Дата принятия: 14 июля 2021г.
Номер документа: 33-5203/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2021 года Дело N 33-5203/2021
14 июля 2021 г. г. Барнаул г. Барнаул
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Науменко Л.А.,
судей Ромашовой Т.А., Сухаревой С.А.,
при секретаре Подлужной А.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Забелиной Анастасии Дмитриевны, Клюшниковой Елены Викторовны к администрации г. Барнаула, администрации Центрального района г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение
по апелляционной жалобе ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на решение Центрального районного суда г. Барнаула от 15 апреля 2021 года.
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.А., судебная коллегия
установила:
Забелина А.Д., Клюшникова Е.В. обратились в суд с иском к администрации г. Барнаула о признании права общей долевой собственности на <адрес>, за Забелиной А.Д. на ? доли, за Клюшниковой Е.В. на ? доли.
В обоснование заявленных требований указано, что 20.01.1997 между администрацией ОПХ "Барнаульское" НПО "Сады Сибири" и Забелиной А.Д. заключен договор безвозмездной передачи жилья, по условиям которого Забелиной А.Д. и Забелину В.Н. в равных долях в порядке приватизации передана двухкомнатная <адрес>Б по <адрес> в <адрес>, общей площадью 47 кв.м. БТИ выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГ. Забелин В.Н. умер ДД.ММ.ГГ. Наследниками по закону являются супруга Забелина А.Д. и дочь Клюшникова Е.В., которые фактически приняли наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, поскольку вступили во владение и управление указанным имуществом. В настоящее время истцы лишены возможности оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ввиду отсутствия сведений в ЕГРН.
Определением Центрального районного суда г. Барнаула от 02.03.2021 к участию в дело в качестве соответчиков привлечены администрация Центрального района г. Барнаула, комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее - КЖКХ).
Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 15.04.2021 исковые требования удовлетворены.
Признано право общей долевой собственности на <адрес> за Забелиной А.Д. - на 3/4 доли, за Клюшниковой Е.В. - на 1/4 доли.
В апелляционной жалобе КЖКХ просит решение суда отменить, исковые требования оставить без удовлетворения, ссылаясь на то, что судом не исследован вопрос о передаче спорного жилого помещения из ОПХ "Барнаульского" НПО "Сады Сибири" в муниципальную собственность, имелись ли полномочия у организации на заключение договора о бесплатной передаче жилья в частную собственность в порядке приватизации. Истцы не представили суду доказательств принятия наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, оплаты расходов на содержание имущества, отсутствуют доказательства подтверждающие проживание истцов в жилом помещении.
В судебном заседании представитель истцов Акулова О.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика, просила решение суда оставить без изменения. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира предоставлена супругам Забелиным в связи с работой в ОПХ "Барнаульское", с момента вселения они постоянно проживали в квартире, в 1997 году приватизировали, в подтверждение чего представлен договор, регистрационное удостоверение.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Алтайского краевого суда в сети интернет. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Принимая во внимание положения части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определилао рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не усматривает.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент заключению договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд (ст. 6 Закона).
В силу ст. 7 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 20.01.1997 между администрацией ОПХ "Барнаульское" НПО "Сады Сибири" и Забелиной А.Д. заключен договор N 3 безвозмездной передачи жилья в собственность, по условиям которого администрация передала в частную совместную собственность Забелиной А.Д., Забелина В.Н. квартиру состоящую из двух комнат приведенной площади 47 кв.м., полезной - 45,3 кв.м, жилой - 28,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Договор подписан директором администрации ОПХ "Барнаульское" НПО "Сады Сибири" и Забелиной А.Д., Забелиным В.Н.
Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации администрации г. Барнаула выдано регистрационное удостоверение N 11б/671 от 20.03.1997, которым указанная квартира зарегистрирована по праву общей долевой собственности за Забелиной А.Д., Забелиным В.Н. в равных долях за каждыми.
Таким образом, квартира по указанному адресу передана Забелиным в общую долевую собственность в порядке приватизации, при этом право собственности зарегистрировано в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства и в силу ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации доли участников приватизации являются равными, поэтому Забелиной А.Д., Забелину В.Н. передано в собственность по 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГ Забелин В.Н. умер, после его смерти открылось наследство на ? долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу Забелина В.Н. являются его жена - Забелина А.Д. и его дочь - Клюшникова Е.В.
Сведения об иных наследниках в материалах дела отсутствуют.
Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, установив, что в порядке приватизации Забелиной А.Д. и Забелину В.Н. принадлежит каждому по ? доли в праве собственности на жилое помещение, при этом после смерти Забелина В.Н. наследники приняли наследство в установленный законом срок, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.
Оснований не согласиться с данными выводами суда не имеется, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам дела, основаны на правильном применении и толковании норм материального права и исследованных судом доказательствах, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Довод жалобы о том, что судом не исследован вопрос о передаче спорного жилого помещения из ОПХ "Барнаульского" НПО "Сады Сибири" в муниципальную собственность, имелись ли полномочия у ОПХ "Барнаульское" НПО "Сады Сибири" на заключение договора о бесплатной передаче жилья в частную собственность в порядке приватизации, при наличии зарегистрированного права собственности на жилое помещение в БТИ, правового значения не имеет. Кроме того КЖКХ с требованиями о признании договора о бесплатной передаче жилья в частную собственность в порядке его приватизации недействительным не обращался, договор в установленном законом порядке оспорен не был. Документов, подтверждающих отсутствие у ОПХ "Барнаульского" НПО "Сады Сибири" полномочий на заключение договора, КЖКХ не представлено.
Ссылка на то, что отсутствуют доказательства принятия истцами наследства после смерти наследодателя, является несостоятельной в связи со следующим.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает два способа принятия наследства.
Так, в силу пункта 1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Пунктом 2 названной нормы признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Согласно сведениям нотариуса Барнаулского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Желобицкой Н.А., после смерти Забелина В.Н. заведено наследственное дело ***.
В нотариальную контору в установленный срок с заявлением о принятии наследства после смерти отца 27.05.2020 обратилась его дочь Клюшникова Е.В.
В свою очередь, жена наследодателя Забелина А.Д. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку продолжала проживать в спорной квартире после его смерти, пользовалась имуществом в квартире, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.
Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что Забелина А.Д. и Клюшникова Е.В. в установленный законом срок приняли наследство после смерти Забелина В.Н. по ? доле в праве собственности на квартиру от принадлежащей наследодателю ? доли.
Иных заслуживающих внимание доводов, которые могли бы послужить основанием для отмены решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Суд первой инстанции при разрешении спора правильно определилиустановил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал всестороннюю, полную и объективную оценку доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, нарушений норм процессуального права судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Барнаула от 15 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Мотивированное определение изготовлено 15 июля 2021 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
