирующих спорные правоотношения.
Ответчик Непомнящих Г.И. более двух лет проживает в другом регионе Российской Федерации, что подтверждается информацией о ее трудоустройстве с <Дата> в <адрес>.
При этом трудовые отношения с ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ, в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещение, ответчиком прекращены.
То обстоятельство, что в настоящее время Непомнящих Г.И. работает в организации, относящейся к Министерству обороны Российской Федерации, является юридически безразличным для существа спора, поскольку договор найма прекратил свое действие с момента окончания трудовых отношений с ФГКУ "Сибирское ТУИО" МО РФ - с <Дата>, а какого-либо соглашения о сохранении пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственником не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат. Возобновив трудовых отношения с Министерством обороны РФ, ответчик имела право на обращение к новому работодателю по вопросу обеспечения служебным жилым помещением.
Правового значения также не имеет то обстоятельство, что Непомнящих Г.И. иного жилья не имеет, в связи с определенным целевым использованием специализированного жилищного фонда и законодательно установленным порядком его предоставления.
Довод жалобы о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характер, опровергается материалами дела, из которых следует, что ответчик выехала более 2 лет назад в другой регион страны, прекратив трудовые отношения с наймодателем. Кроме того, договор найма прекратил действие в связи с прекращением трудовых отношений, а не в связи с выездом Непомнящих Г.И.
При таких обстоятельствах судебная коллегия оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы ответчика не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Центрального районного суда города Читы от 26 августа 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Непомнящих Г.И. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка