Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от 14 марта 2018 года №33-512/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 марта 2018 года Дело N 33-512/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Козлова А.М.,
судей Ганченковой В.А., Скипальской Л.И.,
при секретаре Ермаковой С.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 марта 2018 г. в г. Саранске гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания Октябрьского района" к Клокову В.А. и Клоковой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по апелляционной жалобе Клокова В.А. на решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 декабря 2017 г.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания Октябрьского района" (далее - ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района") обратилось в суд с иском к Клокову В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что ответчик в период с 1 октября 2014 г. по 1 октября 2017 г. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оказанные в квартире , расположенной <адрес>. Управление данным жилым домом осуществляет истец на основании договора от 1 февраля 2013 г. (л.д. 1-2).
Определением судьи Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 3 ноября 2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Клокова О.В. (л.д. 36).
С учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец просил взыскать с Клокова В.А. и Клоковой О.В. в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 113446 руб. 68 коп. и расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 115-116).
Решением Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 декабря 2017 г. исковые требования ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" удовлетворены частично.
С Клокова В.А. в пользу истца взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2014 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 113446 руб. 68 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3468 руб. 93 коп.
Исковые требования к Клоковой О.В. оставлены без удовлетворения (л.д. 200-212).
В апелляционной жалобе ответчик Клоков В.А. указывает на незаконность и необоснованность решения суда. Обращает внимание, что Клокова О.В., являясь собственником жилого помещения, несет бремя содержания квартиры, общего имущества в многоквартирном доме. Считает, что он не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку с 1985 года по настоящее время проживает совместно с Е.В.Г. по адресу: <адрес>, и не ведет общего хозяйства с Клоковой О.В. Выражает несогласие с выводом суда об освобождении Клоковой О.В. от выплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований (л.д. 216-217).
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель истца ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района", представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью "Саранский расчетный центр" не явились.
На основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.
В судебном заседании ответчик Клоков В.А. поддержал апелляционную жалобу.
Ответчик Клокова О.В. не возражала против удовлетворения жалобы Клокова В.А.
Выслушав объяснения ответчиков, проверив законность и обоснованность принятого по делу судом решения судебная коллегия приходит к следующему.
С учетом положений абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК РФ, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце третьем пункта 24 постановления от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", судебная коллегия полагает необходимым в интересах законности проверить решение суда первой инстанции в полном объеме, не связывая себя доводами апелляционной жалобы, в целях защиты прав и законных интересов участников жилищных правоотношений, поскольку предметом спора, в том числе являются отчисления на содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Исходя из положений части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Пленум Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Исходя из анализа приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, а плата за коммунальные услуги является солидарной обязанностью, как собственника жилого помещения, так и иных лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Клокова О.В. на основании договора дарения от 11 декабря 1993 г. (л.д. 51, 95).
Клоков В.А. - сын Клоковой О.В. согласно выписке из домовой книги от 2 октября 2017 г. зарегистрирован в данной квартире с 22 декабря 1993 г. по настоящее время (л.д. 23), следовательно, он сохраняет право пользования данным жилым помещением.
Управление многоквартирным домом, в котором расположено указанное жилое помещение, осуществляет истец в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 1 февраля 2013 г. (л.д. 4-19).
В соответствии с пунктами 3.1.15 и 1.1.16 данного договора истец предоставляет коммунальные услуги и вправе требовать внесения платы в установленные законом сроки с потребителей данных услуг, а согласно пунктам 4.1 и 4.2 - цена договора определяется также размером платы за помещение, включающей плату за содержание и ремонт помещения и услуги по управлению многоквартирным домом. В состав обязательных платежей могут быть включены накопительные платежи в фонд капитального ремонта.
Согласно пункту 31 Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
Исходя из представленных в материалы дела квитанций, данные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги сформированы за период с 1 октября 2014 г. по август 2017 г. с разделением на три категории платежей:
- счет на оплату ЖКУ (включает плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, техническое обслуживание ВКГО, вознаграждение председателя многоквартирного дома, а также плату за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в квартире <адрес>);
- счет на оплату электроэнергии (включает индивидуальное потребление и электроснабжение ОДН по ОДПУ);
- счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В квитанции за сентябрь 2017 г. счет на оплату теплоснабжения сформирован отдельно (л.д. 122-194).
Размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2014 г. по август 2017 г., как следует из сальдо лицевого счета по квартире Клоковой О.В. с учетом произведенной частичной оплаты, составил 113446 руб. 68 коп. (л.д. 117-118) и сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривался.
Клокова О.В. решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 31 октября 2016 г. признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё была введена процедура реализации имущества в срок до 30 марта 2017 г. Основанием для принятия данного решения послужило, в том числе неисполненное ею обязательство перед ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" за оказанные услуги в размере 117115 руб. 32 коп. за период с 1 февраля 2013 г. по 26 сентября 2016 г. (л.д. 76, 96-109).
20 апреля 2017 г. определением Арбитражного суда Республики Мордовия процедура реализации имущества Клоковой О.В. завершена, и она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов (л.д. 70-74).
В соответствии с пунктом 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции, действовавшей на момент проведения процедуры банкротства) требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Таким образом, поскольку оплата за содержание жилого помещения, взносы на капитальный ремонт и коммунальные услуги относится к текущим платежам, то с Клоковой О.В. подлежит взысканию задолженность по данным обязательствам за период с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г.
В части взыскания с Клоковой О.В. задолженности за период с 1 октября 2016 г. по 26 сентября 2016 г. производство по делу подлежит прекращению, поскольку она по решению суда освобождена от исполнения данной обязанности (абзац третий статьи 220 ГПК РФ).
Принимая во внимание положения части 3 статьи 31 и статьи 153 ЖК РФ, Клоков В.А., как лицо сохраняющее право пользования вышеуказанной квартирой, несёт обязанность по внесению платы за коммунальные платежи за период с 1 октября 2014 г. по 26 сентября 2016 г. единолично, а с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г. солидарно с Клоковой О.В.
Исходя из платежных документов задолженность по оплате коммунальных услуг (вывоз ТБО, газоснабжение, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) за период с 1 октября 2014 г. по 26 сентября 2016 г. составила 63706 руб. 20 коп. (3803,87 + 3810,83 + 3810,83 + 3810,83 + 3810,83 + 3428,56 + 1064,66 + 1718,4 + 1919,59 + 1918,38 + 1383,99 + 2708,19 + 3329,58 + 3698,02 + 4786,05 + 4099,56 + 3596,06 + 2888,49 + 1710,56 + 1644,25 + 1528,71 + 1585,32 + 1650,64). Данный размер рассчитан путем суммирования стоимости за каждую коммунальную услугу в отдельности по месяцам.
За октябрь 2014 г. задолженность по плате за коммунальные услуги отсутствует в связи с внесением Клоковой О.В. в октябре 2016 года денежной суммы в размере 13820 руб. 11 коп., в том числе за указанный месяц в сумме 3409 руб. 08 коп. (л.д. 118).
Долг за коммунальные услуги за период с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г. составил 24941 руб. 29 коп. (3353,57 + 4537,9 + 4496,58 + 3659,82 + 4339,05 + 549,25 + 451,75 + 360,75 + 373, 75 + 403,16 + 1870,59 + 545,12).
Клоковой О.В. оплачены счета за ЖКУ в полном объеме за период март-июль, сентябрь 2017 г. (л.д. 118). За данное время задолженность образовалась в связи с неуплатой услуг за электроснабжение, а за сентябрь 2017 г. - за электроснабжение и горячее водоснабжение.
Размер задолженности за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт за период с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г. составил 14971 руб. 39 коп. (2033,48 + 1949,98 + 2119,16 + 1867,22 + 1697,26 + 599,03 + 546,14 + 542,52 + 513,83 + 536,71 + 1965,76 + 600,3). При определении данного размера судебная коллегия исходила из разности размера платы, указанной в платежных документах за каждый месяц, и размера коммунальных платежей определенных выше, а также учитывалось частичное погашение задолженности за период март-июль, сентябрь 2017 г.
С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции неправильно определилюридически значимые обстоятельства, не учёл в полной мере положения вышеприведенных норм материального права, что повлекло за собой вынесение незаконного решения, которое при установленных обстоятельствах подлежит отмене.
Довод апелляционной жалобы об отсутствии оснований для взыскания с Клокова В.А. задолженности за коммунальные услуги ввиду того, что он не проживает в квартире, принадлежащей на праве собственности Клоковой О.В., судебная коллегия отклоняет.
Как было указано выше, исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, поскольку Клоков В.А. продолжает сохранять право пользования данным жилым помещением, то он несёт обязанность по оплате коммунальных услуг.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 декабря 2017 г. отменить, и принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" к Клокову В.А. и Клоковой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Клокова В.А. в пользу ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" задолженность за коммунальные услуги за период с 1 октября 2014 г. по 26 сентября 2016 г. в размере 63706 (шестьдесят три тысячи семьсот шесть) руб. 20 коп.
Взыскать с Клокова В.А. и Клоковой О.В. солидарно в пользу ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" задолженность за коммунальные услуги за период с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 24941 (двадцать четыре тысячи девятьсот сорок один) руб. 29 коп.
Взыскать с Клоковой О.В. в пользу ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносам на капитальный ремонт за период с 27 сентября 2016 г. по 30 сентября 2017 г. в размере 14971 (четырнадцать тысяч девятьсот семьдесят один) руб. 39 коп.
Взыскать в пользу ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" расходы по уплате государственной пошлины: с Клокова В.А. в сумме 2485 (две тысячи четыреста восемьдесят пять) руб., Клоковой О.В. в сумме 1023 (одна тысяча двадцать три) руб.
Производство по делу в части требований ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" к Клоковой О.В. о взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 октября 2014 г. по 26 сентября 2016 г. прекратить.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО "Городская управляющая компания Октябрьского района" к Клокову В.А. и Клоковой О.В. отказать.
Апелляционную жалобу Клокова В.А. в остальной части оставить без удовлетворения.



Председательствующий


А.М. Козлов




Судьи


В.А. Ганченкова




Л.И. Скипальская




Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка