Дата принятия: 19 мая 2021г.
Номер документа: 33-5180/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 мая 2021 года Дело N 33-5180/2021
19 мая 2021 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Пашковой Т.В.,
судей: Грековой Н.О., Чекуновой О.В.,
при секретаре Васюшкиной Ю.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N <...> по иску Дятлова С.В. к Святелику Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком,
по апелляционной жалобе Святелика Ю.М.
на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 11 февраля 2021 года, которым исковые требования Дятлова С.В. удовлетворены частично.
Святелик Ю.М. признан утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом N <...> по <адрес>.
Указано, что настоящее решение является основанием для снятия Святелика Ю.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении заявленных требований о признании Святелика Ю.М. утратившим право пользования земельным участком - отказано.
Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., выслушав представителя истца Сотского Г.Н., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
установила:
Дятлов С.В. обратился в суд с иском к Святелику Ю.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
С 2002 года в указанном жилом доме зарегистрирован Святелик Ю.М., который в нем не проживает более шести лет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в настоящее время, истец намерен распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, однако регистрация ответчика ему в этом препятствует.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом измененных исковых требований, Дятлов С.В. просил суд признать Святелика Ю.М. утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.
Суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе Святелик Ю.М. оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Дятлова С.В. отказать в полном объеме, ссылаясь на неправильное установление судом обстоятельств дела.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом первой инстанции установлено, что Дятлову С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 24 июля 2020 года, договором дарения от 17 июля 2020 года.
Из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от 26 декабря 2020 года следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 04 декабря 2002 года по настоящее время, зарегистрирован ответчик Святелик Ю.М.
Стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Оценивая в совокупности доказательства по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи Дятлова С.В. не является, в спорном жилом доме не проживает, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.
На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил частично исковые требования Дятлова С.В., и признал Святелика Ю.М. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, находит их правильными соответствующими требованиям закона и установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик проживал в доме со своей семьей с апреля 2012 года, производил собственные вложения в обустройство домовладения, не влияют на правильность принятого решения, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, между сторонами отсутствует соглашение относительно сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника жилого помещения.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, не свидетельствуют о наличии оснований к отмене состоявшегося судебного решения.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда
определила:
Решение Волжского городского суда Волгоградской области от 11 февраля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Святелика Ю.М. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
