Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 июня 2021 года Дело N 33-5149/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Кривицкой О.Г.,

судей Мокшаревой О.Г., Маликовой Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи Сажиной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Нискодубова Е.В., Нискодубовой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах Нискодубовой Д.Е., на решение Промышленного районного суда г. Самара от 17 февраля 2021 года.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Кривицкой О.Г., объяснения Нискодубовой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах Нискодубовой Д.Е., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя Товарищества собственников жилья "Поляна" по доверенности ФИО2, возражавшей в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников жилья "Поляна" обратилось в суд с исковым заявлением к Нискодубову Е.В., Нискодубовой Ю.Н., действующей в своих интересах и в интересах Нискодубовой Д.Е., о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Нискодубов Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Нискодубова Ю.Н. и несовершеннолетняя Нискодубова Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Однако ответчики не выполняют обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в размере 84 648 руб. 20 коп.

С учетом уточненных требований истец просил суд взыскать с Нискодубова Е.В. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 36 551 руб. 51 коп., пени за просрочку платежей в размере 5 295 руб. 39 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., государственную пошлину в размере 1 455 руб. 41 коп.; с Нискодубовой Ю.Н. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 048 руб. 35 коп., пени за просрочку платежей в размере 6 175 руб. 18 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 925 руб. 89 коп.; взыскать с законного представителя Нискодубовой Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Нискодубовой Ю.Н. и Нискодубова Е.В., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 048 руб. 35 коп., пени за просрочку платежей в размере 6 175 руб. 18 коп., государственную пошлину в размере 925 руб. 89 коп.

Решением Промышленного районного суда г. Самара от 17 февраля 2021 года исковые требования Товарищества собственников жилья "Поляна" к Нискодубову Е.В., Нискодубовой Ю.Н., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Нискодубовой Д.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальных услуг удовлетворены частично.

С Нискодубова Е.В. взыскана в пользу ТСЖ "Поляна" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 36 551 руб. 51 коп., пени за просрочку платежей в размере 2 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., государственная пошлина в размере 1 455 руб. 41 коп., а всего 43 006 руб. 92 коп.; с Нискодубовой Ю.Н. взыскана в пользу ТСЖ "Поляна" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 24 048 руб. 35 коп., пени за просрочку платежей в размере 2 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб., государственная пошлина в размере 925 руб. 89 коп., а всего 29 974 руб. 24 коп.; с законных представителей Нискодубовой Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Нискодубовой Ю.Н., Нискодубова Е.В. взыскана в пользу ТСЖ "Поляна" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года в размере 24 048 руб. 35 коп., пени за просрочку платежей в размере 2 000 руб., государственная пошлина в размере 925 руб. 89 коп., а всего 26 974 руб. 24 коп.

Нискодубов Е.В., Нискодубова Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах Нискодубовой Д.Е., не согласившись с данным решением суда, подали апелляционную жалобу, согласно которой просили решение суда отменить.

В заседании судебной коллегии Нискодубова Ю.Н., действующая в своих интересах и в интересах Нискодубовой Д.Е., поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Представитель ТСЖ "Поляна" по доверенности <данные изъяты> возражала в удовлетворении апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще. От Нискодубова Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы по данному делу в свое отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что Нискодубов Е.В. является собственником <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают Нискодубова Ю.Н. и несовершеннолетняя Нискодубова Д.Е., что подтверждается справкой о составе семьи, что также не оспаривалось ответчиками.

Управление данным домом осуществляет ТСЖ "Поляна".

Согласно Устава ТСЖ "Поляна" от 2014 года Товарищество собственников жилья "Поляна" является управляющей компанией многоквартирного дома, которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и.

ТСЖ "Поляна" заключены договора на отпуск питьевой воды N от 366/08 от 08.02.2008г., на электроснабжение NЭ от 01.06.2017г. и NЭ от 31.03.2017г., на снабжение тепловой энергией в горячей воде Nт от 01.03.2008г. и Nт от 27.10.2008г., на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами N/УО от 01.01.2019г., на диспетчерское и аварийно-техническое обслуживание лифтов.

Из материалов дела следует, что Нискодубов Е.В., Нискодубова Ю.Н. допускали нарушение обязанности по оплате коммунальных платежей, у них образовалась задолженность, в связи с чем ТСЖ "Поляна" обратилось к мировому судье судебного участка 46 Промышленного судебного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с должников.

Согласно представленному истцом ТСЖ "Поляна" расчету задолженность ответчиков за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2020 года составляет 84 648 руб. 20 коп.

В суде первой инстанции ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Положение пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Из материалов дела усматривается, что 05.03.2020 г. истец обратился к мировому судье судебного участка N 46 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

Заявление ТСЖ "Поляна" удовлетворено, мировым судом выдан судебный приказ 27.03.2020 о взыскании с Никодубова Е.Н., Нискодубовой Ю.Н. суммы задолженности за период с 01.01.2017г. по 31.01.2020г. в размере 61 744 руб. 39 коп., пени в сумме 21 540 руб. 75 коп.

11.06.2020г. Нискодубов Е.В., Нискодубова Ю.Н. обратились к мировому судье судебного участка N 46 Промышленного судебного района г. Самары с заявлением о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи от 15.06.2020г. заявление Нискодубова Е.В., Нискодубовой Ю.Н. удовлетворено, 15.06.2020г. данный судебный приказ отменен.

09.11.2020г. Промышленным районным судом г. Самары принято к производству исковое заявление в отношении ответчиков.

Также судом установлено, что после отмены судебного приказа ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей не исполнены, задолженность не погашена.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 и Арбитражного процессуального кодексом Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в платежном документе отсутствовал период оплаты, истец зачел оплату в счет погашения задолженности за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Таким образом, после отмены судебного приказа истец обратился в суд в период не истекшей части срока исковой давности составляющей менее шести месяцев.

При указанных обстоятельствах судом обоснованно отказано в удовлетворении заявления Нискодубовой Ю.Н. о применении срока исковой давности.

Доводы апелляционной жалобы о пропуске срока исковой давности также являются несостоятельными.

В связи с тем, что в платежном документе от 05.06.2018 г. отсутствовал период оплаты, истец зачел оплату в счет погашение задолженности за январь 2017 года, февраль 2017 года, апрель 2017 года, май 2017 года и частично октябрь 2017 года, что отражено в его расчете.

Следовательно, с учетом погашения задолженности, не выходя за сроки исковой давности, фактически период задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должника Нискодубова Е.В. образован с января 2018 года и составляет 36 551 руб. 65 коп.

Период задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должников Нискодубовой Ю.Н. и Нискодубовой Д.Е., в лице законных представителей - родителей Нискодубова Е.В. и Нискодубовой Ю.Н., с учетом перерасчета по коммунальным услугам за период с 01.01.2017 г. по 31.07.2018 г. от 01.08.2018 г. фактически с августа 2018 года и составляет 48 096 руб. 70 коп., то есть по 24 048 руб. 35 коп. на каждого из ответчиков.

Применение срока исковой давности к периоду, который оплачен, в силу приведенных выше правовых норм, недопустим. Задолженность по оплате за указанный период отсутствует.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям не является пропущенным.