Дата принятия: 25 июня 2020г.
Номер документа: 33-5146/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 июня 2020 года Дело N 33-5146/2020
"25" июня 2020 года г. Кемерово
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:
председательствующего Гребенщиковой О.А.,
судей: Фатьяновой И.П, Овчаренко О.А.,
при секретаре: Ломовой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Фатьяновой И.П. апелляционную жалобу Парфеновой С.А.
на решение Киселевского городского суда Кемеровской области от 13 марта 2020 года
по делу по иску Парфеновой СА к Акционерному обществу "Луговое" о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и понуждении заключить договор,
УСТАНОВИЛА:
Парфенова С.А. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу "Луговое" (далее-АО "Луговое") о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и понуждении заключить договор.
Требования мотивированы тем, что 22 ноября 2018 года между ней и АО "Луговое" было заключено соглашение о намерении заключить договор купли-продажи и в дальнейшем договор мены. По условиям данного соглашения АО "Луговое" обязалось в обмен на принадлежащие ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> предоставить ей двухкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м. в новом строящемся доме по адресу: <адрес> В обмен на данную квартиру она должна заключить с АО "Луговое" договор купли-продажи недвижимого имущества - жилого дома, общей площадью 57,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
До настоящего момента договор купли-продажи так и не заключен. АО "Луговое" отказывается от своих обязанностей предоставить ей двухкомнатную квартиру общей площадью 57,6 кв.м. в новом строящемся доме по адресу: <адрес>
АО "Луговое" осуществляет ведение горных работ, в рамках лицензии на право пользования недрами N от 22 января 2007 года и плана развития горных работ на 2011-2018 год, согласованного и утвержденного в установленном порядке. Санитарно-эпидемиологическим заключением N от 4 июня 2018 года Главным государственным санитарным врачом <данные изъяты> утвержден "Проект предварительной (расчетной) санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для участка открытых горных работ АО "Луговое".
В границах данной санитарно-защитной зоны находятся жилые дома, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий ей на праве общей долевой собственности, доля в праве - <данные изъяты>
СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ предусматривают, что в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.
Мероприятием по защите населения от воздействия выбросов вредных химических веществ в атмосферный воздух и физического воздействия, в том числе является снос домов, находящихся в СЗЗ и переселении жителей.
Проект утверждается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии указанных нормативов и проектов санитарным правилам на основании решения и санитарно-эпидемиологического заключения Главного санитарного врача субъекта РФ или его заместителя.
На основании положений действующего законодательства у АО "Луговое" имеется обязанность расселить жилую застройку, попадающую в границы санитарно-защитной зоны, и эта обязанность корреспондирует встречную обязанность граждан, проживающих в санитарно-защитной зоне, переехать за ее пределы.
Способы отселения жителей из санитарно-защитной зоны могут быть различными: как предоставление жилых домов в натуре, так и предоставление денежной компенсации.
Процесс переселения граждан частными лицами законодательно не урегулирован, поэтому в целях осуществления мероприятий по переселению, АО "Луговое" выкупает жилые дома у собственников.
На основании картографического материала АО "Луговое", жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м., принадлежащий ей на праве общей долевой собственности доля в праве - <данные изъяты> расположен в границах санитарно-защитной зоны, в связи с чем, подлежит выносу за границу СЗЗ.
В отсутствие специальных норм, регламентирующих порядок определения выкупной цены имущества при переселении населения из СЗЗ предприятия, истец предложила заключить договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> по цене, которая составляет <данные изъяты> путем направления письма в АО "Луговое" 29 июля 2019 года.
С учетом уточненных требований просила суд:
- обязать АО "Луговое" исполнить в полной мере условия Соглашения о намерении заключить договор купли-продажи и в дальнейшем мены от 22 ноября 2018 года;
- обязать АО "Луговое" заключить с ней договор мены недвижимого имущества, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок;
- взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 22 января 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечен Маркин Е.А.
Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 20 февраля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца привлечена Юдина С.П.
Истец Парфенова С.А. о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Парфеновой С.А. - Макарова О.Е., действующая на основании доверенности N от 17 августа 2019 года, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика АО "Луговое" - Миллер С.С., действующая на основании доверенности N от 23 августа 2018 года, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их изменения не признала.
Третье лицо Юдина С.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Третье лицо Маркин Е.А. о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки, возражений по иску не представлено.
Решением Киселевского городского суда Кемеровской области от 13 марта 2020 года исковые требования удовлетворены частично и постановлено:
Обязать Акционерное общество "Луговое" заключить с Парфеновой С.А. договор мены принадлежащего ей недвижимого имущества - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на квартиру общей площадью не менее 28,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований об обязании Акционерного общества "Луговое" исполнить в полной мере условия Соглашения о намерении заключить договор купли-продажи и в дальнейшем мены от 22 ноября 2018 года, заключить с Парфеновой С.А. договор мены недвижимого имущества, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок отказать.
Взыскать с Акционерного общества "Луговое" в пользу Парфеновой С.А. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.
В апелляционной жалобе Парфенова С.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
Кроме того, не согласна с выводом суда о том, что в соглашении о намерении заключить договор купли-продажи от 22.11.2018, не указана стоимость жилых помещений, не указан номер квартиры, на которую она меняет свой дом. При этом указывает на то, что в данном соглашении фигурирует его строительный номер, к тому моменту квартиры не имели присвоенных номеров. В связи с чем, считает соглашение о намерении заключить договор купли-продажи от 22.11.2018 - предварительным договором. Более того, в соглашении от 22.11.2018 присутствует информация о том, что обмену подлежит жилой дом по адресу: <адрес> на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 57,6 кв.м. + земельный участок.
Генеральным директором АО "Луговое" - Рубиным В.А. на апелляционную жалобу принесены возражения.
Изучив материалы дела, заслушав истца Парфенову С.А., просившую решение суда отменить, представителя АО "Луговое" - Миллер С.С., просившую решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы отклонить, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно п. 1, 3 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
В силу пункта 5 той же статьи в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
Положениями ст. 567 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
В силу ч.1 ст.2 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством: выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.
Частью 3 ст.39 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" нормирование в области охраны окружающей среды осуществляется в целях гарантирующего сохранение благоприятной окружающей среды и обеспечение экологической безопасности государственного регулирования хозяйственной и (или) иной деятельности для предотвращения и (или) снижения ее негативного воздействия на окружающую среду.
Согласно ст. 52 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий, создаваемых в целях охраны окружающей среды, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Порядок разработки и установления санитарно - защитной зоны регламентируется Санитарно - эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) "Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Санитарно-защитные зоны устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством Российской Федерации (ст.12 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").
В соответствии с п. 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 санитарно - защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, установленная в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования (далее - санитарно-защитная зона (СЗЗ)), размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Абз. 2 п. 3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.03 установлено, что размеры и границы санитарно-защитной зоны определяются в проекте санитарно-защитной зоны. Разработка проекта санитарно-защитной зоны для объектов I - III класса опасности является обязательной.
Согласно п. 3.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 в проекте санитарно-защитной зоны на строительство новых, реконструкцию или техническое перевооружение действующих промышленных объектов, производств и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей, в случае необходимости. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация и санитарная классификация предприятий, сооружений иных объектов" и Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ предусматривают, что в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.
Статьей 10 указанного Федерального закона установлено, что граждане также обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, Парфеновой С.А. на основании договора купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом от 21.03.2012 и свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2012 принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, общей площадью 57,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателями жилого дома, расположенного в <адрес> являются: Парфенова СА, доля в праве <данные изъяты> Юдина СП, доля в праве <данные изъяты> Маркин ЕА, доля в праве <данные изъяты>
Указанный жилой дом расположен в санитарно-защитной зоне АО "Луговое", в соответствии с графиком выноса жилой застройки из границ расчетной санитарно-защитной зоны АО "Луговое" от 2018 года жилой дом по <адрес> включен в список домов, подлежащих сносу в 2019 году (л.д.49).
Нахождение недвижимого имущества истца в санитарно-защитной зоне АО "Луговое" нарушает право истца на проживание в благоприятной окружающей среде, что не оспаривалось сторонами.
АО "Луговое" осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами N от 22.01.2007 в границах горного отвода (л.д.59-68).
19.11.2018 АО "Луговое" собственнику жилого дома, расположенного в <адрес> было направлено письмо с предложением обратиться к администрации АО "Луговое" для подписания соглашения о намерении заключить договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, местоположение: <адрес> и в дальнейшем договора мены его жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в санитарно-защитной зоне АО "Луговое" (л.д.17).
22.11.2018 между АО "Луговое" и Парфеновой С.А. подписано соглашение о намерении заключить договор купли-продажи и в дальнейшем договора мены, согласно которого Парфенова С.А. дает предварительное согласие на продажу своего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 57,6 кв.м. и в дальнейшем заключить договор мены на квартиру в строящемся доме, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> + земельный участок (л.д.18).
До настоящего времени принадлежащая Парфеновой С.А. <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не выкуплена, потому, что между истцом и АО "Луговое" не достигнуто соглашение о выкупной цене.
22.03.2019 между АО "Луговое" (продавец) и Маркиным Е.А., Юдиной С.П. (покупатели) подписан договор N купли-продажи недвижимого имущества, согласно которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество, которое будет создано в будущем: квартира, общей площадью ориентировочно 33,9 кв.м., и будет расположена по адресу: <адрес> Согласно п.2.1. договора, стоимость имущества составляет <данные изъяты>. Стоимость одного квадратного метра имущества составляет <данные изъяты>
В соответствии с п.2.3 договора, сумма, указанная в п.2.1, выплачивается покупателем продавцу в течение 10 банковских дней с даты государственной регистрации права собственности продавца на указанное имущество, либо заключается договор мены на недвижимое имущество, попадающее в границы санитарно-защитной зоны АО "Луговое", расположенное по адресу: <адрес> и принадлежащее покупателю на праве общей долевой собственности (л.д.161-162). Указанный договор государственную регистрацию не прошел.
Парфенова С.А. полагает, что на основании предварительного договора - соглашения от 22.11.2018 ответчик обязан заключить с нею аналогичный договор купли- продажи и мены, предметом которого с ее стороны должна выступать 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а со стороны ответчика должна быть предоставлена квартира в строящемся доме, общей площадью 57,6 кв.м., расположенная по адресу<адрес> и земельный участок.
29.07.2019 истец направила ответчику письмо с предложением сообщить дату заключения договора мены недвижимости по Соглашению от 22.11.2018, либо выплатить денежную компенсацию стоимости дома в размере <данные изъяты> руб. (л.д.12). Ответчиком на письмо истца был дан ответ за исх. N от 06.08.2019, в котором он сообщил о том, что при подписании вышеуказанного Соглашения не был учтен факт принадлежности истцу только <данные изъяты> доли дома, в связи с чем площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению в качестве компенсации за ее долю может быть не менее 28,8 кв.м. и предложил взамен однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м. и земельный участок для ведения личного хозяйства. ( л.д. 14-15).
Будучи несогласной с площадью предлагаемого ответчиком жилого помещения, истец обратилась в суд с иском об обязании ответчика исполнить Соглашение сторон от 22.11.2018.
В настоящее время ответчиком и третьими лицами Юдиной С.П. и Маркиным Е.А. подписан договор купли-продажи жилого дома от 27.11.2019, согласно которому ответчик выкупил принадлежащие им доли в спорном жилом доме за <данные изъяты> Данный договор, также государственную регистрацию не прошел ввиду отказа истца как сособственника дома дать согласие на заключение сделки.
Разрешая заявленное Парфеновой С.А. требование об обязании Акционерного общества "Луговое" исполнить в полной мере условия Соглашения о намерении заключить договор купли-продажи и в дальнейшем мены от 22.11.2018, заключить с Парфеновой С.А. договор мены недвижимого имущества, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, обоснованно признал, что в Соглашении не указан объект недвижимости, принадлежащий истцу Парфеновой С.А. - <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом по <адрес>, номер приобретаемой квартиры в многоквартирном доме N также не указан, стоимость жилых помещений сторонами не согласована, данные о земельном участке (его местонахождение, границы, размеры, стоимость) полностью отсутствуют, в связи с чем, в Соглашении от 22.11.2018 сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, предусмотренным ст. 554,555 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд пришел к правомерному выводу о том, что указанный предварительный договор не может считаться заключенным в соответствии с п. 3 ст. 429, ст. 432, ст. 554, п. 2 ст. 567 ГК РФ, в связи с чем обоснованно отказал в удовлетворении требований в данной части.
Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с выводом суда об обязанности ответчика провести мероприятия по отселению жителей из санитарно-защитной зоны, в связи с договоренностью сторон, в связи с чем вывод суда об удовлетворении требований в части обязания АО "Луговое" заключить с Парфеновой С.А. договор мены принадлежащего ей недвижимого имущества: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на предлагаемое ответчиком жилое помещение, отвечающее критериям равноценности по его площади - благоустроенную квартиру площадью не менее 28,8 кв.м. (57,6 кв.м.) в районе, расположенном за пределами санитарно-защитной зоны ответчика.
Выводы суда первой инстанции соответствуют положениям материального закона, постановлены с соблюдением требований норм процессуального права, соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, о наличии оснований к отмене состоявшегося судебного решения не свидетельствуют, повторяют правовую позицию заявителя, выраженную в суде первой инстанции, направлены на переоценку представленных в материалы дела доказательств.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями ч. 1 ст. 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Киселевского городского суда Кемеровской области от 13 марта 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Парфеновой С.А. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
