Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 февраля 2023 года Дело N 33-5140/2023

<данные изъяты> 06 февраля 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шилиной Е.М.,

судей Потаповой С.В., Федуновой Ю.С.,

при помощнике судьи Алексашиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Микулина М. П., администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Дронова С. Е., Мошко В. А., Ларина В. Е., Золотаревской Е. И., Леонтьевой Ж. Н., Журавлевой Е. С., Журавлева А. В. к Микулину М. П., кадастровому инженеру Ямпольской Ж. В., Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> об оспаривании межевания земельных участков и постановки на кадастровый учет, признании права собственности отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков, оспаривании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земель, обязании освободить дороги общего пользования, демонтировать ограждения, открыть доступ к лесному массиву,

Заслушав доклад судьи Потаповой С.В.,

объяснения явившихся лиц, участвующих в деле,

установила:

Истцы обратились в суд с иском к Микулину М.П., кадастровому инженеру Ямпольской Ж.В., администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> об оспаривании межевания земельных участков и постановки на кадастровый учет, признании права собственности отсутствующим, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков, оспаривании постановления об утверждении схемы расположения земельного участка, соглашения о перераспределении земель, обязании освободить дороги общего пользования, демонтировать ограждения, открыть доступ к лесному массиву. В обоснование исковых требований указано, истцы и ответчик являются собственниками земельных участков, расположенных в границах д. <данные изъяты>. <данные изъяты> между Администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты> и ответчиком Микулиным М.П. заключено соглашением <данные изъяты> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности. В результате заключения соглашения было оформлено перераспределение границ и увеличение площади земельного участка с К<данные изъяты> на 764 кв.м, в результате чего образован земельный участок с К<данные изъяты> площадью 1524+/-14 кв.м.

При вынесении постановления администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> об утверждении схемы расположения земельного участка и заключении соглашения о перераспределении границ земельного участка с К<данные изъяты> и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, ответчиками - Микулиным М.П., кадастровым инженером Ямпольской Ж.В., Администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты> не была принята во внимание дорога в д. Липки, которая проходит под земельным участком с К<данные изъяты>, образованным после перераспределения. Таким образом, перераспределение границ земельного участка согласно утвержденной названным постановлением схемы расположения земельного участка с К<данные изъяты> на кадастровом плане территории, привело к ограничению прав граждан, в том числе истцов, в пользовании дорогой общего пользования, находящейся на балансе администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты>.

Таким образом, земельный участок с К<данные изъяты> был образован с нарушением действующего законодательства, что подтверждается заключением кадастрового инженера, представленным истцами в материалы дела. О

В результате перераспределения земель, ответчиком были образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: 50:20:0000000:308631, 50:20:0000000:308630, 50:20:0050330:4669, границы которых накладываются на земли общего пользования, а именно, дорогу, и граничат с землями лесного фонда, в связи с чем, создаются препятствия в пользовании дорогой, а также свободному доступу в лесной массив.

Кроме того, включенная в площадь образованных земельных участков часть дороги общего пользования является внутриквартальной дорогой, включенной в реестр муниципального имущества Одинцовского городского округа <данные изъяты>. По изложенным основаниям истцы, с учетом уточнений исковых требований, истцы просили признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: 50:20:0000000:308631, 50:20:0000000:308630, 50:20:0050330:4669, 50:20:0000000:307342, 50:20:0000000:307343, 50:20:0000000:308257, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Липки; признать отсутствующим право собственности Микулина М.П. на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:20:0000000:308631, 50:20:0000000:308630, 50:20:0050330:4669 и ранее снятые с регистрационного учета земельные участки с кадастровыми номерами: 50:20:0000000:307342, 50:20:0000000:307343, 50:20:0000000:308257; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:308631, площадью 1 888 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 50:20:0000000:308630, площадью 1 486 кв.м, земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050330:4669, площадью 600 кв.м; признать недействительным постановление Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от 03.03.2021г. об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, р-н Одинцовский, д. Липки, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности; признать соглашение <данные изъяты> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от 20.05.2021г., заключенное между Администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты>, действующей от имени Муниципального образования "Одинцовский городской округ <данные изъяты>", и Микулиным М.П., недействительным; обязать Микулина М.П. освободить земли общего пользования - внутриквартальную дорогу с кадастровым номером 50:20:0050330:3885, дорогу Лит. Д, <данные изъяты> инв. <данные изъяты>, расположенные в д. Липки сельского поселения Ершовское Одинцовского городского округа <данные изъяты> в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда; обязать Микулина М.П. демонтировать ограждение и ворота, расположенные на землях общего пользования - внутриквартальной дороге с кадастровым номером 50:20:0050330:3885, дороге Лит. Д, <данные изъяты>, инв. <данные изъяты>, расположенных в д. Липки сельского поселения Ершовское Одинцовского городского округа <данные изъяты>, и открыть доступ с этих дорог к лесному массиву неограниченному кругу лиц в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены частично, суд постановил:

- признать недействительными постановление Администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д. Липки, Российская Федерация, в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельного участка, находящегося в частной собственности от 03.03.2021г. <данные изъяты> и соглашение о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности от 20.05.2021г. <данные изъяты>, заключенное между Администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты> и Микулиным М. П..

- признать недействительными материалы межевания в отношении земельных участков с КN К<данные изъяты>, 50:20:0000000:307343, 50:20:0000000:308257, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Липки, земельных участков с КN К<данные изъяты>, 50:20:0000000:308631, 50:20:0050330:4669, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Липки.

- исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с КN К<данные изъяты>, 50:20:0000000:308631, 50:20:0050330:4669, расположенных по адресу: <данные изъяты>, д. Липки.

- обязать Микулина М. П. освободить доступ к внутриквартальной дороге с К<данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. липки, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, в части участка протяженностью 5,69 м, к дороге с инв. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, Д, расположенной по адресу: <данные изъяты>, д. Липки, в части участка протяженностью 71,34 м, в соответствии с чертежом дорожной сети, указанным в заключении эксперта от 23.06.2022г. <данные изъяты> (листы 3, 4 Приложения 1), путем демонтажа ограждений, ворот, установленных на ширину дорожного полотна в двух местах со стороны въездов на участки дорог, протяженностью 5,69 м и 71,34 м, в течение двух месяцевс момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Взыскать расходы за проведение судебной экспертизы в пользу Автономной некоммерческой организации "Центр независимых экспертиз" ЮРИДЭКС" с Дронова С.Е., Мошко В.А., Ларина В.Е., Золотаревской Е.И., Леонтьевой Ж.Н., Журавлевой Е.С., Журавлева А.В. в размере 151 500 руб. в равных долях.

Не согласившись с решением суда, ответчики Мишулин М.П., администрация Одинцовского городского округа <данные изъяты> обжалуют его в апелляционном порядке, просят указанное решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители Мишулина М.П., администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истец Дронов С.Е., представитель истцов считая решение суда законным и обоснованным, просили оставить апелляционные жалобы ответчиков без удовлетворения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом первой инстанции установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах д. <данные изъяты>.

<данные изъяты> между Администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты> и ответчиком Микулиным М.П. заключено соглашением <данные изъяты> о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Согласно соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, от 20.05.2021г., заключенного между Микулиным М.П. и администрацией Одинцовского городского округа <данные изъяты>, акта согласования местоположения границы земельного участка, площадь земельного участка с К<данные изъяты>, составляла 1 528 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН, на 06.02.2020г. площадь данного земельного участка составляла 760+/-10 кв.м.

Схема расположения границ земельных участков, принадлежащих ответчику Микулину М.П. утверждена постановлением администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от 03.03.2021г. <данные изъяты>.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений <данные изъяты> от 26.01.2016г. <данные изъяты>ВР-133, постановлением администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> <данные изъяты> от 16.07.2019г., передаточного акта от 16.02.2016г. и приложения к нему, в перечень муниципального имущества сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района <данные изъяты>, включаемого в муниципальную собственность Одинцовского городского округа <данные изъяты>, включена дорога в д. Липки, общей протяженностью 2 990м, инв. <данные изъяты>, лит. <данные изъяты>, Д, запись регистрации в ЕГРП <данные изъяты>.

В реестр муниципального имущества Одинцовского городского округа <данные изъяты> включена внутриквартальная дорога по адресу: <данные изъяты>, д. Липки, от <данные изъяты> до <данные изъяты>, субъект права: муниципальное образование "Одинцовский городской округ <данные изъяты>", кадастровый <данные изъяты>.

По заключению кадастрового инженера Человечкова А.А., границы земельных участков, принадлежащих ответчику, сведения о которых содержатся в ЕГРН, пересекают земли общего пользования (рис. 11).

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в обжалуемой части, суд первой инстанции, руководствуясь ст.12, п.2 ст.168, ст.262 Гражданского кодекса РФ, ст.61 Земельного кодекса РФ, нормами ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заключением судебной землеустроительной экспертизы, исходил из установленных по делу юридически значимых обстоятельств того, что в результате заключения соглашения о перераспределении земель, утверждения схемы расположения границ земельных участков, принадлежащих ответчику Микулину М.П., в последствии проведенных работ по межеванию территории в состав земельных участков, находящихся в собственности ответчика и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, была включена смежная территория, на которой располагаются две автомобильные дороги общего пользования местного значения. Включение данной территории в состав земельных участков, находящихся в частной собственности и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, не соответствует ее назначению и порядку пользования, а соответственно образование земельных участков с КN К<данные изъяты>, 50:20:0000000:308630 и 50:20:0050330:4669 не соответствует требованиям градостроительного законодательства.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, они основаны на нормах действующего законодательства, подробно мотивированы со ссылкой на доказательства, оцененные по правилам статьи 67 ГПК РФ, и сомнений в законности не вызывают.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб, которые выражают несогласие с постановленным решением, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, однако не опровергают выводов суда и не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения. Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.

руководствуясь ст. ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменений, апелляционные жалобы Микулина М. П., администрации Одинцовского городского округа <данные изъяты> без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка