Дата принятия: 10 марта 2021г.
Номер документа: 33-5195/2020, 33-266/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 марта 2021 года Дело N 33-266/2021
Санкт-Петербург 10 марта 2021 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.,
судей Герман М.В., Свирской О.Д.,
при секретаре Ческидове В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Разумцева Ильи Николаевича на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 января 2020 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Шадит" к Разумцеву Илье Николаевичу, Елисееву Дмитрию Николаевичу о снятии земельных участков с кадастрового учёта.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Шадит" (далее - ООО "Шадит") обратилось в суд с исковым заявлением к Разумцеву И.Н., Елисееву Д.Н. о снятии земельных участков с кадастрового учета.
В обоснование исковых требований указало, что 18декабря 2015 года ООО "Шадит", в лице представителя Магамаева Ш.А. подало заявление в администрацию муниципального образования "Свердловское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области с просьбой утвердить схему расположения земельного участка площадью 9 000 кв.м для строительства спортивного комплекса. Постановлением администрации муниципального образование "Свердловское городское поселение" от 29 декабря 2015 года N 851 с изменениями от 26 февраля 2016 года N 50 была утверждена схема расположения данного земельного участка. Согласно выданным органом местного самоуправления документам, испрашиваемый земельный участок площадью 9 000 кв.м, в кадастровом квартале N, расположенный по адресу: <адрес> относится к зоне спортивных сооружений (обозначение ТР-2), категория земель: земли населённых пунктов.
На основании полученных документов истец обратился с заявлением в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области (далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области) об осуществлении кадастрового учёта. 28 апреля 2016 года. Филиалом было вынесено решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта, так как границы испрашиваемого участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, снят с государственного кадастрового учета 22 февраля 2017 года.
В связи с вышеизложенным истец повторно обратился с заявлением в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ленинградской области об осуществлении кадастрового учёта испрашиваемого земельного участка.
Однако 31 января 2018 года кадастровой палатой было вынесено решение о приостановлении сроком до 30 апреля 2018 года в связи с тем, что границы испрашиваемого участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами N и N.
На основании выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 30 марта 2018 года земельный участок с кадастровыми номерами N принадлежит Елисееву Д.Н., а земельный участок с кадастровым номером N принадлежат Разумцеву И.Н. Категория земель земельного участка - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - земли сельскохозяйственного использования.
Согласно выкопировке из Генерального плана муниципального образования Свердловское городское поселение земельные участки с кадастровыми номерами N и N относится к категории земли - земли населённых пунктов, территориальная зона - прибрежная зона (ТР-4).
Генеральный план муниципального образования "Свердловское городское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области был утверждён решением совета депутатов от 21 июля 2014 года N 20. При этом земельные участки с кадастровыми номерами N и N были поставлены на учёт 10 августа 2016 года.
Кроме того, на указанных земельных участках с кадастровыми номерами N и N ранее был создан гаражный кооператив "Красная звезда который длительное время владел этим участками, и на которых законно были создан объекты недвижимости - гаражи. Так, истец, является собственником гаража, общая площадь которого составляет 33,4 кв.м, инвентарный номер N, литера <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении исковых требований, ООО "Шадит" просил снять с кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами N и N.
Определением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 июля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица Гаражный кооператив "Звезда".
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 января 2020 года исковые требования ООО "Шадит" удовлетворены частично.
Суд снял с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером N, площадью 11 845 +/-76 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Разумцеву И.Н.
Также суд указал, что снятие земельного участка с кадастрового учёта является основанием для исключения сведений о границах вышеуказанного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.
В удовлетворении остальной части заявленных ООО "Шадит" исковых требований отказано.
С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области Разумцев И.Н. не согласился, подал апелляционную жалобу на указанное решение, полагая последнее незаконным и необоснованным, принятым при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, при не применении закона, подлежащего применению, в том числе указывая на то, что право на земельный участок ответчика никем не оспаривалось, в связи с чем земельный участок не может быть снят с кадастрового учёта как объект права собственности Разумцева И.Н., у истца права собственности на земельный участок отсутствует, ввиду чего основания для применения положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствовали. Разумцев И.Н. также указывает, что утверждение границ населённого пункта и генплана не свидетельствует о том, что таким утверждением земельные участки, вошедшие в границы населённого пункта, были приобретены в государственную или муниципальную собственности с соответствующими кадастровыми номерами, судом также не учтено, что ответчик имеет возможность самостоятельно выбирать вид использования принадлежащих ему земельных участков в соответствии с утверждённой землеустроительной и градостроительной документацией. В апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить в части удовлетворённых требований, принять по делу новое решение.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была истребована Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) в отношении ООО "Шадит" (ОГРН 1064703071322), из которой усматривается, что последнее исключено из ЕГРЮЛ 10 сентября 2019 года в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нём, в отношении которых внесена запись о недостоверности.
В соответствии с абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
В силу пункта 9 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица считается завершённой, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
Принимая во внимание, что в материалах дела имеются доказательства прекращения деятельности ООО "Шадит" в связи с исключением из ЕГРЮЛ, то в соответствии с положениями статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу по исковому заявлению ООО "Шадит" к Разумцеву И.Н., Елисееву Д.Н. о снятии земельных участков с кадастрового учёта подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 20 января 2020 года отменить.
Производство по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Шадит" к Разумцеву Илье Николаевичу, Елисееву Дмитрию Николаевичу о снятии земельных участков с кадастрового учёта прекратить.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Сошина О.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
