Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2021 года Дело N 33-5196/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего судьи Смирновой М.А., судей Мехоношиной Д.В., Братчиковой М.П. при секретаре Борисовой С.И. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 02 июня 2021 года дело по апелляционной жалобе Постонен Анастасии Сергеевны на решение Мотовилихинского районного суда города Перми от 23 декабря 2020 года, которым постановлено:

Взыскать с Постонен Анастасии Сергеевны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости "***" задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 84000 руб., задолженность по оплате содержания общего имущества за период с 01.01.2018 по 11.04.2018 в размере 23566,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351,32 рублей.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Смирновой М.А., пояснения представителя истца Фольмера А.М., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости "***" с учетом уточнений в прядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к Постонен А.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года в размере 84000 рублей; задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, возникшую за период с 1 января 2018 года по 11 апреля 2018 года в размере 23 566,66 рублей; расходов на оплату государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Постонен А.С. являлась членом СПК "***" с 30.07.2014 года. СНТ "***" является правопреемником СПК "***" в связи с реорганизацией последнего в форме преобразования. В соответствии с пунктом 10.1 устава СПК "***" с членов кооператива взимаются членские взносы, размер и сроки членского взноса утверждаются общим собранием кооператива. В соответствии с пунктом 10.3 устава СПК "***" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников и другие текущие расходы кооператива. Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу кооператива с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в три месяца. В соответствии с пунктом 7.2.8 устава СПК "***" его члены обязаны своевременно уплачивать членские взносы. Начиная с января 2017 года ответчик перестал оплачивать членские взносы, а также вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования и т.д. Согласно справке СНТ "***" N 61 от 12.08.2020 размер членских взносов ответчика составил 2000 рублей в месяц по земельному участку N 3/1, 5000 рублей по земельному участку N 1/1. Ответчик являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами ** и **, в 2018 году право собственности на земельные участки перешло от Постонен А.С. к Г. Членские взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования садоводства. Наличие объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в СНТ "***" подтверждается инвентаризационной описью. Фактически в 2018, 2019 и 2020 году источниками формирования имущества СПК "***" и СНТ "***" являлись членские взносы, что подтверждается отчетом СПК "***" за 2018 год, отчетом СПК "***/СНТ "***" за 2019 год.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Постонен А.С. просит решение суда отменить, полагая его незаконными необоснованным. Истцом были представлены неверные границы СНТ "Мишкино", фактических границ СНТ не существует. Истец препятствует ответчику осуществлять проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами ** и **, за проезд требует оплачивать огромные взносы. Охрана в СНТ отсутствует. Заявление о выходе из СНТ оформлено 29.12.2017 года. После выхода из СНТ ответчиком оплачены все членские взносы, задолженность отсутствует. Бухгалтерия отказывает в предоставлении документов, в сверке расчетов. О проведении собраний СПК "***" никто не извещал, счета не выставлялись. Истец уклоняется от заключения договора на право прохода и проезда к земельным участкам ответчика. Решением Добрянского районного суда Пермского края от 2804.2018г. N 2-1/2018 по заключению эксперта определена стоимость платы за сервитут в размере 10,38 рублей за один квадратный метр по земельному участку с кадастровым номером **. Расчет задолженности истца неверный. Земельный участок N 3 был разделен на два участка с кадастровыми номерами ** и **, земельный участок N 1 также разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами ** и **, соответственно, размер членских взносов подлежит расчету исходя из площади земельных участков и установленных в спорный период размеров взносов. Хозяйственную деятельность СТН "***" не ведет, отчеты не отражают реальность.

В суде апелляционной инстанции представитель истца полагает решение суда законным, в удовлетворении апелляционной жалобы просил отказать.

Ответчик в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Учитывая, что истец был надлежащим образом извещен о дате времени и месте рассмотрения дела, в силу ч. 2 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона N 66-ФЗ учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ).

В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 16 Федерального закона N 66-ФЗ в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. п. 10, 12 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от дата N 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого объединения относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами некоммерческого объединения, должны платить за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования такого объединения. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости ***" (далее - СНТ "***") является правопреемником СПК "***" в связи с реорганизацией последнего в форме преобразования, что подтверждается протоколом N 32 общего собрания членов СПК "***" от 03.03.2019г.

В соответствии с п.10.1 Устава СПК "***" с членов кооператива взимаются взносы вступительные, членские, паевые, дополнительные. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов кооператива по представлению правления, если иное не предусмотрено настоящим уставом или решениями общих собраний.

Согласно п.10.3 Устава под членскими взносами понимаются денежные средства, периодически вносимые членами кооператива на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с кооперативом и другие текущие расходы (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, оплата коммунальных услуг, оказываемых кооперативу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с кооператива в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит кооператив, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Из членских взносов формируется специальный фонд кооператива, создаваемый по решению общего собрания. Членские взносы вносятся наличными деньгами в кассу кооператива с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в месяц.

В соответствии с п.7.2.8 Устава член кооператива обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительные, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов.

Постонен А.С. являлась членом садоводческого потребительского кооператива "***" с 30.07.2014 по 31.12.2017, с 01.01.2018 г. осуществляет ведение садоводства и огородничества в индивидуальном порядке.

Согласно выписки из ЕГРН Постонен А.С. являлась собственником земельного участка кадастровым номером ** с 21.05.2015г. и земельного участка с кадастровым номером ** с 14.04.2013г.; на основании договора купли-продажи от 12.04.2018г. собственником вышеуказанных земельных участков является Г.

В соответствии с протоколом N 15 заочного общего собрания учредителей СПК "***" от 30.11.2010г. размер членского взноса члена кооператива, владеющего участком N 3 с 1 ноября 2010 года составил 4000 рублей, участка N 1 - 1500 рублей

В соответствии с протоколом N 16 заочного общего собрания учредителей СПК "***" от 19.05.2013г. размер членских взносов увеличен на 1000 рублей с 01.06.2013г.

Согласно приложения к протоколу общего собрания членов СПК "***" от 25.02.2018 г. размер ежемесячных членских взносов на 2018 г. за участок 1/1 составляет 5000 рублей, за участок 3/1 - 2000 рублей.

Согласно Уставу СНТ "***" членские взносы определяются за период в один месяц и вносятся ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, за который вносится членский взнос.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате членских взносов за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 84000 рублей согласно расчета 7000 рублей х 12 месяцев, расчет по оплате за содержание общего имущества произведен за период с 01.01.2018 года по 11.04.2018 года в размере 23566,66 рублей.

Требование об уплате задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения.

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что Постонен А.С. являясь собственником земельного участка, расположенного в границах товарищества, и членом данного товарищества в период 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, обязана была оплачивать определенные уставом соответствующие взносы, вместе с тем, за спорный период у ответчика перед истцом образовалась задолженность по их оплате. Каких-либо объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что взносы, а также платежи за фактическое пользование объектами инфраструктуры товарищества, в спорный период оплачивались ответчиком своевременно и в полном объеме, суду не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы о том, что границы СНТ СН "***" не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а отсутствует договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, не являются основанием для освобождения члена данного товарищества, а также лица, осуществляющего индивидуальное садоводство и огородничество на территории садоводческого некоммерческого товарищества и пользующегося принадлежащим товариществу объектами инфраструктуры, от обязанности уплачивать установленные общим собранием такого товарищества обязательные взносы и платежи.

Решение Добрянского районного суда Пермского края об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером ** не является для рассмотрения дела преюдициальным, поскольку в указанном гражданском деле устанавливались иные обстоятельства, не связанные никаким образом с данным делом. Решение суда об установлении платы за сервитут в части ограниченного пользования земельным участком, принадлежащем на праве собственности СНТ "Мишкино", не является основанием для изменения размера членских взносов и иных обязательных платежей для ответчика.

Решения общих собраний об установлении членских взносов и обязательных платежей для лиц, осуществляющих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке, не оспорены, недействительными не признаны.

Доводы жалобы о неверном расчете задолженности, судебной коллегией отклоняются, поскольку достаточных и допустимых доказательств, опровергающих выводы суда в указанной части апеллянтом не представлено. Расчет истца судом проверен, признан арифметически правильным, расчет задолженности произведен в соответствии с характеристиками земельных участков (их площади, периода нахождения объектов недвижимости в собственности ответчика, нахождения на них строений и т.д.), а также размера платежей, установленных решениями общего собрания товарищества.

Фактическое пользование Постонен А.С., ведущим садоводство в индивидуальном порядке, объектами инфраструктуры СНТ и другим имуществом общего пользования, порождает для него обязанность по участию в возмещении расходов на содержание этого имущества; будучи членом товарищества, ответчик обязана в силу закона и устава товарищества вносить членские взносы.

Довод жалобы о том, что задолженность отсутствует, судебной коллегией отклоняется, справка от 08.06.2018 года, представленная Постонен А.С. к апелляционной жалобе, содержит лишь информацию об уплаченных Постонен А.С. взносов в определенных суммах за определенные периоды времени, но не подтверждает отсутствие задолженности, в том числе за указанный в иске период, в целом.

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы, всем добытым по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мотовилихинского районного суда города Перми от 23 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Постонен Анастасии Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка