Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 декабря 2022 года Дело N 33-51390/2022


20 декабря 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Матлахова А.С.,

судей Салтыковой Л.В., Фроловой Л.А.,

при помощнике судьи Уголковой М.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. гражданское дело N 2-1215/2022 по апелляционной жалобе с дополнениями истца Абдульмановой А.Г. на решение Таганского районного суда г. Москвы от 21 июня 2022 года, которым постановлено:

Исковое заявление Абдульмановой Анжелики Геннадьевны к ТСЖ "Пламя" о признании недействительным решений общего собрания, оформленных протоколом от 30.03.2021 - оставить без удовлетворения.

УСТАНОВИЛА:

Истец Абдульманова А.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Пламя" о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом от 30.03.2021 года.

В обоснование иска указала, что является собственником машиноместа N 162 и квартиры N 98, расположенных по адресу: адрес. 30.03.2021 года проводилось общее собрание членов ТСЖ "Пламя", оформленное протоколом от 30.03.2021 года. Истец считает, что ее права были нарушены, поскольку к протоколу не приложены обязательные документы; не указана информация о месте хранения протокола; в протоколе указан секретарь, который фактически не был избран собранием; собственник был ненадлежащим образом уведомлен о проведении собрания; отсутствует экономическое обоснование и расчет сумм тарифа для собственников машиномест; в протоколе не указаны сведения о присутствующих на собраниях лицах; отсутствовал кворум на собрании.

Истец, уточнив исковые требования, просила суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Пламя", указанного в пункте 9а Протокола от 30 марта 2021 г. об установлении для собственников машино-мест размера обязательных платежей за содержание и ремонт общего имущества ТСЖ "Пламя" с 01 апреля 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере сумма в месяц за одно машиноместо с даты составления протокола; признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ "Пламя" указанного в пункте 9б протокола от 30 марта 2021 г. об установлении для собственников машино-мест размера оплаты услуг охраны с 01 апреля 2021 г. по 31 марта 2022 г. в размере сумма в месяц за одно машино-место с даты составления протокола; обязать организовать и провести собрание собственников с извещением о его проведении всех собственников помещений, включая собственников машино-мест; обязать ТСЖ "Пламя" осуществить пересчет сумм установленных обязательных платежей за период с 01.04.2021 г. по 31.03.2022 г., взыскать сумму госпошлины с ответчика.

Истец Абдульманова А.Г., её представители Абдульманов Т.Р., Вечерина Е.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ТСЖ "Пламя" в лице представителя Смолякова И.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении заявленных требований отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой давности относительно заявленных требований.

Суд первой инстанции постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит истец Абдульманова А.Г. по доводам апелляционной жалобы с дополнениями, указывая на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии явился представитель истца Абдульмановой А.Г. по доверенности Вечерина Е.Н., которая поддержала доводы апелляционной жалобы с дополнениями.

В заседание судебной коллегии явился представитель ответчика ТСЖ "Пламя" по доверенности Смоляков И.С., который с решением суда согласен, возражал против доводов апелляционной жалобы.

Истец Абдульманова А.Г. в заседание судебной коллегии не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, не сообщила о причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что истец Абдульманова А.Г. является собственником машино-места N 162 и квартиры N 98, расположенных по адресу: адрес.

30.03.2021 года проводилось общее собрание членов ТСЖ "Пламя", оформленное протоколом от 30.03.2021 года.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с пунктом 1 статья 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение общего собрания ничтожно, в случае если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Согласно п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

Согласно п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания в срок, позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручить каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Руководствуясь указанными нормами права, установив изложенные обстоятельства, проверив доводы сторон, дав правовую оценку представленным доказательствам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в заявленных исковых требованиях.

При этом суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств.

Общее собрание, решения которого обжалуются, являлось отчетным. Рассмотренные в рамках данного собрания документы, перечисленные в исковом заявлении, не могут не быть в наличии у Товарищества, так как в рамках данного собрания утверждались финансовые итоги деятельности Товарищества в 2020 году и утверждался финансово-хозяйственный план деятельности на 2021 календарный год.

Суд первой инстанции признал, что отсутствие указания на рассмотренные в рамках общего собрания документы в приложении к протоколу не означает их физическое отсутствие, кроме того, данные документы представлены ответчиком в материалы настоящего дела.

Суд первой инстанции признал несостоятельным довод истца о том, что не указана информация о месте хранения протокола, в силу чего он недействителен, указав, что согласно порядку проведения общих годовых собраний помещений дома по адресу: адрес, утвержденному Общим годовым собранием собственников помещений МКД протоколом от 10.01.2013 года, протоколы общих собраний собственников помещений в указанном доме по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в административном помещении ответчика. Данный порядок действует бессрочно или до момента принятия нового порядка, отличного от действующего, общим собранием помещений МКД по адресу: адрес. Таким образом, отсутствие указания в уведомлениях о собрания места или адреса, куда должны передаваться решения членов ТСЖ, допускается в силу вышеуказанного порядка, при этом не является основанием для отмены принятых собранием решений, а также не является существенным нарушением закона и не может быть положено в основу решения о признании общего собрания членов Товарищества собственников жилья "Пламя" недействительным.

Не соглашаясь с доводом истца о том, что в протоколе указан секретарь, который фактически не был избран собранием, суд первой инстанции исходил из того, что он основан на неверном толковании норм материального и процессуального права.

Из положений статей 44 - 46 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что закон не обязывает избирать председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ.

Также согласно подпункту "б" пункта 12 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 г. N 44/пр, если вопрос о выборе секретаря собрания не включён в повестку дня общего собрания, то необходимо указывать в вводной части протокола сведения об этом лице.

Требований о том, что на собрании обязательно должен быть избран его председатель и секретарь ни данные нормы, ни какие-либо иные нормы жилищного и гражданского законодательства не содержат.

Не содержат аналогичных требований и требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. N 937/пр.

В оспариваемом протоколе от 30.03.2021 г. в вводной части указаны сведения о секретаре собрания.

Суд первой инстанции признал, что отсутствие вопроса об избрании секретаря собрания не является основанием для признания недействительным решений общего собрания членов Товарищества собственников "Пламя", указанных в протоколе от 30.03.2021 года.

Не соглашаясь с доводом истца о том, что собственник был ненадлежащим образом уведомлен о проведении собрания, суд первой инстанции исходил из того, что он опровергается документами, представленными в материалы дела.

Объявление о проведении собрания было размещено в сроки, предусмотренные действующим законодательством, было вывешено на доску объявлений в подъездах и подземной автостоянке 09.03.2021 года.

Также согласно акту, составленному 20.03.2021 года, ТСЖ "Пламя" подготовило сообщения о проведении 30.03.2021 года общего собрания ТСЖ "Пламя" в количестве 138 штук, 09.03.2021 года из них 131 шт. разложено по квартирным ящикам, 2 шт. переданы собственникам нежилых помещений; 4 шт. вывешены на досках объявлений в подъездах и подземной автостоянки, 1 шт. вывешена в комнате диспетчера ОДС.

Суд первой инстанции признал, что сообщение о проведении общего собрания было размещено ТСЖ "Пламя" в сроки, предусмотренные действующим законодательством.

Также суд первой инстанции не согласился доводом истца о том, что отсутствует экономическое обоснование и расчет сумм тарифа для собственников машиномест, указав, что в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Указанная норма жилищного кодекса не содержит конкретного срока, на который может быть установлен размер платежей и взносов, в ней не указано, что такой размер платежей может быть установлен на основании принятой сметы доходов и расходов на год.

Кроме того, согласно пп. 4 п. 14.1 Устава ТСЖ "Пламя", утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ "Пламя" 12.04.2014 г., к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относится в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации члены ТСЖ "Пламя" вправе решать вопросы об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Таким образом, независимо от того, принадлежит ли собственнику в многоквартирном доме жилое или нежилое помещение, он обязан вносить плату за содержание помещения.

Не соглашаясь с доводами истца о том, что в протоколе не указаны сведения о присутствующих на собраниях лицах, отсутствовал кворум на собрании, суд первой инстанции исходил из того, что согласно пункту 12.3. Устава ТСЖ "Пламя" члены товарищества обязаны принимать участие в работе общего собрания Товарищества, согласно пункту 15.2. Устава ТСЖ "Пламя" общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества; согласно протоколу от 30.03.2021 г. на момент проведения собрания всего по списку в ТСЖ "Пламя": 133 членов Товарищества, обладающих правом голоса пропорционально занимаемой ими жилой и нежилой площади 10 435,76 кв.м., что составляет 100% голосов всех собственников помещений; зарегистрировались и приняли участие в собрании в форме очного голосования 95 членов Товарищества, обладающих правом голоса пропорционально занимаемой ими площади 7 337,41 кв.м., что составляет 70,31 % от голосов всех собственников помещений в МКД.

Суд не принял в качестве доказательства акт проверки, составленный Государственной жилищной инспекцией г. Москвы от 11.03.2020 года, так как он не имеет отношения к данному спору, поскольку не относится к периоду, в течение которого происходили события, оспариваемые истцом.