Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 апреля 2021 года Дело N 33-5182/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Туровой Т.В.,

судей: Петрушиной Л.М., Александрова А.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пудовкиной Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Александрова А.О.

гражданское дело по иску Уминской Елены Владимировны к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения,

по апелляционной жалобе представителя администрации г. Красноярска Покидышевой М.В.

на решение Центрального районного суда г. Красноярска от 27 ноября 2020 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Уминской Елены Владимировны удовлетворить.

Обязать администрацию города Красноярска предоставить Уминской Елене Владимировне, <дата> года рождения, на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, общей площадью не менее 27 кв.м., расположенное в границах населенного пункта - город Красноярск".

УСТАНОВИЛА:

Уминская Е.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в апреле 2002 года истец вселилась в квартиру <адрес>.

На основании решения Центрального районного суда г. Красноярска от 15.02.2018 года за Уминской Е.В. признано право пользования указанной квартирой.

23.08.2018 года между истцом и администрацией Центрального района г. Красноярска заключен договор социального найма жилого помещения N, на основании которого истцу (нанимателю) и членам ее семьи в бессрочное пользование и владение передана указанная однокомнатная квартира площадью 27 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м.

Решением управления социальной защиты населения администрации Центрального района в г. Красноярске Уминская Е.В. признана малоимущей. На основании заключения межведомственной комиссии от 15.04.2015 года дом <адрес> признан аварийным.

На основании распоряжения администрации Центрального района г. Красноярска N Уминская Е.В. признана нуждающейся и имеющей право на внеочередное обеспечение жилым помещением. Уминская Е.В. не имеет другого жилого помещения, указанное жилое помещение является ее единственным жильем.

Уминская Е.В. просила обязать администрацию г. Красноярска предоставить ей благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 27 кв.м. на территории г. Красноярска.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Красноярска Покидышева М.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, котором в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что признание жилого дома аварийным не влечет в безусловном порядке предоставление жилого помещения вне очереди. Расселение указанного аварийного дома будет осуществляться в ходе реализации региональной программы на 2019 - 2025 годы. Предельный срок расселения многоквартирного дома <адрес> - 01.09.2025 года. Удовлетворение исковых требований истца поставит граждан, проживающих в доме, в неравное положение.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, на основании заключения межведомственной комиссии от N, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Красноярска от 15.02.2018г., за Уминской Е.В. признано право пользования квартирой <адрес>, общей площадью 27 кв.м., на условиях договора социального найма.

23 августа 2018 года с Уминской Е.В. в отношении указанной квартиры заключен договор социального найма.

Согласно техническому паспорту в отношении данной квартиры, указанное жилое помещение состоит из кухни площадью 10,9 кв.м., комнаты 16,1 кв.м., а всего 27 кв.м.

Решением управления социальной защиты населения администрации Центрального района в городе Красноярске N Уминская Е.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> признана малоимущей.

Как следует из распоряжения администрации Центрального района в городе Красноярске N "Об утверждении протокола жилищной комиссии от N приложения N 2 к указанному распоряжению, Уминская Е.В. состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Номер очереди - 32, дата постановки на учет 13.05.2016 г., категория: "внеочередная".

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Уминская Е.В. на территории Красноярского края на праве собственности жилых помещений не имеет, указанные сведения также подтверждаются информацией представленной от АО "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ".

Документов, подтверждающих включение указанного многоквартирного дома в программу по переселению граждан из аварийного фонда и сроках расселения, в материалы дела не представлено.

Разрешая дело, суд первой инстанции правильно применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, дав надлежащую оценку представленным доказательствам, пришел к правомерным выводам об удовлетворении исковых требований Уминской Е.В.

Выводы суда подробно изложены в обжалуемом решении.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследовании доказательств, их оценке в соответствии с правилами, установленными в ст. 67 ГПК РФ, и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы представителя администрации г. Красноярска Покидышевой М.В. о том, что признание дома аварийным не влечет в безусловном порядке предоставление жилого помещения вне очереди, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку в данном случае для предоставления такому гражданину (истцу) жилого помещения вне очереди, исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

При этом в данном случае такие необходимые условия имеются.

Поскольку Уминская Е.В. признана малоимущей, то есть неспособной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, а дом, в котором проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу, у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма.

Не могут быть приняты во внимание судебной коллегией и доводы апелляционной жалобы о том, что в данном случае отсутствуют основания, по которым истцу срок предоставления жилого помещения должен быть изменен на более ранний.

При этом отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Кроме того, доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают правильных выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, в связи с чем не могут послужить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Каких-либо доводов, влекущих отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Обстоятельства дела судом исследованы с достаточной полнотой, выводы суда не противоречат фактическим обстоятельствам дела.

Материальный закон применен судом правильно, процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Красноярска от 27 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации г. Красноярска Покидышевой М.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка