Дата принятия: 29 июня 2020г.
Номер документа: 33-5121/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июня 2020 года Дело N 33-5121/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
в составе председательствующего Завальной Т.Ю.
судей: Ундольской Ю.В., Прасоловой В.Б.
при секретаре Пауловой Ю.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О. М., Щербатюк Д. Л. к председателю правления ТСЖ "Девяностый" Трухину В. Е. о возложении обязанности предоставить документы
по апелляционной жалобе Трухина В. Е. на решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 15 января 2020 года об удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Прасоловой В.Б., судебная коллегия
установила:
Максимова О.М., Щербатюк Д.Л. обратились в суд с иском, указав, что являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, Океанский проспект, <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Девяностый". Неоднократно направляемые в адрес ТСЖ запросы о предоставлении основных показателей финансово-хозяйственной деятельности, сведений о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом, расходах, понесенных на оказание услуг, сметы доходов и расходов товарищества, отчетов о их выполнении, за период с 2016 по 2018 годы, отчетов ревизионной комиссии, информации о предоставляемых услугах по содержанию и ремонту общего имущества, иных услугах, информации о коммунальных услугах, в том числе с указанием на поставщиков, данные договоров заключенных с ними, установленные цены на коммунальные ресурсы, нормативы потребления, информацию о проведенных общих собраниях собственников с 2016 по 2018 годы, их результатах, отчетов об исполнении смет доходов и расходов товарищества с 2016 по 2018 годы, об использовании денежных средств, поступивших на счет ответчика, о расходах на капитальный ремонт, о проделанных работах по капитальному ремонту остались без удовлетворения.
Просили обязать Трухина В.Е. в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления путем фотографирования указанные документы, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании Максимова О.М., ее представитель поддержали заявленные исковые требования.
Щербатюк Д.Л., будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено по правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик Трухин В.Е., возражая против удовлетворения предъявленного иска, указал, что вся необходимая информация о деятельности ТСЖ размещена на сайте www.dom.gosuslugi.ru. Дополнительно в материалы дела представил финансовые отчеты ТСЖ за 2016-2018 годы.
Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 15 января 2020 года исковые требования Максимовой О.М., Щербатюк Д.Л. удовлетворены, на председателя ТСЖ "Девяностый" возложена обязанность в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить для ознакомления путем фотографирования основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс с приложением к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведения о расходах в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов ТСЖ, отчет о выполнении смет доходов и расходов за 2016-2018 годы включительно, отчеты ревизионной комиссии за указанный период, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с 2016 по 2018 годы включительно, сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг с 2016 по 2018 годы (включительно), договоры и акты выполненных работ, информацию об использовании общего имущества в МКД с 2016 по 2018 годы включительно, информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений (членов ТСЖ) с 2016 по 2018 годы, отчет об исполнении смет доходов и расходов ТСЖ с 2016 по 2018 годы, отчет о пополнении бизнес-счета N для карты N на имя Трухина В.Е. с предоставлением чеков, подтверждающих покупку товаров на нужды дома с 2016 по 2018 годы, отчет о поступивших денежных средствах по целевым средствам "капитальный ремонт" (договоры, акты выполненных работ) с 2016 по 2018 годы.
С Трухина В.Е. в пользу Максимовой О.М. взысканы расходы по оплате государственной пошлины 300 рублей.
С решением суда не согласился ответчик, в апелляционной жалобе просил судебный акт отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, поскольку право члена ТСЖ либо собственника жилого помещения в МКД на ознакомление с финансово-хозяйственной деятельностью товарищества может быть реализовано путем исполнения ТСЖ обязанности по раскрытию информации путем ее обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Перечень документов, с которыми члены товарищества и собственники жилья вправе ознакомиться, предусмотрен Жилищным кодексом Российской Федерации, уставом Товарищества, решениями общего собрания членов товарищества.
В суде апелляционной инстанции представитель Трухина В.Е. поддержал доводы апелляционной жалобы. Представитель Щербатюк Д.Л. полагала решение суда законным и обоснованным. Максимова О.М., Щербатюк Д.Л., Трухин В.Е. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, судебная коллегия с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя апеллянта, представителя истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в ее пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда пришла к следующему выводу.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истцы являются собственниками квартир, расположенных в доме по адресу: г.Владивосток, Океанский проспект, <адрес>, управление которым осуществляет ТСЖ "Девяностый", членами которого являются истцы.
На обращения истцов от ДД.ММ.ГГГГ с заявлениями предоставить для ознакомления документы о финансово-хозяйственной деятельности товарищества в ответе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72) товарищество сообщило, что размещает информацию на официальном сайте в сети Интернет, указаны электронные адреса официального сайта в сети интернет, на котором размещена вся необходимая информация.
В ходе рассмотрения дела, ответчик представил в материалы дела отчеты о финансовой деятельности ТСЖ "Девяностый" за 2016, 2017, 2018 годы, бухгалтерский баланс на ДД.ММ.ГГГГ, отчет о расходовании денежных средств за 2018 год с приложением платежных документов.
Удовлетворяя требования истцов, суд первой инстанции исходил из того, что со стороны ответчика создаются препятствия в ознакомлении с необходимыми документами, истребуемая информация в силу закона должна быть предоставлена членам ТСЖ, однако не была предоставлена для ознакомления.
Суд апелляционной инстанции не соглашается с решением суда первой инстанции и, отменяя его в части, указывает на положения частей 1, 10, 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 8, 10 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", пунктов 31, 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.
В соответствии с частью 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В силу части 3 статьи 143.1 Кодекса члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
В силу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
При этом, Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 731, на который сослался суд первой инстанции, фактически утратил силу, т.к. с ДД.ММ.ГГГГ на территориях всех субъектов информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения утв. Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом вышеприведенных положений суду первой инстанции следовало установить, исполнило ли товарищество возложенную на него обязанность по раскрытию информации в объеме и способами, предусмотренными действовавшим на момент возникновения спорных отношений законодательством и уставом общества.
Из представленных в материалы дела ответчиком сведений о деятельности ТСЖ "Девяностый", раскрытых на сайте www.gosuslug.ru (л.д.82-107, л.д.120-124), следует исполнение ответчиком обязанностей по раскрытию в объеме, установленном вышеперечисленными нормами действующего законодательства требуемой информации об основных показателей финансово-хозяйственной деятельности (сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс см приложением к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведений о расходах в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов ТСЖ, отчетов о выполнении смет доходов и расходов за 2018 год, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с 2016 по 2018 годы включительно, сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг с 2016 по 2018 годы (включительно), договоры и акты выполненных работ, что не было учтено судом первой инстанции.
Кроме того, требование истцов о предоставлении информации об использовании общего имущества в МКД с 2016 по 2018 годы включительно не основано на нормах действующего жилищного законодательства, Уставом ТСЖ не предусмотрено.
Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции в указанной части подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе Максимовой О.М., Щербатюку Д.Л. в удовлетворении требований к Трухину В.Е.
В остальной части доводы апелляционной жалобы отмену состоявшегося судебного постановления не влекут, не содержат данных о допущенных судом нарушениях, которые признаются основанием для отмены судебных постановлений.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первореченского районного суда г.Владивостока от 15 января 2020 года в части возложения на Трухина В. Е. обязанности по предоставлению основных показателей финансово-хозяйственной деятельности (сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс см приложением к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сведений о расходах в связи с оказанием услуг по управлению МКД (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов ТСЖ, отчетов о выполнении смет доходов и расходов за 2018 год, информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с 2016 по 2018 годы включительно, сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг с 2016 по 2018 годы (включительно), договоры и акты выполненных работ, информацию об использовании общего имущества в МКД с 2016 по 2018 годы включительно, отчет о поступивших денежных средствах по целевым средствам "капитальный ремонт" за 2018 год отменить.
Принять в указанной части новое решение об отказе Максимовой О. М., Щербатюк Д. Л. в удовлетворении иска к Трухину В. Е., в остальной части решение оставить без изменения.
Апелляционную жалобу Трухина В. Е. считать удовлетворенной частично.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
