Определение Верховного Суда Республики Коми

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 сентября 2021 года Дело N 33-5166/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сироткиной Е.М.

судей Захваткина И.В., Агранович Ю.Н.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрела в судебном заседании 13.09.2021 гражданское дело по апелляционной жалобе МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29.06.2021, которым исковые требования удовлетворены.

Обязана администрация МО ГО "Сыктывкар" предоставить Ивашевой Галине Валерьяновне на состав семьи три человека, включая Ивашеву Анастасию Михайловну, Чугаева Сергея Николаевича, вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО "Сыктывкар" общей площадью не менее 81,1 кв.м., отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения истца Ивашевой Г.В., ее представителя Строганова Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ивашева Г.В., Ивашева А.М., Чугаев С.Н. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО ГО "Сыктывкар" о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение на территории МО ГО "Сыктывкар" общей площадью не менее 81,1 кв.м., ссылаясь на непригодность для проживания жилого помещения, занимаемого ими на условиях социального найма.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Попова Р.В., Ивашев М.А., Ивашева И.М., Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар".

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда, указывая о его незаконности и необоснованности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение общей площадью 81,1 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, занимаемое Ивашевой Г.В., ... Ивашевой А.М. и ... Чугаевым С.Н. по договору социального найма, находится в муниципальной собственности МО ГО "Сыктывкар".

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> за Ивашевой Г.В. признано право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с составом семьи три человека, включая Чугаева С.Н. и Ивашеву А.М., с момента первоначальной постановки на учет, с <Дата обезличена>.

На основании заключения межведомственной комиссии от <Дата обезличена> <Номер обезличен> постановлением администрации МО ГО "Сыктывкар" от <Дата обезличена> <Номер обезличен> спорное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что поскольку занимаемое истцом и членами ее семьи жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания и истец с составом семьи состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, у ответчика в силу статьи 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность по предоставлению истцу и членам его семьи по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

В связи с постановкой истцов на соответствующий учет до 2005 года, обстоятельства малоимущности истцов и членов их семей в настоящее время правового значения не имеют, в связи с чем доводы жалобы в указанной части подлежат отклонению.

Поскольку истцы состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2000 года, их жилое помещение признано непригодным для проживания, при этом сведений о том, что данные помещения подлежат ремонту или реконструкции ответчиком не представлено, у суда первой инстанции имелись основания для возложения на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в размере не менее ранее занимаемого жилого помещения.

Ссылка ответчика на неправомерность решения суда о предоставлении истцам жилого помещения без учета аналогичных прав других граждан этой же категории также не влияет на правильность выводов суда.

Действующее жилищное законодательство (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилправильное по существу решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми 29.06.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 17.09.2021.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка