Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 мая 2021 года Дело N 33-5229/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Желтышевой А.И.

судей Навроцкой Н.А.., Ивановой Е.Н.

при секретаре Зенкевиче В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г. Тольятти ФИО2, зарегистрированной в реестре за N, выданной от имени ФИО4 на имя ФИО3; о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, действующей в интересах ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах ФИО1; о применении последствий недействительности (ничтожности) сделок: восстановлении право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; внесении записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав за ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; аннулировании в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ N на имя ФИО1; о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1700 рублей, по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 29 января 2021 года, которым постановлено:

"Отказать ФИО4 в иске к ФИО3, ФИО1 о признании недействительной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО2, зарегистрированной в реестре за N, выданной от имени ФИО4 на имя ФИО3; о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, действующей в интересах ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах ФИО1; о применении последствий недействительности (ничтожности) сделок: восстановлении право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, бульвар Туполева, <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; внесении записи о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав за ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; аннулировании в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ N на имя ФИО1; о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1700 рублей.",

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО18,

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд г. Тольятти суд с иском к ФИО3, ФИО1 о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.: признании недействительной (погашенной) запись о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, восстановлении право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м. Указанная недвижимость принадлежала истцу по праву общей долевой на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность 3ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Автозаводского района г. Тольятти Самарской области. В настоящий момент ФИО4 стало известно, что в отношении принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, совершена сделка по отчуждению недвижимости помимо ее воли, а именно: заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который ФИО4 никогда не заключала. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, будучи "дарителем", а "одаряемая", ФИО1, приняла в дар 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, бульвар <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м. Настоящий договор прошел регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской области в г. Тольятти. От имени ФИО4 "дарителя" по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в лице представителя по доверенности, выступала ее дочь ФИО3. От имени "одаряемого" выступала вторая дочь ФИО1 в лице представителя по доверенности, ФИО5 Принадлежащая на праве собственности истцу доля в праве общей долевой собственности на жилую квартиру являлась для ФИО4 единственным находящимся в собственности жильем, намерения дарить свою долю в квартире у нее никогда не было, распоряжения ФИО3 о дарении доли в квартире ФИО1 она никогда не давала, к нотариусу <адрес> ФИО2 с целью выдачи доверенности на имя своей дочери от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за N истец не обращалась. Полномочия нотариуса ФИО2 прекращены, нотариальные дела переданы нотариусу ФИО16 Истец полагает, что доверенность, оформленная от имени истца на ФИО3, является недействительной. В связи с тем, что ФИО3 действовала от имени "дарителя" ФИО4 по недействительной доверенности, доверенность и последующий договор дарения являются ничтожными в силу закона. С учетом уточнений просит суд признать недействительной доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом г. Тольятти ФИО2, зарегистрированную в реестре за N, выданную от имени ФИО4 на имя ФИО3; признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, действующей в интересах ФИО4 и ФИО5, действующей в интересах ФИО1; применить последствия недействительности (ничтожности) сделок: восстановить право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; внести запись о регистрации права собственности в Единый государственный реестр прав за ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, кадастровый N, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,0 кв.м.; аннулировать в Едином государственном реестре прав запись о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ N на имя ФИО1; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1700 рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Истцом ФИО4 подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением материального и процессуального права, принять по делу новое решение, которым исковые требований удовлетворить

В заседании судебной коллегии представители истца ФИО4-ФИО10, ФИО17, доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержали, просили решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО11, считал решение законным и обоснованным не подлежащим отмене.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд апелляционной инстанции в силу статьи 327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со статьей 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

В соответствии со ст. 185 ГК РФ, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

По смыслу ст. 185 ГК РФ доверенность представляет собой одностороннюю сделку, из которой возникает право поверенного выступать от имени доверителя, в том числе заключать договоры по отчуждению имущества доверителя.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 185.1 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Судом первой инстанции установлено, что ФИО4 является матерью ФИО3, ФИО1.

ФИО4, ФИО1, ФИО12, согласно договору о безвозмездной передаче квартир в собственность N, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Тольятти Самарской области ФИО2 было совершено нотариальное действие по удостоверению доверенности от имени ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 N, выданный Автозаводским РУВД г. Тольятти Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на имя дочери ФИО3, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на дарение на имя ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/3 доли в праве на квартиру по адресу Самарская обл., г. <адрес> с правом подписания договора дарения, в том числе в нотариальной форме, регистрации, сроком на шесть месяцев, о чем в реестре для регистрации нотариальных действий индекс дела N дело N, том N) нотариуса г. Тольятти ФИО2, переданном нотариусу ФИО16 на временное хранение, имеется запись N. Ввиду болезни ФИО4 за неё расписался ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 04 700929, выданный Автозаводским РУВД г. Тольятти Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, будучи "дарителем", подарила, а "одаряемая", ФИО1 приняла в дар 1/3 долю в праве общей собственности на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 29,70 кв.м., жилой площадью 17,00 кв.м. Настоящий договор прошел регистрацию в Управлении Росреестра по Самарской области в г. Тольятти. От имени ФИО4 "дарителя" по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности выступала её дочь ФИО3. От имени "одаряемого" - вторая дочь ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 Договор дарения оформлен в соответствии с полномочиями, которые были предоставлены ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации кадастра, картографии по Самарской области, произведена государственная регистрация договора дарения и права общей долевой собственности.

Как установлено судом и не оспаривалось истцом, с 1986 года ФИО4 стала проживать по адресу: <адрес> По данному адресу проживает отец ФИО1, ФИО3 - ФИО15. Истец состояла с ним в зарегистрированном браке, затем брак был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по месту жительства ФИО15.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствии волеизъявления истца на распоряжение своим имуществом путем предоставления полномочий ФИО3 по оформлению от ее имени договора дарения, не представлено. При этом, порядок подписания оспариваемых документов рукоприкладчиком соблюден, все правовые последствия совершаемых юридических действий ФИО4 разъяснены, какие-либо правовые основания для удовлетворения исковых требований объеме отсутствуют, срок исковой давности обращения с заявленными требованиями пропущен.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции

В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

Статья 42 Основ законодательства РФ о нотариате предусматривает, что при совершении нотариального действия нотариус устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. Установление личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, должно производиться на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанных гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

На основании статьи 43 Основ законодательства РФ о нотариате при удостоверении сделок осуществляется проверка дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, обратившихся за совершением нотариального действия.

Нотариус обязан разъяснить смысл и значение документа и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям и не противоречит ли требованиям закона, установить личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица (ст. 42 Основ законодательства РФ о нотариате), а также иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), проверить дееспособность гражданина, правоспособность юридического лица, иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика).

Статья 44 Основ законодательства РФ о нотариате устанавливает, что если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Доверенность должна быть совершена в письменной форме (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Доверенность должна содержать: наименование документа; указание на место ее совершения (город (село, поселок, район), край, область, республика, автономная область, автономный округ полностью), а в случае удостоверения доверенности вне помещения нотариальной конторы - также адрес удостоверения; дату ее совершения (число, месяц и год совершения доверенности указываются прописью) (п. 1 ст. 186 ГК РФ, ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате; сведения о представляемом и представителе: в отношении физического лица должны быть указаны фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, место жительства (при наличии); в отношении юридического лица - полное наименование, адрес, место нахождения и (при наличии) регистрационный номер (ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате); полномочия представителя (ст.ст. 182, 185 ГК РФ); подпись представляемого или представителя юридического лица (ст. 44 Основ законодательства РФ о нотариате, п.4 ст. 185.1 ГК РФ); а также может содержать: срок, на который она выдана (ст. 186 ГК РФ).

Доверенность оформляется на бланке строгой отчетности в соответствии с Положением о порядке изготовления, обращения, учета и использования бланка для совершения нотариальных действий, утвержденным решением Правления ФНП от 21-22.12.2009, протоколы14/19.

В соответствии с п 14. вышеуказанного Положением в случае обнаружения нотариусом утраты, хищения бланков, недополучения бланков (включая недовложение бланков в пачку, сформированную изготовителем бланков) нотариус в тот же день направляет в нотариальную палату соответствующее сообщение о бланках.

Судом первой инстанции верно пришел к выводу, что ФИО4 действуя своей волей и в своем интересе, приехала к нотариусу, предъявила паспорт и оформила доверенность, причем воля истца была направлена именно на оформление доверенности на совершение от ее имени договора дарения.

Достоверных допустимых доказательств обратному предоставлено не было.

Доводы истца о том, что в доверенности не указано заболевание, которое является основанием для приглашения рукоприкладчика, не представлены доказательства наличия такого заболевания судебной коллегией отклоняются, поскольку по смыслу действующего законодательства более подробного указания причин привлечения рукоприкладчика не требуется, указание на наличие болезни является достаточным.

Оснований полагать, что в результате приглашения рукоприкладчика или в процессе удостоверения доверенности произошли события, повлекшие искажение воли истца, судом не установлено.

В силу положений ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающим сделку или должным образом уполномоченными им лицами.

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствовании нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Указанные положения Гражданского кодекса РФ согласуются со ст. 44 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" от 11.02.1993 N 4462-1, в соответствии с которой содержание нотариально удостоверяемой сделки, а также заявления и иных документов должно быть зачитано вслух участникам. Документы, оформляемые в нотариальном порядке, подписываются в присутствии нотариуса. Если гражданин вследствие физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в его присутствии и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин с указанием причин, в силу которых документ не мог быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся за совершением нотариального действия.

Удостоверительная надпись совершается в соответствии с требованиями Приказа Министерства юстиции РФ N 99 от 10 апреля 2002 г. по форме N 49, определяющей содержание удостоверительной надписи на доверенности, выданной гражданином, не могущим подписаться лично вследствие физического недостатка, болезни и неграмотности.

При этом закон не предполагает формальный подход к подписанию документа и по смыслу закона сторона по сделке, которая в силу физических недостатков не может подписать документ должна видеть, что рукоприкладчиком учиняется подпись именно в том документе, которым подтверждается совершаемая сделка. Рукоприкладчик не является представителем стороны совершающей сделку и не отвечает за содержание документа.

Из текста доверенности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ввиду болезни истца и по ее личной просьбе в присутствии нотариуса, в указанной доверенности расписался ФИО14,

Нотариус в соответствии со ст. ст. 43 и 54 Основ о нотариате при удостоверении доверенности проверила дееспособность ФИО4, установила ее волю, разъяснила смысл, значение и последствия данного нотариального действия, что позволило достичь необходимого результата подтверждения нотариусом осознанного выражения дееспособным лицом своего волеизъявления. Доверенность содержит прямое указание на правомочие представителя по совершению данной сделки. Основания полагать наличие заблуждения относительно природы сделки отсутствуют.